Сегодня банковские организации предлагают своим клиентам различные программы оформления кредитов, одной из которых является ипотечное кредитование. Вследствие этого в кредитной сфере появляются новые специальности, как, например, специалист отдела ипотечного кредитования, помощь в поиске которого окажут сотрудники кадрового агентства «А Персонал». Специалист отдела ипотечного кредитования на данном этапе является весьма востребованным на трудовом рынке, поскольку, ввиду популярности кредитования, помощь необходима все большему количеству клиентов банков.
Профессия предполагает аналитический склад ума, ответственность, коммуникабельность, организованность, грамотную речь, вежливость, доброжелательность, презентабельную внешность. Будущий сотрудник банка должен знать кредитное законодательство и кредитные программы, рынок недвижимости и процедуру оформления ипотеки.
Специалиста, местом работы которого является отдел ипотечного кредитования, можно найти, обратившись в компанию «А Персонал». На своем рабочем месте этот специалист выполняет такие обязанности, как консультирование клиентов, проведение переговоров, сопровождение кредита, проверка правильности оформления документов, нотариальное согласование договоров различных типов, взаимодействие с партнерскими компаниями, расчеты по сделке и пр. Для того чтобы найти действительно компетентного специалиста, следует обратиться в кадровое агентство «А Персонал», сотрудники которого обладают достаточной квалификацией в данном вопросе. Вам предложат действительно профессиональную помощь. Вы в предельно короткие сроки найдете подходящую кандидатуру.
После спада на мировом финансовом рынке условия ипотечных кредитов в России стали более жесткими — увеличились ставки и размер первого взноса, банки начали предъявлять больше требований к «качеству» заемщиков, а также к залогу. Но, тем не менее, желающих получить ипотеку намного меньше не стало.
Сейчас в банках предоставляется для клиентов большое разнообразие кредитных программ для приобретения жилья. Следствием развития данного рынка в области банковских услуг стала востребованность таких специальностей, как специалист по ипотечному кредитованию, задачей которого является оказание помощи физическим или юридическим лицам, которые желают произвести оформление ипотечного кредита в банке.
Каждого из сотрудников банка можно выделить в виде звена в его общей цепочке, а специалиста по ипотечному кредитованию можно назвать одним из его ключевых звеньев. Данные специалисты олицетворяет сам банк и именно их результаты работы могут оказывать влияние, как положительное, так и отрицательное, на кредитный потенциал по ипотечным программам работы банка. Также уровень работы, который демонстрирует специалист по ипотеке, считается показателем качества услуг, предоставляемых банком для своих клиентов.
Если в общем обозначить тот круг вопросов, которыми должен владеть специалист по ипотечному кредитованию, то им является безупречное владение всеми тонкостями, которые связаны с ипотечным кредитованием населения и предприятий, что будет зависеть от подразделения, где он работает. Иными словами его задачей считается – оказание квалифицированной помощи для клиентов при выборе ими ипотечной кредитной программы при учете их индивидуальных возможностей, пожеланий и потребностей. Следствием данной работы является знание и успешное продвижение политики и имиджа банка в ипотечной кредитной сфере.
Специалисты по ипотечному кредитованию могут заниматься:
— осуществлением продаж ипотечных продуктов, представленных в Банке;
— совершением контроля над процессом кредитования – начиная от приема предварительной заявки до момента выдачи самого кредита;
— привлечением клиентов посредством существующих каналов дистрибуции и развитием данных каналов дистрибуции;
— взаимодействием со страховыми компаниями по вопросам, касающимся одобрения клиентов на страхование;
— подготовкой и проверкой документов для получения одобрения клиентов на ипотечное кредитование;
— занесением необходимых сведений о клиентах в требуемые банковские программы;
— консультированием заемщиков по вопросами рынка недвижимости и ипотечных программ Банка;
— формированием отчетности по продажам и анализом данных и др.
Данные специалисты по ипотечному кредитованию являются связующим звеном между клиентами банка и ипотечным отделом кредитования. Эта специальность предполагает постоянное общение с людьми.
Специалист по ипотечному кредитованию должен:
— быть — коммуникабельным, ответственным, добросовестным, тактичным, стрессоустойчивым;
— соблюдать банковскую этику и принципы;
— уметь — работать с людьми, выходить из затруднительных ситуаций, сглаживать конфликты.
Также приветствуется у специалиста по ипотечному кредитованию наличие: опыта активных продаж в области ипотечного кредитования, образования высшего или неполного высшего, уверенности в пользовании ПК, знаний ипотечных продуктов, базовых знаний законодательства РФ, навыков ведения деловыми переговорами, нацеленности на результат, активной жизненной позиции, хорошо поставленной речи, аккуратного внешнего вида, профессиональной хватки и др.
Ипотека через агентство недвижимости. Зачем?
