Кредиты позволяют решить многие проблемы и приобрести квартиру, машину или любую вещь без необходимости копить деньги долгие годы. Но со временем радость от покупки угасает, а платеж ложится тяжелым бременем на семейный бюджет.
Сегодня в России банки заметно снизили ставки, и заемщики, которые оформляли кредиты несколько лет назад, финансово проигрывают тем, кто оформляет их сегодня. Но если другие банки предлагают привлекательные условия, можно ли перевести кредит в другой банк? Это позволило бы снизить финансовую нагрузку и сэкономить на переплате. Особенно это касается крупных, долгосрочных займов, изменение процентной ставки по которым на 2-3% в итоге позволяет существенно снизить переплату. Поэтому сегодня очень актуален перевод ипотечного кредита.
Перекредитование – один из инструментов борьбы за клиентов между банками. Кредитные организации заинтересованы в увеличении клиентопотока и расширении своей доли на рынке, поэтому практически каждая из них сегодня предлагает программу, позволяющую перевести займ из банка-конкурента. Особенно это стало актуально в последние год-два, когда процентные ставки по кредитам заметно снизились и их перевод заемщикам дает реальную выгоду.
Причины перевода действующих кредитов в других банках можно условно разделить на две группы:
материальное положение заемщика ухудшилось и вносить платеж ему стало сложно;
проблем с погашением кредита не возникает, но у других банков условия лучше.
Перевести ипотечный кредит с одной стороны сложно, так как процедура рефинансирования мало чем отличается от процедуры оформления ипотечного кредита. Но в ряде случаев это выгодно. Поэтому количество желающих перекредитовать ипотеку постоянно растет.
Перевод кредитов в другой банк позволяет:
не переплатить лишние деньги;
уменьшить размер ежемесячного платежа;
увеличить срок кредитования;
изменить валюту займа;
объединить несколько займов в один,
взять дополнительные средства, не увеличивая число кредитов.
Ипотеку целесообразно перевести под меньший процент. С краткосрочными займами все неоднозначно, так как финансовая выгода может быть минимальной.
При ухудшении материального положения рефинансирование нужно сделать как можно быстрее, так как погашение кредитов с просрочкой банки осуществляют редко.
Если заемщик решил провести рефинансирование, в первую очередь ему нужно определить, в какой банк обратиться. Для этого можно воспользоваться услугами кредитных порталов, на которых собраны лучшие предложения кредитных организаций России или промониторить программы на рынке кредитования самостоятельно. На сайте каждого банка размещен кредитный калькулятор, которым можно воспользоваться для расчета размера платежа, суммы переплаты. Это позволит определить, сколько заемщик сэкономит после перевода займа.
Дополнительно нужно провести оценку недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. После того, как средства будут перечислены и действующий кредит погашен, с жилья снимается обременение и оно оформляется, как залог, в новом банке.
Чтобы перевести кредит из одного банка в другой, необходимо подготовить следующий пакет документов:
заявление на проведение рефинансирования;
документы, подтверждающие доход;
документы, подтверждающие занятость;
договор по действующему займу;
справка об отсутствии просрочки и состоянии задолженности;
документы на залоговую недвижимость.
Погашение других банков осуществляется по той же процедуре, что и оформление обычного займа. Для ипотеки перевод кредита в другой банк может занимать достаточно много времени. После того, как перевод денег при рефинансировании будет осуществлен, необходимо получить справку о том, что задолженность погашена и предоставить ее в новый банк-кредитор. В противном случае последний может повысить процентную ставку на 3-5% из-за нецелевого использования средств.
Программы предоставляют многие кредитные организации. При переводе кредита в другой банк обращайте внимание не только на размер процентной ставки, но и на другие условия кредитования, на требования к заемщику, список необходимых документов, деловую репутацию банка, количество отделений в населенном пункте и другие факторы. Это снижает риски в целом.
Банки с программой рефинансирования – лучшие предложения:
Эти банки предлагают не только выгодные условия, но и разные программы рефинансирования на выбор.
Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос
Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита
Иногда отношения заемщика и кредитора могут напоминать захватывающий сериал, наполненный неожиданными поворотами, когда, казалось бы, ничего не должно произойти. Так, например, клиенты банка, взявшие, и даже исправно выплачивающие кредит, могут обнаружить в своих почтовых ящиках интересное и настораживающее извещение о том, что произошла передача кредита другому банку или финансовой организации. Что это значит, есть ли повод для паники и что необходимо предпринять?
На самом деле передача прав на получение от заемщика выплат по взятому им кредиту одним банком другому хоть и не является частым случаем, особенно когда дело касается крупных государственных банков, однако совершенно не противоречит законодательству. А потому, казалось бы, и беспокоиться заемщику не о чем. Разве что необходимо посетить новое отделение банка, куда теперь будут вноситься платежи, хотя, иногда приходится для этого ехать достаточно далеко, что неудобно.
Новый банк не в праве что-то изменять в одностороннем порядке, например, повышать ставку по кредиту, требовать досрочного погашения и т.д. Однако перечитать договор еще раз, все-таки, стоит. На каких условиях происходит погашение кредита, взыскание по кредиту? Нет ли в договоре пунктов, позволяющих банку самовольно и в одностороннем порядке что-то менять? Если нет, тогда все в порядке.
