Через какое время можно подать заявку повторную на ипотеку в сбербанк

Многие сталкивались с такой ситуацией: подав заявление на выдачу ссуды, заявитель получает отказ по непонятным для него причинам. Но отчаиваться не стоит, и допустимо сделать это еще раз.

Рассмотрим, как происходит повторная подача заявки на кредит Сбербанка, и когда имеет смысл этим заниматься. Необходимо трезво оценивать ситуацию, поскольку многочисленные отрицательные ответы могут негативно сказаться на кредитной истории заемщика.

Повторная заявка на кредит в Сбербанке подается в таких случаях:

  1. заявитель не успел воспользоваться предложением (не предоставил документы вовремя и т. п.) и срок истек;
  2. при первом обращении клиент получил отрицательный ответ.

Лучше всего, конечно, выяснить, чем обусловлен отрицательный ответ, чтобы не спровоцировать его снова. Банк эту информацию не озвучивает, но зная их основные условия, можно определить причину самостоятельно. Чаще всего таковой выступает:

    Явное несоответствие запрашиваемого размера займа с уровнем дохода; Несоответствие требованиям, которые банковское учреждение выдвигает заемщикам; Отсутствие должного уровня заработной платы; Отсутствие постоянного места работы; Наличие незавершенных займов, в т.ч. в других учреждениях; История кредитования содержит данные о просрочке или несвоевременном погашении предыдущих ссуд; Заявитель не прошел личную проверку (у него была судимость или он состоял на учете); Из-за технических неполадок (некорректное заполнение документов или они были предоставлены не в полном объеме).

Если причиной выступает одна из перечисленных выше, во второй раз подать заявку на кредит в Сбербанке нужно уже после исправления ситуации. Например, выплатив остатки по текущим долгам. Если же ситуацию исправить невозможно, например, плохая история кредитования, стоит улучшить другие свои характеристики, чтобы повлиять на принятие решения. Таковым может выступать наличие дополнительного дохода или привлечение благонадежного поручителя.

Также допустимо попробовать воспользоваться другой программой. Стоит знать, что система видит отказ только по одному виду займа. Если первое заявление написано на нецелевой займ, то второе можно заполнить на ссуду под обеспечение. В этом случае необходимо привлечь поручителя или предоставить недвижимость в залог. Последней может выступать и участок или гараж, если нет в собственности жилья. К слову, такие варианты программ имеют более привлекательные условия: позволяют запрашивать большие размеры ссуд и получать меньшие ставки.

Запрос по другому продукту имеет смысл, если будут исправлены причины предыдущей неприятной ситуации.


Как происходит оформление займа и сроки рассмотрения обращений граждан

Если отрицательный ответ вызван несоответствующим уровнем дохода, то обращение второй раз результата не принесет. Обращаться за ссудой будет актуально при существенном изменении заработной платы. Плюсом будет оформление зарплатной карты. Если это невозможно, стоит выбрать другой вариант:

  1. Уменьшить размер запрашиваемой ссуды;
  2. Увеличить длительность погашения.

Выбрать другую программу (например, с обеспечением).


Один из выходов в сложившейся ситуации – подобрать другую кредитную программу

Нужно реально оценивать свои шансы и предварительно проверить их на онлайн-калькуляторе. Если величина займа несоразмерная, калькулятор предложит сумму, более соответствующую характеристикам заявителя. Тогда в заявке лучше указать приближенный к такому размер, чтобы увеличить свои шансы.

Решив подать второе заявление, срок повторной заявки на кредит в Сбербанке не лимитирован. В среднем желательно выдержать 60 дней, а также изменить свои характеристики или выбрать другую программу.

Экспертное мнение о конкретных причинах, по которым кредитное учреждение не одобряет заявления на получение кредитов.

Получив отрицательный ответ на предоставление займа без объяснения причин, заявители, как правило, испытывают массу негативных эмоций. Особенно, если клиент уверен в своей платежеспособности. Но банк оставляет за собой право не давать объяснения по этому поводу. У потенциального заемщика есть право снова подать анкету-заявление, но для положительного результата следует обращаться в банк только по истечении 60 дней. Если повторная попытка будет сделана раньше, то отказ будет автоматическим.

