Так, базовая ипотечная ставка теперь составляет 10,8 процента вместо 9,8. Для зарплатных клиентов она повысилась до 10,5 процента (была 9,5 процента).
Если клиент берет ипотеку без подтверждения дохода, то для него будет действовать ставка 11,1 процента вместо 10,1 процента.
До этого Сбербанк уже повышал ставки в октябре 2018 года. Тогда по большинству предложений они выросли на 0,4 процентных пункта.
Нынешний рост ипотечных ставок аналитики связывают с повышением ключевой ставки ЦБ.
В частности, базовая ипотечная ставка составляет от 10,8% вместо прежних 9,8%, ставка для зарплатных клиентов — от 10,5% (прежняя 9,5%), а ставка для клиентов без подтверждения дохода — от 11,1% вместо прежней ставки от 10,1%.
Как уточнили ТАСС в пресс-службе Сбербанка, ставки повышены по всем продуктам и программам за исключением «Военной ипотеки» и «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми». «Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 п. п для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 п. п. для кредитов с первоначальном взносом менее 20%. Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменением коэффициента риска, а также общей макроэкономической ситуации», — добавили в пресс-службе.
В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что не исключает небольшое повышение кредитных и депозитных ставок банков в начале 2019 года. Он пояснял, что рост ставок может быть следствием реакции банков на предпринимаемые Банком России меры по регулированию рынка.
В последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в конце октября прошлого года. Тогда рост ипотечных ставок составил 0,4 п. п.
Ранее о повышении ставок по ипотеке ТАСС сообщили в пресс-службе ВТБ. Так, банк с 1 января 2019 года уже повысил ипотечные ставки на 0,6 п. п., теперь в рамках стандартных ипотечных программ банка ставка составляет от 10,1%.
В новость были внесены изменения (10:24 мск) — добавлен комментарий пресс-службы банка
С 22 октября 2018 года Сбербанк повысил ставки по ипотеке по всем основным программам. Сегодня расскажем про актуальные ставки по ипотеке в Сбербанке после повышения, что еще изменилось в ипотечном кредитовании Сбербанка и что ожидать дальше.
Вот и настал тот момент, который уже многие ждали. Сбербанк повысил ставки на ипотеку. Ранее это сделал Дом.РФ и ряд других банков, но Сбербанк держался. С 22.10.2018 увеличились ставки на ипотеку в новостройке на 0,4% , а также ушла скидка за оформление ипотеки на сумму более 3,8 млн. рублей, на вторичку ставку подросли на 0,6% .
На текущий момент в новостройке можно взять ипотеку в Сбербанке по следующей ставке:
| Проценты | Ставка, % | Надбавки |
|---|---|---|
| Базовые ставки | 9,6 | + 0,2% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% если ипотека по двум документам. |
| Субсидированные ставки на срок до 7 лет | 7,6 | + 0,2% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,1% при отказе от электронной регистрации ипотеки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% если ипотека по двум документам. |
| Субсидированные ставки на срок от 7 лет 1 мес. до 12 лет. | 8,1 | + 0,2% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% если ипотека по двум документам. |
На вторичное жилье ставка выросла больше чем на новостройку. Сбербанк в этом сегменте видит меньше конкуренции, поэтому хочет получить максимальную маржу. На вторичку ставки повысились в Сбербанке на 0,6%.
Новые ставки на вторичное жилье в ипотеку:
| Процентные ставки | Базовая ставка | Надбавки |
|---|---|---|
| Готовое жилье | 9,5 | +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,2% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам |
| Акция «Молодая семья» | 9,1 | +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,2% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам |
Специальная программа с субъектами федерации пока не изменилась. Так называемая социальная ипотека выдается под – 9%. Повышение её не затронуло, также как и военную ипотеку и нецелевую ипотеку Сбербанка на личные нужды.
После повышения ставок таблица ипотеки Сбербанка выглядит следующим образом: