Как получить кредит в дубае для бизнеса

Кредитование в ОАЭ действует в рамках стандартной мировой практики. Крупные иностранные банки, в том числе Швейцарии, открыли свои представительства в Дубае и работают так же, как и в любой другой стране.

В ОАЭ размер кредита на личные нужды обычно не превышает 27-ми зарплат. Документы для получения займа стандартные: паспорт, справка о заработной плате и т. д. Правда, банк может потребовать, чтобы ваша зарплата перечислялась на счет, открытый в его отделении. Также нужно рекомендательное письмо от работодателя.

Кредит на покупку авто

Авто-кредиты довольно просты в оформлении. Пока кредит не погашен, автомобиль остается в залоге у банка. И если вы захотите продать машину или выехать на ней за границу, возникнут сложности.

В Дубае принято покупать новые машины, потому что кредит на автомобиль можно взять под 4-5% без первоначального платежа.

Для расширения своего бизнеса вы можете взять кредит под залог недвижимости, товаров и т. д. Получить заём в банке ОАЭ могут компании, которым не меньше трех лет. Если предприятие новое, потребуется информация о материнской компании или о другом вашем бизнесе, в том числе выписка с банковского счета, баланс и документация компании.

Условия кредитования зависят от залога и финансовых показателей бизнеса.

В ОАЭ самые популярные виды целевых кредитов — на образование и медицинские услуги. Их условия очень индивидуальны.

Для экспатриантов действуют специальные программы покупки жилья. Кредит могут взять резиденты от 21 года. Банк может выдать сумму, которая составит до 90% стоимости недвижимости.

Если ипотеку оформляет предприниматель, потребуются аудит финансовой отчетности за 2 или 3 года.

Сроки погашения кредита — 25 лет. Процентная ставка — в среднем, 2-2.5%, зависимо от срока ипотеки и стоимости жилья. Некоторые банки берут плату за открытие кредита — 1%.

Помните: банки ОАЭ предлагают кредиты на выгодных условиях, однако серьезно проверяют платежеспособность. Если не уверены, что сможете правильно подготовить документы, обратитесь за помощью к профессионалам.

Если вам понадобились средства чтобы совершить крупную покупку, идеальным решением может стать кредит. Средства, полученные в кредит, помогут вам оплатить необходимую покупку, туристическую поездку, учебу и другие неотложные нужды. Используя целевой кредит, вы можете приобрести бытовую технику или новую мебель. Даже если вам не хватает средств, для приобретения автомобиля своей мечты — вам поможет потребительский кредит.

Кредиты в Дубае, ОАЭ — вполне доступная услуга для каждого, кто проживает в стране постоянно. Для резидентов страны предусмотрены весьма выгодные условия кредитования. К примеру, кредит на покупку автомобиля, можно взять с минимальной ставкой вознаграждения на уровне около 3%. Ипотечное кредитование предоставляются с процентной ставкой порядка 6-8%, а кредиты на личные нужды могут быть получены по ставке около 6% и выше.
Отдельно подчеркнем – для получения практически любого вида потребительских кредитов необходимо ваше постоянное проживание в стране и наличие у вас резидентской визы ОАЭ. Без ее наличия получение потребительского кредита в Дубае представляется практически невозможным.
Что касается кредита для бизнеса – как правило, для рассмотрения ваших документов для выдачи кредита, одним из основных требований будет являться присутствие вашей компании в ОАЭ как минимум 3 года. При этом, безусловно, если есть дополнительные залоги, кредитование можно получить и на других условиях.
Кредит в Дубае, ОАЭ, будь то потребительский или целевой кредит, практически одно и то же. Однако следует понимать, что ставки, предусмотренные по срочным кредитам, которые могут быть оформлены в торговых точках, значительно выше, чем непосредственно в банках.
На территории ОАЭ работают специальные программы, которые рассчитаны для отдельные категории. К примеру, для оплаты обучения или лечения, и которые имеют более выгодные для получателя условия. Размер ставок кредитования и прочие условия может отличаться в зависимости от конкретного банковского учреждения.
Кредиты в Дубае, ОАЭ на потребительские нужды имеют более низкую ставку, чем нецелевые кредиты. Но, в случае целевого кредита, вы должны будете предоставить банку документацию, подтверждающую целевое использование полученных денежных средств. Это может быть, например, оплата за покупку мебели или бытовой техники.
Важно понимать, что правильный подбор банковского учреждения может сэкономить вам значительные средства при дальнейшем погашении кредита. И самое главное, при получении кредита нельзя забывать о своих прямых обязательствах и своевременно погашать кредит. Любой банк будет относиться к вам значительно более лояльно, если вы имеете положительную кредитную историю.
Кредиты в Дубае, ОАЭ можно оформить также и на приобретение недвижимости. Такую услугу предоставляют многие банки в ОАЭ. Если вы нуждаетесь в ипотечном кредитовании на территории ОАЭ, вам необходимо заранее позаботиться о поисках подходящей недвижимости и соответствующего банка для оформления ипотечного кредита. При этом предварительное согласование с банком возможности и условий получения ипотечного кредита может занять пару недель, по этой причине лучше заранее поговорить с банком о сумме возможного кредита и его условиях.
Кроме того, при оформлении ипотеки, возникает необходимость в проведении оценки залогового имущества, а это, в свою очередь, требует дополнительного времени для банка. Общий срок оформления ипотечного кредита может занять 2 недели и более.