Читайте также:  Какие банки снизили ставки по ипотеке в 2017

Для каждой молодой семьи, жилищный вопрос является актуальной проблемой. Многие граждане не имеют возможности самостоятельно приобрести недвижимость, поэтому единственный вариант для покупки квартиры или дома — оформление ипотеки.

Бывают ситуации, когда банковские организации отказывают в выдаче ипотеки. Заинтересованность в клиентах и помощь при оформлении документации в жилищном кредитовании, Сбербанк может вынести отрицательное решение по ипотеке.

Оформление кредитного договора является правом, а не обязанностью банковской организации, поэтому, в Сбербанке не объясняется причина отказа в выдаче ипотеки.

Для исключения вероятности получения повторного отказа в жилищном кредитовании по причине незначительных ошибок или неточного заполнения документов, нужно изучить все условия и требования в Сбербанке России.

Время ожидания для подачи повторной заявки на жилищное кредитование в Сбербанке составляет 60 дней. После того, как Сбербанк рассмотрит заявку, заемщик получает положительное или отрицательное решение, которое действует 2 месяца. За это время можно оформить ипотеку и получить займ на покупку недвижимости.

Данные правила по времени касаются и отрицательного решения. Независимо от причины отказа по жилищному кредитованию, клиент будет находиться в списке отказников в течение 60 дней. Решение по жилищному кредитованию в Сбербанке принимается путем специальной автоматизированной программы, поэтому, попытки подачи повторной заявки до окончания срока будут автоматическим отказом. Изменение данных или внесение дополнительной информации раньше 60 дней не будет обработано специалистом.

За установленное время действия заявки по жилищному кредитованию, можно изменить личную информацию и подготовить список дополнительной документации для повторной, которая подтвердит финансовую стабильность.

Чтобы избежать повторного отказа, можно изменить следующее:

  • найти дополнительный источник прибыли, чтобы увеличить финансовые возможности;
  • закрыть имеющиеся кредиты в другом банке;
  • собрать сумму для первоначального взноса или предоставить поручителя;
  • оформить дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность;
  • открыть счет в Сбербанке и положить сумму под процент.

Основной вопрос отказников — какова основная причина отказа в Сбербанке? По правилам банка, данная информация является конфиденциальной и не распространяется клиентам, поэтому можно только догадаться.

Чаще всего, причина отказа в предоставлении ипотечного кредита достаточно поверхностна, поэтому, при повторной заявке, нужно знать все нюансы и постараться дать максимально выгодную информацию.

Основные причины отказа:

  • испорченная кредитная история или ее отсутствие;
  • ошибки в предоставлении пакета документации;
  • подделка документов;
  • низкая платежеспособность;
  • несоответствие требованиям.

Кредитная история является основным фактором, на который обращает внимание любой банк при отказе или принятии решения. В каждом банке существует доступ в БКИ, где отражена полная информация о кредитах, которые оформлялись в течение 10 лет. Если, в одном из них, были просрочки, то Сбербанк имеет причины отказать в выдаче ипотеки. Также, отсутствие КИ может быть причиной отказа.

Банк может отказать в том случае, если в одном из документом, которые были предоставлены заемщиком, есть существенные ошибки. Очень часто, граждане подделывают справки о доходах, чтобы повысить уровень платежеспособности, однако, в Сбербанке существует специальная программа, которая позволяет отличить липовую справку от оригинала.

При получении отрицательного решения в выдаче ипотечного кредита причиной может стать низкая платежеспособность. Цены на жилье сейчас очень высокие, поэтому, молодые семьи не могут позволить себе ежемесячно платить ипотеку.

В рассмотрении заявки учитывается только официальный доход, который подтвержден документами. Из него производится вычет прожиточного минимума на каждого члена семьи, который находится на иждивении, поэтому бывает низкий уровень платежеспособности.