Именно поэтому всегда следует вдумчиво перечитать договор перед тем, как ставить свою подпись, и не стесняться задавать вопросы. Если что-то вызывает подозрение, то лучше будет, возможно, поискать иной банк.
А вот опротестовать передачу кредита не получится, потому как Закон не запрещает банкам этого делать. Единственное, что требуется от кредитора, это своевременно уведомить заемщика о изменении реквизитов на погашение займа. От заемщика, в свою очередь, требуется указать его реальный адрес проживания для получения уведомления банка вовремя.
Таким образом, передача кредита другому банку может быть описана несколькими пунктами:
- подписывая договор с банком, вы автоматически соглашаетесь на возможность того, что банк уступит права кредитора другой финансовой организации;
- срок взыскания по кредиту и иные условия кредитования и погашения займа, прописанные в первоначальном договоре, изменению в одностороннем порядке новым банком не подлежат;
- банк, уступающий кредит другому банку, обязан уведомить об этом клиента;
- заемщик обязан продолжать платить по кредиту в установленные сроки и в оговоренном размере, отказ от обслуживания кредита невозможен;
- взыскание по кредиту может быть изменено только на основании перезаключаемого договора между новым кредитором и заемщиком.
Так, например, в настоящее время законодательно даже установлены временные промежутки, когда коллекторы могут звонить заемщику с просьбами и рекомендациями погашения задолженности. В будние дни это 8.00-22.00, а в выходные и праздники – 9.00-20.00. коллекторы не могут без официально полученных разрешений врываться к заемщику, описывать или вывозить имущество, которое не было указано в качестве возможного залога в кредитном договоре с банком. Также коллектор обязан оставлять контактные данные для обратной связи (телефон, адрес).
Взыскание по кредиту регулируется нормами этики и законодательства, которые предусматривают возможность заключения договора на реструктуризацию долга. Иными словами, коллекторские компании не вправе требовать пусть даже от нерадивого заемщика немедленного внесения всей суммы долга
Несколько раз ко мне приходили письма с вопросами об автокредите. И самый распространенный вопрос – как его перекредитовать? То есть погасить в одном банке и взять на более выгодных в другом? И возможно ли такое вообще? Сегодня давайте подумаем над этим …
Для начала давайте подумаем зачем вообще перекредитовывать автокредит? Вроде платишь его и все хорошо? Или нет?
1) В 33% случаев это другие, более заманчивые предложения других банков и даже на подержанные машины, допустим вы платите 14 % годовых, а рядом в банке через дорогу автокредит под 9 %, экономия существенная (однако нужно хорошо читать условия, не всегда это так)
2) Другие 33 % случаев, это очень не выгодные условия на второй и последующие года (тут ошибка самих покупателей – получателей автокредита). Простым примером может служить то, что банк работает только с ограниченными страховыми компаниями, а КАСКО на второй год (и последующие года) на ваш автомобиль стоит в 2 -3 раза дороже, чем на первый год! А по условиям договора вы должны страховать машину каждый год! Поэтому люди и начинают искать другие банки у которых страховых компаний в списке больше.
3) И последние 33 % это просто смена старой машины на новую. То есть у вас автокредит на пять лет, а проездили вы только два и хотите сменить эту машину (с непогашенным кредитом), на новую (ее также взять в автокредит, но новый под другой договор).
Вот что получается…
Не сказать, что это полностью невозможно – это неправда! Однако это процедура не из легких! Все дело в том, что ваш автомобиль вам полностью не принадлежит, до тех пор пока вы не выплатите за него полостью деньги банку (ну плюс проценты по кредиту само-собой). Поэтому все телодвижения с автомобилем (продажа, дарение и т.д.), вам не доступны, потому как нет ПТС на руках!
Однако есть такие банки, как правило большие, сейчас рекламировать не буду не суть! Но в них такая схема есть, даже человека специального выделяют, который с вами ездит – переоформляет бумаги на свой банк.
Но тут есть небольшой подводный камень – ваш автомобиль уже Б/У, а поэтому ставка автокредита, наверняка будет выше чем у банка в котором вы брали новый автомобиль, зато сможете сэкономить на страховке КАСКО! В любом случае читаем условия подробно, чтобы не втянуть себя еще в большую кабалу!
И что же делать? КАСКО очень сильно давит?
Да, ребят, как не банально это звучит, но это самый лучший способ. Просто берем обычный потребительский кредит, на оставшуюся сумму и гасим автомобильный. Сейчас у многих банков есть такая программа, вам даже ездить никуда не нужно будет, просто берете реквизиты одного банка, и относите их в другой и они уже между собой решают все вопросы – вам нужно будет только забрать ПТС.
Конечно ставка потреб.кредита больше чем у автокредита, но вам вообще можно не оформлять страховку КАСКО. Или оформить, например только от угона – подробнее писал ЗДЕСЬ, что тоже в разы дешевле! Таким образом, вы все равно останетесь в плюсе, да еще и ПТС на руках в любой момент можете продать авто и загасить обычный кредит
Думаю, я донес до вас информацию, всем спасибо — наш АВТОБЛОГ плохого не посоветует.