Читайте также:  Что делать тем кто брал кредит в пробизнесбанке

Чтобы получить кредит в Объединенных Арабских Эмиратах, вам понадобиться следующий стандартный набор документов:

  • Рекомендательные письма от других банковских учреждений
  • Выписка с банковского счета
  • Оплата за рассмотрение заявки
  • Аппликационные формы
  • Для сотрудников – справка о зарплате
  • Для владельцев бизнеса – документы компании и ее баланс

Кроме стандартного набора документов различные банковские учреждения в Дубае, ОАЭ могут затребовать дополнительные документы, а также может понадобится выполнение определенных дополнительных условий, как, например, обязательное страхование имущества, под которое выдается кредит.
Наиболее популярные и распространенные формы кредитов в Дубае, ОАЭ для физических лиц — это кредиты на приобретение автотранспорта и кредиты на личные нужды. Автомобильные кредиты отличаются более лояльным подходом банков и меньшими требованиями к получателю. Здесь в учет берется тот факт, что приобретаемый вами автомобиль, до полного погашения кредитных средств, будет находиться в залоге у кредитующего банка. Вы не сможете продать этот автомобиль, или вывезти его за пределы страны до тех пор, пока кредит не будет погашен полностью.
Стоит отметить что, при том, что банки в Дубае, ОАЭ имеют значительное количество средств, при этом любой кредит выдается только при соответствующей проверке банком вашей платежеспособности и внимательном рассмотрении банком документов, которые вы можете предоставить.
И последнее – обязательства по кредитам перед банком в Дубае, ОАЭ обеспечиваются, кроме прочих документов, чеками, которые вы выписываете банку. При этом несвоевременная оплата по чекам в ОАЭ считается серьёзным нарушением, которая может повлечь ощутимые последствия. Поэтому, если вы решили взять кредит в Дубае, необходимо четко рассчитать свои возможности по своевременному погашению кредитных платежей.

Добавлено в закладки: 0


На сегодняшний день довольно частым запросом является, как открыть бизнес в Дубае? Популярность данного запроса обусловлена тем, что Дубай представляет собой самый знаменитый город для привлечения средств иностранных инвесторов. Бизнес в Арабских Эмиратах обладает следующими достоинствами:

  1. Высокий уровень жизни;
  2. Отличные показатели быстрого темпа экономического роста;
  3. Развитый уровень строительства;
Читайте также:  Как взять газель в кредит для бизнеса

Благодаря грамотно построенной политике создания и ведения бизнеса, а также отсутствию налогового бремени способно принести большой доход от бизнеса. Открытие бизнеса в Дубае начинается поэтапно. Первоначально надо собрать необходимые документы, чтобы получить разрешение на какие-либо действия в любой сфере бизнеса, будь то развлечения, туризм или ресторанный бизнес.

Сначала Вы должны определиться с тем, какой вид бизнеса Вы откроете. Для этого надо основательно изучить все рынки, а также тщательно изучить специфичность деятельности, выбранной Вами. Следует отметить, что главным условием открытия бизнеса является то, что регистрация бизнеса в Дубае будет оформлена на человека из местного населения. Именно ему будет все принадлежать.

Поэтому стоит найти такого партнера, которому Вы будете непрекословно доверять. На данный момент это условие является единственным отрицательным недостатком бизнеса в ОАЭ. Но, как и в любом деле, есть исключения. Вам не понадобится местный партнер, если ваша компания пройдет регистрацию в свободной экономической зоне.

