автосалон не дает договор купли продажи на авто, ссылаясь на покупку в кредит. Правомерно ли это? Т к договор купли продажи ведь должен быть обязательно?
Ответы юристов ( 4 )
Добрый день! Договор купли-продажи должен быть обязательно, на его основе и ПТС, вы регистрируете право собственности на свое имя. Кредитный договор потребительский, в нем должно быть прописано куда и по какому договору перечисляются денежные средства. Указан ли ваш договор купли-продажи в кредитном договоре? Вы в любом случае в праве требовать от автосалона договор купли-продажи (лучше письменно, с отметкой о вручении). В том случае, если вам отказывают, обратитесь в Роспотребнадзор.
Елена, какие документы они предлагают вам выдать?
с вами должны заключить кредитный договор, автосалон после подписания данного договора передает информацию в банк и ждет перечисления на их счет денег, после того как они получат на свой счет деньги, они заключат с вами ДКП.
где будет храниться ПТС это зависит уже от банка в котором вы оформляете автокредит, некоторые банки ПТС отдают на руки, некоторые оставляют у себя на хранение до полной выплаты кредита.
Автосалон действует неправомерно.
С вами обязаны оформить договор купли-продажи, поскольку именно в нем указываются основные условия ваших дальнейших взаимоотношений с продавцом автомобиля, и именно этот договор (его данные) вносятся в ПТС как основание возникновения права собственности на автомобиль. Кроме того, выдать вам должны для подписания 3 экземпляра ДКП: 1 — остается у продавца, 2 — вам (1 — остается у вас, 1 — пердаете при регистрации в МОТОТРЭР ГИБДД и он хранится в деле).
Вам необходимо требовать, в том числе в письменной форме, предоставления вам ДКП до подписания кредитного договора, т.к. условия ДКП вполне вас могут не устроить и вы тогда откажетесь и от кредита. Если же допустите ситуацию, при которой кредитный договор будет подписан вами ранее ДКП, рискуете быть вынуждены к подписанию ДКП на условиях продавца (неподписание ДКП не означает недействительности кредитного договора, по которому вы уже будете должны погасить задолженность перед банком)
Да, конечно, договор купли-продажи автомобиля должен быть обязательно. В договоре может быть указано, что автомобиль куплен на кредитные деньги.
Банковские структуры гораздо охотнее предоставляют кредиты специализированные, то есть на покупку определенного имущества и автокредит не исключение. Дело в том, что при получении автокредита банк становится залогодержателем, следовательно, в случае если Вы не будете исполнять свои обязательства по договору, он сможет реализовать залоговое имущество и получить назад свои деньги. 5. При заключении автокредита Вы получите лучшие условия кредитования, однако и возьмете на себя дополнительные обязательства. Так, большинство банков требует от таких заемщиков обязательного заключения договора страхования КАСКО, которое существенно дороже обязательного ОСАГО. С другой стороны, в этом случае Вы сможете попробовать избежать дополнительного страхования возврата кредита, которое очень популярно при выдаче потребительских кредитов.
При большой сумме автокредита, а также в зависимости от индивидуальных условий автокредита потребуются не только полисы ОСАГО, ДСАГО, КАСКО, но и страхование жизни заемщика. Этот момент также должен быть отражен в договоре автокредита.
Банк, конечно, заботится не о здоровье заемщика, а об возврате заемных средств. Какие ограничения накладывает залог автомобиля Безусловно, что большинство из тех, кто взял автомобиль в кредит, понимают, что существуют ограничения во владении автомобилем.
[attention]Залоговый автомобиль нельзя: продать, подарить, завещать, переоборудовать без письменного согласия банка. Подобный пункт также должен присутствовать в договоре автокредита. [/attention]
Это требование хоть и присутствует в договоре, но количество мошенников с кредитными автомобилями не уменьшается.
[important]Покупатель передаёт продавцу остаток средств, после чего получает ПТС и другую документацию на машину.
-
Последний этап сделки – перерегистрация машины на нового владельца и уплата пошлины. Если подать заявление в ГАИ, то можно сохранить старые номера. [/important]
В результате у покупателя появится практически новый автомобиль при небольших расходах, а продавец сможет с выгодой избавиться от тягостного долга.
Юридические сложности при оформлении подобной сделки Важно знать, как грамотно купить подержанный автомобиль, купленный в кредит, не погашенный до момента совершения сделки. Сложность в том, что в такой операции участвуют три стороны, и формально покупателя очень легко обмануть.
Если в момент, когда кредит уже выплачен, а покупатель ещё не получил автомобиль, продавец внезапно откажется от сделки, то будет очень сложно вернуть вложенную сумму.
Важнее всего в данной процедуре оформления автомобиля в кредит уделить внимание договору автокредита с банком. Договор купли-продажи носит единовременный характер, и действует до перечисления средств за автомобиль со счета в банке на счет автосалона.
Главное преимущество здесь в том, что реальным продавцом будет являться банковский брокер и никакой дополнительной работы по поиску покупателей и составлению договора с ними на владельца машины не возлагается. Но всё имеет свою цену и при таком способе продажи будьте готовы потерять до 25% стоимости машины на комиссиях и отчислениях.
Соответственно этому, мы можем выработать алгоритм действий: если Вы хотите продать машину быстро, тогда идите в банк. Если принципиального значения время не имеет и у Вас есть силы самостоятельной найти желающих купить её — ищите сами и получайте гораздо больше выручки с продажи.
