Начинающим предпринимателям сложно самостоятельно справиться с высокой финансовой нагрузкой. На помощь приходит удобный механизм кредитования. Но, к сожалению, процентные ставки по кредитам для бизнесменов в российских и в странах СНГ банки далеко не всегда удовлетворяют запросам заёмщиков. Наш инвестиционный фонд предлагает профессиональную помощь в получении кредита в одном из европейских банков. Мы возьмём на себя ведение переговоров с банками Европейского Союза и выберем для вас наиболее выгодный вариант кредита с приемлемыми процентными ставками.
Бизнесмены, которым уже приходилось брать ссуды в российских банках на развитие бизнеса, не понаслышке знают о том, как сложно получить желанную сумму. Сотрудники банков требуют многочисленных подтверждений финансового благосостояния, а при отсутствии таковых устанавливают чрезвычайно высокие процентные ставки.
В такой ситуации разумным решением становится получение кредита в одном из банков ЕС. Европейские финансовые организации охотно идут на сотрудничество с российскими предпринимателями, выдавая ссуды на развитие бизнеса на территории России по европейским процентным ставкам.
Помимо низких финансовых потерь при кредитовании, займы от европейских банков отличаются следующими преимуществами:
- надёжность — вы можете быть уверены, что банк не закроется и не потребует от вас всю сумму раньше времени;
- прозрачные условия — все нюансы погашения долга оговариваются с клиентом заранее;
- гибкие условия возврата — порядок осуществления выплат будут согласован с вами в индивидуальном порядке;
- отменный сервис — сотрудники европейских банков предоставят всю необходимую информацию и внимательно отнесутся к вашим запросам.
Обращайтесь к нашим специалистам, и они подберут для вас приемлемые кредитные программы!
Очень часто многие предприниматели имея свой бизнес, а так же бизнес-недвижимость, желают развить его, но как показывает практика не всегда получается наработать прибыль на развитие в кратчайшие сроки. В этом случае, есть такая возможность как получить кредит в банке под залог бизнес-недвижимости, что очень популярно на европейском рынке.
Наша компания за долгие годы своей работы в направлении развития бизнеса на международном уровне, наработала очень хорошие отношения с многими банками Европы, которые готовы сотрудничать с нами для развития бизнеса наших клиентов. На сегодняшний день мы предлагаем кредитование под бизнес-недвижимость до 30 лет и что самое приятно с процентной ставкой всего от 3% годовых.
Согласитесь, такую ставку кредитования вам не предложат банки России и стран СНГ. Наша компания предлагает кредитование под залог бизнес-недвижимости не только странам Европы но и странам СНГ а так же и России.
За долгие годы сотрудничество с банками Европы, мы выстроили очень удобную процедуру получения кредита под залог недвижимости, что позволяет заполнив определённые банковские формы, предоставив все документы по недвижимости, бизнес-план развития вашего бизнеса и уже в кратчайшие сроки вы получите предварительное решение банка на кредитования под залог недвижимости.
В 21 веке сложно представить человека, который мог бы в повседневной жизни обойтись без услуг банка или других финансовых учреждений. В основном люди живут не в лесу или пещере, и по сути стремятся к комфорту, всевозможным благам и удовлетворению потребностей. Но не у всех есть возможность воплотить в реальность свои желания или создать благоприятные условия для существования здесь и сейчас.
Причина тому очевидна — отсутствие или недостаток финансовых средств. А так как ездить на хорошем автомобиле, просыпаться в отдельной квартире и начать или расширить свой бизнес хочется сегодня, то вариантов не так уж и много. Самый реальный — это кредит.
СОДЕРЖАНИЕ
Помимо процентной ставки, отличительной чертой европейской системы кредитования является менталитет заемщиков. Не только уровень доходов, стабильность экономики и макроэкономические показатели влияют на развитие кредитной отрасли, но и отношение человека к своим финансовым обязательствам. К сожалению, в понимании большинства наших граждан кредит — это что-то ужасное, сверх рискованное и даже позорное.
В то же время на западе в течение десятилетий люди успешно пользуются всевозможными кредитами, причем абсолютно разными и одновременно, начиная от краткосрочного потребительского кредита на стиральную машину и вплоть до 30 летнего ипотечного займа. Никого это не смущает, они так живут, и причем довольно неплохо.
Справедливости ради нужно отметить, что процентные ставки в Европе значительно ниже чем у нас. Даже в странах с хромающей экономикой, к примеру, в Греции, пережившей в 2015 году сильнейший экономический кризис, ставки по кредитам не превышают 10%. А в среднем в европейских странах этот показатель варьируется от 3 до 8%. Для сравнения в России в 2019 году большинство банков предлагают кредиты под 18-22%, а некоторые виды потребительских кредитов и вовсе доходят до 35%.