Также, чтобы стать обладателем бизнеса в Дубае необходимо знать некоторые нюансы. Например, в Дубае существуют дополнительные законы, которых стоит придерживаться, чтобы открыть бизнес. Он отличается от других регионов. Каждый регион имеет свои особенности открытия бизнеса в стране.

Прежде чем открывать собственную компанию необходимо определиться с ее типом. На сегодня в Арабских Эмиратах существует два основных типа компании: оффшорная и оншорная. Оффшорная компания представляет собой юридическое лицо, которое осуществляет свою деятельность за пределами территории АОЭ. Оншорная компания, наоборот, вся деятельность ведется на территории АОЭ.

Все денежные затраты на бизнес напрямую зависят от того, какую разновидность деятельности Вы будете открывать. В общем, можно открыть бизнес, рассчитывая на 100.000 долларов, но зачастую, как показывает практика, может понадобиться и больше.

Если Вы думаете, что обратитесь в банк за помощью, то Вы ошибаетесь. Банки Арабских Эмиратов никогда не выдают кредиты на развитие нового бизнеса. Вам будет доступен кредит только в том случае, если Вы предоставите банку достаточно серьезный залог.

Читайте также:  Кто будет платить по кредиту взятого на ип

Многие будущие владельцы нового бизнеса сталкиваются с такими проблемами, как:

  1. Не могут определиться с выбором типа компании. Также не могут понять, какая компания для их дела будет наиболее выгодной.
  2. Оформление необходимой документации может занять очень много времени. Все формальности надо соблюдать.
  3. Выбор подходящего банка.
  4. Во время оформления резидентной визы задают большое число вопросов.

Вполне возможно открыть в банке счет для новой компании, но это возможно только в том случае, если будут некоторые ограничения. Например, чековая книжка вам не будет отдана, также Вы не сможете получать кредит. Что касается остальных действий, то нерезидент ОАЭ может пользоваться наравне с резидентами ОАЭ.

Счет будет открыт, если Вы также представите все необходимые документы на компанию, которые Вы открыли или будете открывать. Для открытия счета оффшорной компании возможно только при следующих условиях:

  • Наличие соответствующей сертификации учредительных документов компании в консульстве Арабских Эмиратов.
  • Представление всех регистрированных документов на фирму;

Чтобы открыть в Дубае собственный бизнес необходимо учесть следующие моменты:

  1. Потенциальный бизнесмен должен отлично ориентироваться в городе. В наличие у него должен быть правильно и грамотно составленный бизнес план. Он также должен знать основное расположение рынков ресурсов в городе. Если Вам понадобиться развитие бизнеса, следовательно, Вам понадобится капиталовложение. Значит надо уметь заинтересовать инвесторов, чтобы получить необходимое капиталовложение.
  2. После того, как Вы сможете зарегистрировать свое предприятие, то следующим делом предстоит предъявление доказательств министерству торговли. Доказательства должны быть убедительными, чтобы министерство увидело наличие необходимой денежной суммы для развития компании.

Если Вы не хотите тратить время на регистрацию собственного бизнеса, то существует другой способ приобретения – купить бизнес в Дубае готовый. Таким образом, можно стать обладателем действующей компании. Приобретение готового бизнеса имеет большое количество преимуществ.

Во-первых, готовый бизнес в Дубае не предполагает открытие счета в банке. Счет уже открыт. Следовательно, нет необходимости тратить огромное количество времени на сборы документов для представления банку. Единственное, что предстоит Вам сделать – это переговоры с потенциальным продавцом о стоимости компании или другого дела.

Во время переговоров с арабскими предпринимателями следует быть очень внимательными. Они всегда стараются свести разговор в свое сторону. Арабы никогда сразу не дают отрицательного ответа. Они всегда готовы идти на компромисс и завершить сделку. Но если Вы услышите, что арабские предприниматели отвечают Вам, что «хотят немного подумать» или «требуется немного времени», то, скорее всего, Вы не станете обладателем бизнеса, который хотите купить.

Более подробно о валюте ОАЭ можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве ОАЭ можно прочитать здесь.

Более подробно об открытии бизнеса в ОАЭ можно прочитать здесь.

Более подробно о работе в ОАЭ можно прочитать здесь и здесь.

Adblock
detector