Оформление договора купли-продажи кредитного автомобиля Ни чем не отличается от обычного договора по купле-продаже авто. Единственным отличием является необходимость согласия банка на продажу залогового ТС и обязательство продавца погасить кредит непосредственно перед.
[info]Но как продать машину, если она в кредите, а ПТС в банке? Принцип действий остается прежним. Все нужно делать через банк. Напишите заявление и подождите ответа. [/info]
Вам будут предложены варианты решений. Чаще всего используются услуги автосалонов. Но можно найти покупатели самостоятельно. Работать с покупателями лично сложно.
Ведь не каждый человек поверит вам на слово. Первый способ продажи – оформление договоренности. Продавец составляет договоренность на покупателя у нотариуса.
Дальше покупатель оплачивает долг в банке и недостающую часть отдает лично продавцу. Но одна доверенность не дает покупателю гарантий. Поэтому такой способ больше подходит для знакомых, друзей, родственников, которые уверены в вашей честности.
Второй способ – замена собственника авто. Процедура проходит в банке. Покупатель становится новым клиентом банка и продолжает ежемесячно выплачивать долг.
Вам будет отдан ПТС, Вы заключите договор купли-продажи, после чего внесете средства в банк.
- Перемена лиц в обязательстве. Если у покупателя нет необходимой суммы, но приобрести автомобиль уж очень хочется, то можно попробовать обратиться в банк с заявлением о переоформлении действующего кредита на другое лицо (покупателя). При этом банк выдаст ПТС для регистрации в ГИБДД транспортного средства, а все обязательства продавца перейдут на покупателя. Следует отметить, что это возможно далеко не всегда и покупателю обязательно придется доказывать банку свою платежеспособность. Кстати, если банк откажется идти на такие уступки, то покупатель может взять потребительский кредит на нужную сумму, оплатить автокредит продавца, в общем, действовать так, как описано в пункте 1.
- Изменение предмета залога.
Может быть, продавец решил избавиться от кредитного автомобиля не из-за финансовых проблем, а из-за недостатков конструкции, с которыми он не смог справиться своими силами. Иногда кредитная машина продаётся через банк. Если заёмщик не в силах дальше выплачивать долг, или у него накопились крупные просрочки, банк проводит процедуру оценки и выставляет машину на продажу.
При покупке в этом случае часть средств также уходит на погашение долга, а часть – выдаётся заёмщику. Из этой суммы вычитаются все накопленные штрафы, пени и прочее, кроме того, в кредитной истории будет отражён факт продажи заложенного имущества и расторжения кредитного договора.
Чем опасна покупка кредитного автомобиля? Намного опаснее для покупателя приобретение машины, находящейся в кредите, если владелец-заёмщик об этом не сообщит покупателю.
Кредитную машину вполне возможно продать при помощи обычного договора о купле-продаже, однако в нем обязательно должен быть прописан один нюанс. Погашать долговую сумму по кредиту в любом случае обязуется продавец. Другой вопрос, что он может использовать деньги от продажи для разового погашения всей суммы, что крайне удобно. Правда, не стоит забывать, что с этой сделки удерживается как подоходный налог, так и банковские услуги.
Однако размер этих отчислений невелик и составляет всего 2-3% от общей стоимости продажи. Продажа автомобиля банком Главной проблемой первого способа является сложность в нахождении желающих купить машину, которая находится в залоговом имуществе.
Поиск покупателей может затянуться на неопределённое время, и именно поэтому зачастую владелец машины обращается в банк.
Важно отметит, что для того чтобы не столкнуться с недобросовестным продавцом, передаваемую сумму для внесения в банк следует оформить распиской. В ней нужно указать, что деньги были переданы в счет выкупной цены за автомобиль (марка, год выпуска, цвет и т.д.). Помните о том, что проценты также будут входить в выкупную цену и, следовательно, ничего лишнего Вы не потратите.
- Обращение в банк с целью получения разрешения на продажу с дополнительным обязательством погасить кредит после совершения сделки. Далеко не все банки на это идут, но попробовать можно. Для этого Вам потребуется обратиться в свой банк с заявлением о заключении дополнительного соглашения о допустимости продажи автомобиля с обязательством немедленного гашения кредита, после осуществления сделки.
При покупке автомобиля техпаспорт в ГАИ оформляется на владельца транспортного средства,а следовательно — на то лицо, на которое оформлен банковский кредит и договор купли-продажи. В Вашем случае, Вас могут внести в техпаспорт автомобиля как лицо, имеющее право управления. Для этого необходимо подать заявление соответствующей формы при подаче документов на оформление автомобиля. Есть ещё один вариант — оформить доверенность на управление транспортным средством у нотариуса. При этом нужно помнить, что Вас нужно внести во все страховки, как второго водителя.
Все зависит от формы кредита, который Вы планируете взять. Если брать потребительский или похожий кредит, то не важно на кого он оформлен, при покупке автомобиля собственником становится любой член семьи по Вашему желанию. Если же брать автокредит, то собственником станет Ваша жена. После погашения кредита можно сделать куплю-продажу от жены к Вам, но тогда будет считаться, что у машины два собственника, что может повлиять на дальнейшую стоимость автомобиля при продаже. Остается вариант с оформлением нотариально заверенной доверенности, и лучше, с правом продажи. Но что Вас смущает, если собственником станет жена — ведь владельца не обязательно вписывать в страховку, а оформить любые документы можно по доверенности.