Чтобы избежать отрицательного решения в получении ипотеки по причине низкой платежеспособности, нужно внести первоначальный взнос, который будет больше установленного процента. С помощью этого можно снизить размер ежемесячного платежа и повысить шанс на получение положительного решения.

Читайте также:  Если у детей доля в квартире можно ли купить большую квартиру в ипотеку

В том случае, когда официальный доход клиента меньше, чем пороговое значение, то он получит автоматический отказ из — за низкой платежеспособности.

В каждой банковской организации установлены индивидуальные требования и условия к заемщикам. Несоответствие требованиям является причиной отказа. Заявка даже не берется в рассмотрение при несоответствии требованиям.

В каждом банке есть ряд основных требований, которые необходимы для оформления заявки:

  • возрастная категория заемщиков — от 21 и до 65;
  • официальный стаж на последней работе — не менее 6 месяцев;
  • общий стаж должен быть более 12 месяцев.

После проверки соответствия требованиям, нужно предоставить пакет документов, которые будут подтверждать личность и финансовое состояние заемщика.

Причиной может быть состояние здоровья клиента. Отрицательное решение могут получить беременные женщины и заемщики, которые проходят различное лечение в стационаре длительное время. Отказать без объяснения мотива банк может при наличии видимых признаков серьезного заболевании или инвалидности, так как может возникать риск нарушения условий кредитного договора.

Получение денег в долг позволяет решить большинство проблем. Так, человек может повысить лимит по карте и не обращаться в банк, пока платежное средство действует. Однако не все заявки одобряются. Столкнувшись с ситуацией, нужно разобраться, как повторно подать заявку на кредит в Сбербанке.

Перед выполнением процедуры важно трезво оценить ситуацию. Подобный подход позволит снизить вероятность очередного отказа. Если организация раз за разом дает отрицательный ответ, это может негативно сказаться на кредитной истории гражданина.

Повторное обращение может быть подано через интернет или во время личного визита в финансовую организацию. Эксперты советуют прибегнуть к помощи второго метода, если компания не одобрила займ при первом обращении, или срок действия положительного ответа истёк. Во втором случае допустима подача заявки в любое время. Однако обычно размер доступной суммы в подобной ситуации уменьшается.

Обычно банк не сообщает клиентам причины принятых решений. В результате лицу может быть совершенно непонятна мотивация учреждение. Если денежные средства очень нужны, допустимо повторное обращение.

Однако важно тщательно проанализировать сложившуюся ситуацию, чтобы понять причины вынесенного вердикта. Сбербанк отказывает клиентам в предоставлении денежных средств в долг в следующих ситуациях:

  1. Возникла техническая ошибка. Нередко даже благонадежных пользователей могут случайно занести в чёрный список. Иногда данные клиента совпадают со сведениями о лице, которое успело запятнать репутацию перед финансовой организацией. Иногда неточности возникают при заполнении анкеты или предъявлении пакета документации. Если в бумагах будет выявлено расхождение информации, компания не станет разбираться. Она сразу же ответит отказом по заявке.
  2. Клиент успел испортить кредитную историю. На состояние КИ финансовая организация обращает внимание в первую очередь. Сведения о просрочках, нарушениях договора и иных нюанса заносятся в личное дело. Получив заявку от клиента, Сбербанк в обязательном порядке обратиться в БКИ. Если присутствует большое количество нарушений в прошлом, человека могут сразу же включить в список нежелательных клиентов.
  3. Лицо не соответствует требованиям выбранного тарифного плана. Сбербанк оценивает заемщиков по ряду критериев. Учреждении принимает во внимание возраст, срок трудоустройства, присутствие официальной регистрации, документов и прочих особенностей. Условия могут меняться в зависимости от кредитного продукта. Если какой-либо из параметров не соответствует установленным требованиям, сразу же принимается отрицательное решение.
  4. Присутствует большое количество кредитных обязательств перед другими финансовыми учреждениями. Если присутствуют незакрытые займы перед другими банками, Сбербанк произведет оценку возможностей погашения новой задолженности, сопоставив запрашиваемую сумму и размер дохода с учетом долгов. В результате риск вынесения отрицательного решения повышается. Когда присутствует одна ипотека, получить вторую проблематично.
Читайте также:  Возможно ли получить ипотеку если одна уже есть

Размер доходов заемщика чаще всего не считается преградой для одобрения заявки. Если клиент зарекомендовал себя как благонадежный, однако у него присутствует маленькая зарплата, финансовая организация скорее всего одобрит заявку. Однако сумма может быть существенно снижена. Подобное решение принимается для того, чтобы расширить список новых клиентов, но гарантировать себе возврат денежных средств.