Зачем идти за ипотекой в агентство недвижимости? Услышав о возможности оформления ипотеки через агентство недвижимости, многие люди задаются вопросом: зачем? Ведь ипотеку выдают банки. Попробуем разобраться.
На данный момент в нашей стране занимаются ипотечным кредитованием около 40 банков. В каждом из них действуют и постоянно меняются свои условия кредитования, процентные ставки, требования к заемщикам и кредитуемым объектам. Многие банки проводят акции, во время которых можно взять ипотеку на более выгодных условиях.
Ипотека — кредит на долгие годы, поэтому стоит внимательно изучить все возможности и предложения, ведь разница ставки всего лишь в 0,5 % за срок кредита сравнима со стоимостью хорошего автомобиля!
Для того чтоб разобраться в огромном количестве предложений банков необходим специалист, владеющий информацией по всем банкам. Мы являемся партнером всех ключевых банков России на рынке ипотечного кредитования. Через партнерские каналы мы ежедневно в режиме онлайн получаем актуальную информацию об изменениях условий кредитования и процентных ставок, что позволяет нашим клиентам брать ипотеку на самых выгодных в данный момент условиях.
Помимо процентной ставки по ипотеке важной составляющей кредита являются размер страховки и дополнительных платежей при оформлении ипотеки. Как правило, клиенты, подавшие заявки самостоятельно, узнают об этих платежах непосредственно перед сделкой, когда уже нет пути назад. Специалист по недвижимости всегда знает какие дополнительные расходы в каких банках будет нести клиент. Поэтому у клиента, работающего со специалистом, всегда полная информация для принятия решения по выбору банка-кредитора.
Во многих банках действуют пониженные ставки по ипотеке, если заявка подана через партнёра т.е. агентство недвижимости. Мы являемся партнёрами основных крупных банков РФ с самыми выгодными предложениями! Также специалисты по недвижимости могут поспособствовать, чтобы банки одобрили клиенту сумму больше, чем при самостоятельном обращении. Мы не волшебники, мы просто знаем нюансы рассмотрения заявок, о которых известно не всем.
Также мы оказываем услуги ипотечных брокеров — работаем со сложными клиентами: многодетными семьями, гражданами других стран, людьми с проблемными кредитными историями. 98% людей, обратившихся к нашим специалистам, получают одобрение ипотеки. У нас в каждом банке есть закрепленные за нами менеджеры, которые помогают нам как партнёрам в одобрении клиентов, подавших заявку через нас.
Если человек имеет незначительные огрехи в своей кредитной истории, то при самостоятельном обращении в банк он с большой долей вероятности получит отказ. Даже незначительная ошибка при заполнении анкеты на кредит может быть основанием для отказа в ипотеке, если заявка подана не через партнера. Менеджерам многих банков проще отказать в ипотеке, чем заниматься исправлением документов.
При подаче заявки через агентство недвижимости по «партнерскому каналу» внимание к заявке особое, так как крупные агентства формируют основной клиентопоток для банков. Этим потоком банки очень дорожат и делают все, чтобы все присланные агентством заявки были одобрены. Во многих случаях менеджеры-кураторы даже подсказывают, что нужно изменить в заявке либо пакете документов, чтобы точно получить заветное одобрение.
Очень часто бывает так, что несколько банков откажут в ипотеке, а один одобрит. Чтобы клиенту самостоятельно добиться этого одобрения, ему необходимо помимо оформления нескольких экземпляров пакета документов для банков еще и лично пройти по всем этим банкам, заполнить анкеты на кредит, сдать документы на рассмотрение и ждать ответа. При этом этот процесс растянут по времени из-за того, что сначала нужно все предоставить в один банк, потом в случае отказа первого банка предоставить все во второй, и т.д.
Грамотные специалисты по недвижимости, работая над одобрением ипотеки для своего клиента, всегда отправляют пакет его документов в несколько банков одновременно, чтобы сэкономить время. При этом клиенту нужно принести специалисту всего лишь один экземпляр документов для рассмотрения заявки. Документы направляются в банки посредством электронного документооборота нажатием одной кнопки. Не нужно никуда бегать самостоятельно, заполнять анкеты на 5ти листах, теряя свое время.
— самые выгодные ставки по ипотеке без дополнительных комиссий и платежей (на сегодня от 9%),
— возможность дополнительного снижения ставки по ипотеке от базовой ставки банка по партнерской программе,
— минимальные расходы на страхование рисков,
— существенно большая вероятность одобрения по сравнению с самостоятельным обращением,
— экономия Вашего времени.
Во многих банках России действуют пониженные ставки по ипотеке, если заявка подана через офис ФСАН «СмениКварти.Ру». Мы являемся партнёрами основных крупных банков с самыми выгодными предложениями!
* — действует для граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Ставка действует первые 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет в случае рождения третьего ребенка в тот же период.
* — ставка действует на протяжении всего срока ипотечного кредита.
Хотите оформить ипотеку по лучшей ставке на сегодня?