- Инфляция. По данным Росстата в 2015 году уровень инфляции в России составил — 12,9%, в 2016 году — 5,4%, в 2017 году — 2,5% и в 2018 году – 3,4%. В Украине следующие показатели — 48,7% в 2015 году, 13,9% в 2016 году, 14,4% в 2017 году и 10,9% в 2018 году. В Европе эти цифры существенно ниже.
- Стоимость финансовых средств для банка. Очень часто отечественные банки используют для выдачи кредитов ресурсы, привлеченные из европейских финансовых учреждений. Соответственно, процентная ставка для заемщика увеличивается из-за стоимости привлечения средств.
- Риск. Нестабильная экономика и низкий уровень доходов населения, заставляют банки искать пути минимизации возможных потерь от непогашения кредитов.
- Банковская маржа. Все хотят получать прибыль, и банки здесь не исключение. Иногда включается и фактор жадности.
Сразу стоит отметить, что на сегодняшний день практически во всех европейских банках отсутствуют какие-либо специальные ограничения на выдачу кредитов иностранцам. Формально это так. Но на практике финансовые учреждения с большой неохотой берут на себя риски, связанные с выдачей займа гражданину другой страны.
В частности, человеку с российским или украинским паспортом получить кредит в Европе намного сложнее, чем гражданам стран Евросоюза. Однако варианты есть, и при соблюдении некоторых условий можно улучшить шансы и ускорить процесс получения кредита в европейском банке.
- Большим преимуществом при оформлении займа является законное пребывание в стране, а также наличие вида на жительство или ПМЖ.
- Получение официального дохода, владение бизнесом или осуществление предпринимательской деятельности с соответствущей уплатой налогов в бюджет страны будет существенным аргументом для европейских банков. К слову, юридическому лицу гораздо охотнее выдают кредиты.
- В каждом случае придется доказать свою платежеспособность и благонадежность, одним из вариантов является открытие счета в банке-кредиторе или покупка ценных бумаг, что может использоваться как залог и как фактор снижения банковских рисков.
- Если речь об ипотечном кредите, то объект недвижимости будет залогом и как следствие повысит доверие банка.
- При нахождении в родной стране взять кредит в Европе возможно с помощью специализированных консалтинговых компаний. В основном через них европейские банки предоставляют свои услуги, ведут переговоры и заключают договора с иностранцами.
Вышеперечисленные условия являются не исчерпывающими, но наиболее действенными для получения займа в Европе. Иногда для иностранцев европейские банки могут установить процентные ставки немного выше, чем для своих граждан. В среднем на 1–3%, что в любом случае не сопоставимо с уровнем ставок в отечественных банках. Суммы кредитов обычно очень значительные, в некоторых странах финансовые учреждения не захотят связываться с оформлением договора менее чем на 500 тысяч евро.
В каждом случае банк может выдвинуть дополнительные требования, к примеру, справку о составе семьи, уплате налогов, происхождении доходов, поручительство и так далее. Более подробно информацию следует уточнять непосредственно в финансовом учреждении.
Проще всего в Европе получить ипотечный кредит. Как уже говорилось выше объект кредитования служит для банка залогом, чем существенно снижает финансовые риски. Вполне реально взять ипотеку в Германии, Испании, Франции, Великобритании, Израиле и Кипре.
Практически закрыт доступ к недвижимости в ряде восточноевропейских стран с нестабильной финансовой системой, таких как Болгария, Румыния и Черногория. Взять ипотеку в Швейцарии также не получится. Процентная ставка в ипотечном кредитовании варьируется в среднем от 4 до 6%. Срок займа до 30 лет, с первоначальным взносом от 30 до 60% от стоимости объекта.
Потребительский кредит. Этот вид займа доступен для иностранцев с видом на жительство или ПМЖ в Европе. Очень редко банки выдают потребительские кредиты нерезидентам, проживающим за пределами страны.
Условия получения практически такие же, как и для коренных граждан. Приветствуется легальный доход, положительная кредитная история, наличие бизнеса и недвижимости. Процентные ставки в районе 7-10%.
Бизнес-кредит. В Европе довольно положительно относятся к иностранным предпринимателям. Если иммигрант создает дополнительные рабочие места, исправно платит налоги и вносит вклад в развитие экономики страны, то и банковские учреждения для него открыты.
