Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.
Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке. В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака. Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.
Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.
Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов. А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности. Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов. Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе:
— порядок и способы несения семейных расходов;
— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);
— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;
— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.
Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.
При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:
— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);
— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя;
— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;
— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;
— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.
Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака. Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.
уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается. условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Брачный договор в России – понятие относительно новое. Хотя положения о нем в законодательстве имеются уже давно, практическая реализация законных норм по-прежнему остается на первичном уровне. Популярным и востребованным этот документ пока так и не стал.
- Брачный контракт можно заключить еще до брака, а также в любое время семейной жизни.
Причем, в любой момент — хоть на следующий день после свадьбы, хоть за день до подачи заявления на развод.
- Брачный договор позволяет определить, кому какое имущество принадлежит – до вступления в брак, в браке, после расторжения брака.
Каждый из супругов имеет право сохранить в своей личной собственности имущество, которое было им приобретено до заключения брака. Благодаря брачному договору после развода это имущество так и останется личным.
- С помощью брачного договора можно оговорить, кому будет принадлежать имущество, преподнесенное или полученное в дар.
- Благодаря брачному договору в случае развода у супругов не возникнет споров по поводу раздела имущества
Каждому, кому довелось наблюдать за разводом друзей или родственников, или, еще хуже, самому пережить развод, известно – раздел имущества доставляет много хлопот. И чем больше было нажито за годы семейной жизни, тем более ожесточенная борьба идет между бывшими мужем и женой. Не сумев договориться самостоятельно, они вынуждены обращаться в суд, за чем следует долгий и неприятный процесс судебного раздела. Всего этого можно избежать с помощью брачного договора.
Например, до вступления в брак мужчине принадлежала торговая фирма. Во время семейной жизни в развитие бизнеса доводилось вкладывать средства из семейного бюджета. Когда брак распался, бывшая жена потребовала половину стоимости бизнеса. Немало времени и сил было затрачено на судебный процесс раздела, на экспертные оценки, анализ документов, подсчет расходов и доходов за минувшие годы.
Если бы между супругами был заключен брачный договор, вопрос владения имуществом не вызвал споров. В документе было бы четко оговорено, на какую часть имущества мужа может претендовать жена при разводе.
- С помощью брачного договора можно упорядочить финансовые и имущественные дела семейной пары: оценить доходы, распределить обязанности по несению расходов, спланировать крупные покупки, разделить приобретенное имущество.
Брачный договор – это не формальный документ. В брачном договоре можно предусмотреть абсолютно любые положения, которые соответствуют реальному положению имущественных и финансовых дел семейной пары.
- Брачный договор позволяет решить вопрос с долгами и кредитами
Так же, как и имущество, долги подлежат разделу между супругами. Брачный договор может предусматривать, на ком из супругов лежат долговые обязательства, кто и как должен их выполнять.
- В брачном договоре можно распределить доходы и расходы супругов
В законе четко оговорено, в каком случае супруг имеет право на содержание от второго супруга. Брачный договор может значительно увеличить количество оснований для получения материальной помощи, а также оговорить размер суммы, сроки получения помощи и другие условия.
- Благодаря юридически правильному и полному составлению документа, проверке дееспособности супругов и нотариальному заверению брачного контракта, можно рассчитывать на прозрачность процесса заключения договора и надежность регулирования отношений между супругами.
У брачного договора много положительных характеристик. Но есть, все-таки, и отрицательные. Анализ этого документа не был бы таким объективным и всесторонним, если бы рассказали только плюсы и умолчали о минусах.
- Стоимость нотариальных услуг
Заключение брачного договора требует нотариального заверения, внесение изменений или расторжение этого документа – тоже. Неоднократные визиты к нотариусу требуют немалых средств и достаточно времени.
- Изменения законодательства
- Сложность правового регулирования многогранных семейных отношений
Даже при большом желании в брачном договоре невозможно предусмотреть абсолютно все. Может потребоваться дополнение и изменение договора, что повлечет за собой дополнительные расходы на юридические и нотариальные услуги.
- Споры из-за неоднозначных формулировок
Если в тексте договора будут присутствовать двусмысленные формулировки и неясности, это повлечет конфликты, споры и судебные тяжбы. В худшем случае брачный договор может быть признан недействительным.
Составление юридически грамотного, полного, подробного текста договора требует высокой квалификации специалистов, немало времени и, конечно, оценивается дороже.
- Только имущественные правоотношения
Супругам может показаться целесообразным внести в брачный договор не только имущественные, но и другие важные стороны семейной жизни. Например, порядок содержания детей при разводе, порядок раздела имущества в случае смерти одного из супругов. Закон это запрещает.
Запрещено также оговаривать в брачном договоре личные аспекты отношений мужа и жены (например, кто выносит мусор, как часто нужно дарить цветы и выполнять супружеские обязанности).
Брачный договор, в котором будут обнаружены такие положения, признается недействительным – полностью или частично.
- Настрой на развод
Но, с другой стороны, не очень разумно рассчитывать, что любовь длится вечно и вероятность развода нулевая. Гораздо целесообразнее позаботиться о том, чтобы развод не принес кроме разочарования еще и материальные потери.
- Манипуляции, принуждение, обман
- Вступление в законную силу
Если брачный договор заключен задолго до начала семейной жизни, он вступит в силу только в день регистрации брака.
На основе вышеизложенного можно сделать вывод.
Иногда в тех ситуациях, где развод из-за имущественных или денежных неурядиц кажется неизбежным, с помощью брачного договора супруги могут спасти семью.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
Ипотечный кредит зачастую муж и жена погашают совместно. Иногда такой кредит оформляется на кого-то из них. Но случается так, что люди решают развестись, что делать в этом случае с кредитом?
Поэтому многие пары еще до вступления в брак подумывают о брачном договоре. Он защитит от рисков как самого кредитора, так и заемщика. Подробнее об этом читайте далее в статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !
Данный договор заключается женихом и невестой до вступления в брак или между мужем и женой, уже находящимися в браке.
Документ представляет собой договоренности об имущественных и финансовых планах, которые возникают во время совместного проживания супругов.
Как пример можно привести следующие обстоятельства:
- О владении имуществом.
- О доходах и расходах в период брака.
- О приобретении вещей.
- Об открытии банковских счетов.
- О взятии кредита, в том числе и ипотечного.
В договоре могут быть обговорены многие условия, которые не идут в разрез с государственным законодательством и не ограничивают законные права и свободы его участников.
До того, как подписать договор, чтобы включить в него условия по выплате ипотеки, необходимо найти банк и присмотреть квартиру. Чаще всего супруги подают заявки в несколько банков и рассматривают выгодные для них варианты.
Если муж и жена совместно брали кредит на квартиру, то после развода один из супругов может отказаться его выплачивать. Вся сумма задолженности ложится на плечи второго супруга. При наличии брачного контракта будет ясность в дальнейших действиях сторон. Это повышает безопасность созаемщиков.
Благодаря брачному договору многим семьям после развода удается избежать судебных разбирательств.
Почти все банки приветствуют составление брачного контракта при выдаче кредита при покупке квартиры. Наличие такого документа – это не обязательное условие, но существует ряд обстоятельств, при которых данный договор будет необходим:
Если не оформить брачный договор, то после развода придется разделить кредит пополам межу бывшими мужем и женой. Но одна из сторон часто бывает неплатежеспособной, в этом случае рискует банк.- Если кредит на приобретение квартиры оформляется на одного из супругов, банк может потребовать брачный договор, в противном случае кредит могут не одобрить.
- Бывает так, что у одного из супругов кредитная история плохая, но если есть брачный конракт, то кредит будет оформлен на второго.
- При оформлении ипотеки до вступления в брак. После свадьбы муж и жена вдвоем участвуют в ее погашении. При этом в случае развода оба супруга получат свои доли по приобретению недвижимости, согласно договору, пропорционально внесенным суммам.
Подробнее о составлении брачного договора для ипотеки можно прочитать в этом материале.
Чтобы решить ряд вопросов по ипотеке, составляется брачный контракт. А именно в следующих ситуациях:
- Неравное положение мужа и жены в социальной и финансовой сфере.
- Отказ со стороны банка предоставления кредита по ипотеке одному из супругов.
- Несогласие одного из супругов на ипотеку.
- Отсутствие документального подтверждения размеров доходов супругов.
- Оформление ипотеки одного из супругов до вступления в брак.
Брачный контракт по ипотеке составляется посредством следующих шагов:
- Первоначально следует рационально взвесить все возможности по последующей выплате кредита.
- Поинтересоваться в разных банках об условиях выплаты кредита.
- Обратиться к нотариусу для составления брачного договора.
Если ипотека взята до брака, то брачный контракт может быть составлен таким образом, когда и муж, и жена участвуют в выплате суммы за жилье или же только один из них осуществляет оплату.
В случае развода вторая сторона будет обязана выплатить сумму, компенсирующую расходы первой стороны.
При составлении брачного контракта указываются следующие моменты:
- Что выплату по ипотеке будет осуществлять один супруг.
- Что квартира была приобретена им до брака.
- Что второй супруг не претендует на данную недвижимость.
В этом случае приобретенная квартира в случае расторжения брака не будет делиться между мужем и женой.
Более детально о том, как оформляется брачный договор, если ипотека взята до брака, можно узнать здесь.
Ипотека может быть оформлена на одного из супругов. Но если в брачном контракте указано, что выплату будут производить и муж, и жена, то после развода один из них может претендовать на часть имущества.
Дополнительно узнать о составлении брачного договора при оформлении ипотеки на одного из молодоженов можно здесь.
Банки предоставляют кредит неофициальным супругам на определенных условиях. Но без брачного контракта их права могут быть нарушены. В случае расставания долги придется выплачивать обоим молодым людям, при этом решать, кому достанется квартира и как ее делить, придется им самим, по совести. Получается это не всегда, порой все бывает несправедливо.
Больше нюансов о составлении брачного договора и оформлении ипотеки на двоих без брака читайте в этой статье.
Урегулирование всех имущественных вопросов до развода.- Защита материальных интересов мужа и жены.
- Таким образом можно прикрыть свой низкий доход или плохую кредитную историю одного из супругов. Наличие брачного контракта повышает надежность клиента в глазах банка.
- Менее выгодные условия, которые предложит банк. Так как в этом случае нет созаемщика, на которого можно надавить в случае невыплаты долга, что настораживает организацию.
- Многие из супругов не приемлют эту систему, так как происходит ущемление их прав, хоть и законное, в случае развода получить меньшую долю имущества или не получить ее вообще.
Если имеется долг по ипотеке, то после развода он делится поровну, как и другое имущество. При наличии контракта между мужем и женой все происходит согласно этому документу. Например, при долевой собственности долг делится согласно этим долям, если же по контракту долг выплачивает один из супругов, то значит второй не претендует на недвижимость.
Те же условия будут, если долг за квартиру или другую собственность уже выплачен. То есть – либо согласно долям, либо другой супруг не претендует на имущество.
Подробнее о том, как делятся платежи по ипотеке при разводе, читайте тут.
В заключение необходимо еще раз упомянуть, что оформление брачного контракта при взятии кредита на ипотеку в банке – это гарантия защиты прав супругов, а также их безопасность. В итоге мужу и жене удастся избежать множества неприятностей в случае начала бракоразводного процесса.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.