Причины отказа Сбербанка в кредите

Финансовая организация не устанавливает ограничение на количество обращений. Однако повторную заявку рассмотрят лишь через 60 дней после отрицательного ответа. Если выполнить обращение до истечения этого периода, отказ будет дан автоматически. Финансовая организация даже не будет рассматривать анкету.

Совет эксперта: За 2 месяца позаботьтесь об улучшении параметров. Если организация поймёт, что ваша благонадежность повысилась, она охотнее согласится предоставить деньги в долг.

Оценка потенциального клиента производится сразу по нескольким параметрам. Чтобы повысить вероятность одобрения кредита, необходимо:

  • привлечь поручителей или найти возможность для предоставления залога;
  • обзавестись новыми источниками дохода, повысив общий уровень платежеспособности;
  • подготовить пакет документов, включив в него бумаги, который ранее по какой-либо причине не были предоставлены;
  • погасить задолженность в других банках;
  • завести зарплатную карту в Сбербанке или стать владельцем депозита, выбрав наиболее выгодный.

Вышеуказанные рекомендации будут особенно полезны, если лицо претендует на получение крупной суммы денежных средств или планирует оформить ипотеку. Жилищный кредит предоставляют только в том случае, если составлена закладная.


Заявление — анкета на приобретение кредита

На практике довольно много граждан сталкивается с отклонением заявки. Это не самая приятная ситуация, особенно если гражданин уверен в своей платежеспособности, а финансовая организация отказывается объяснять причины принятого решения.

Вне зависимости от того, почему произошло отклонение запроса, повторное обращение будет доступно лишь через 60 дней. Если будет произведена попытка преждевременного обращения, заявку отклонят автоматически. Отсчёт срока начинается заново.

Мнение эксперта:Многие граждане допускают ошибку, вновь и вновь обращаясь в учреждение. Положительных результатов подобное действие не принесёт.

Необходимо дождаться истечения установленного срока, а затем обратиться повторно. Воспользоваться методом рекомендуется, если какие-либо параметры за этот срок изменились. Система видит отказ лишь на один тип кредита.

В случае, если заемщик предпринял попытку воспользоваться другим тарифным планом, можно рассчитывать на благоприятный исход. Однако вероятность одобрения повысится, если лицо исправило причины, из-за которых в прошлый раз был дан отрицательный ответ. Чтобы повысить шанс на одобрение заявки, можно открыть вклад в Сбербанке.

Если лицо обладает плохой кредитной историей, вне зависимости от выбранного типа тарифного плана риск отрицательного ответа очень высок. В этом случае рекомендуется воспользоваться предложениями, предоставляемыми по более высоким процентным ставкам. Таким образом, финансовая организация сможет застраховать себя и получить дополнительную прибыль.

Получив отрицательный ответ по кредиту, не стоит отдаваться эмоциям и обращаться в учреждение вновь и вновь. Компания имеет право не объяснять мотивы принятия решений. Однако допустимо повторное обращение. Заявку удастся подать лишь через два месяца после отрицательного ответа. Если лицо вновь обратится в организацию, срок также начнёт исчисляться повторно.

Эксперты советуют внимательно проанализировать особенности сложившейся ситуации и исправить причины, которые могли стать поводом для отказа. Дополнительно стоит улучшить свою благонадежность в глазах учреждения.

Альтернативой выступает и попытка подачи заявки на другой тип займа, отличающийся от первоначального тарифного плана условиями. Если лицо выберет предложение с более высокой процентной ставкой, это может повысить вероятность вынесения положительного решения.

Adblock
detector