В некоторых странах, к примеру, в Германии, развита государственная банковская поддержка начинающих предпринимателей. При наличии эффективного бизнес-плана можно получить кредит под минимальную ставку (до 3%) и отсрочку погашения тела кредита и процентов сроком до двух лет.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать о том, что взять кредит в Европе иностранцу вполне реально. Но только формально. Для полноценного пользования банковскими услугами лучше жить и работать в европейской стране.
До кризиса многие крупные отечественные компании использовали для развития бизнеса заёмные средства, полученные за рубежом. С началом кризиса объём кредитования нашей экономики за счёт иностранных заёмных средств значительно сократился. Однако, в настоящее время наблюдается постепенное восстановление этого рынка. Агентство финансовой статистики StatBanker.ru представляет обзор условий получения кредитов для предприятий и компаний в Европе.
Средневзвешенная процентная ставка по портфелю выданных компаниям и корпорациям кредитов в Евросоюзе по итогам третьего квартала этого года составляет 3,6% годовых. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средневзвешенная процентная ставка снизились практически в 2 раза. В России же напротив, средневзвешенная процентная ставка по кредитам для корпоративных клиентов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года выросла на 3,1%, и сейчас составляет 15,7%, что в 4,4 раза больше, чем в Европе.
По итогам 3 квартала этого года по корпоративным кредитам сроком до 1 года средневзвешенная процентная ставка в странах Евросоюза составляет 3,62%, в то время как в России аналогичные рублёвые кредиты обходятся компаниям по ставке 15,2%, что в 4 раза дороже, чем в Европе. Кредиты на тот же срок в евро у нас стоят 12,7% годовых, что в 3,5 раза дороже. Средневзвешенная ставка по корпоративным кредитам сроком более 1 года в Евросоюзе составляет 3,57%, что в 4,5 раза меньше, чем в России. По данным Банка России у нас средневзвешенная ставка по аналогичным кредитам, предоставленным компаниям и организациям в рублях, составляет 16,2%. В евро ставка составляет 9,8% годовых, что в 3 раза больше, чем в Европе.
В сентябре этого года банки Евросоюза выдавали новым корпоративным клиентам кредиты на сумму до 1 миллиона евро сроком до 1 года по средней ставке в 3,36% годовых. Новые кредиты сроком до 1 года на сумму больше 1 миллиона евро в сентябре компании Евросоюза получали по ещё меньшей ставке, всего 2,09% годовых. В сентябре по новым кредитам для юридических лиц сроком от 1 года до 5 лет на сумму до 1 миллиона евро средневзвешенная процентная ставка составила 4,55%, а по новым кредитам на сумму больше 1 миллиона евро ставка составляла 2,85% годовых. Новые кредиты сроком больше 5 лет на сумму до 1 миллиона евро в сентябре обходились корпоративным клиентам по средневзвешенной ставке 4,16%, а кредиты сроком больше 5 лет на сумму больше 1 миллиона евро — по ставке 3,62%.
Если вашему бизнесу требуется сумма до 1 миллиона евро, то самую низкую ставку вам предложат в Австрии. Там в сентябре по новым кредитам средняя ставка составила лишь 2,34%. Не менее привлекательными выглядят ставки в Люксембурге (2,42%), Финляндии (2,54%), Бельгии (2,67%), Франции (2,82%), Италии (3,04%), Германии (3,28%), Нидерландах (3,37%), Ирландии (3,5%), Словакии (3,71%) и Испании (3,77%). Несколько дороже обойдутся такие кредиты в Греции (4,44%), Португалии (5,28%), на Мальте (5,89%) и в Словении (5,91%). Дороже всего кредит для бизнеса до 1 миллиона евро стоит на Кипре (6,76%).
Если же бизнесу требуется сумма больше 1 миллиона евро, то в сентябре дешевле всего такой кредит возможно было получить в Нидерландах. Там ставка по таким кредитам в этот период составила всего 1,68% годовых. Сопоставимые ставки по таким кредитам в сентябре наблюдались также в Бельгии (1,74%), Финляндии (1,77%), Италии (1,86%) и Люксембурге (1,93%). Очень низкие ставки по выданным бизнесу в сентябре кредитам были в Австрии (2%), Франции (2,05%), Испании (2,11%), Германии (2,26%), Словакии (2,37%), Ирландии (2,71%). Несколько дороже, чем среднеевропейская ставка, обойдутся такие кредиты в Греции (3,23%), Португалии (3,42%) и на Кипре (4,19%). А самые дорогие кредиты в странах еврозоны выдавали в сентябре в Словении (5,25%) и на Мальте (5,86%). Таким образом, можно сделать вывод, что пока вести бизнес и развивать производство намного выгоднее на иностранные заёмные средства.