Что будет с ипотекой в случае расторжения брака

С каждым днем в России все популярнее становится такое понятие, как брачный контракт. Люди в возрасте такого не понимают, ведь раньше женились и доверяли друг другу, и материальные нюансы всегда оставались на заднем плане. Но современная молодежь не понимает, как можно вступить в официальный брак без данного документа.

Согласившись на подписание брачного контракта, мужчина и женщина избавляют себя от лишних проблем при разводе, а именно при разделе имущества.

Больше всего проблем возникает тогда, когда супруги берут ипотеку и не успев ее выплатить, разводятся. Как правило, муж и жена являются созаемщиками при оформлении кредита на одного из них. Также по такому договору приобретается квартира, в которой они проживают совместно. Как ни крути, а это их совместная инвестиция с обязательствами. Исключением при оформлении кредита на жилье являются военнослужащие. В данном случае, банковские организации обязывают военного заключить брачный контракт, по которому в случае развода он становится единственным собственником залогового жилья.

Как же по закону поделить ипотеку тем, кто при регистрации брака все-таки не решился заключить брачный контракт?

Первым делом о разводе необходимо сообщить в банк, где оформлялась ипотека. Все дело в том, что при разводе часто бывает, что один из супругов просто исчезает и перестает платить ежемесячные взносы. Таким образом, за квартиру начинает платить только один. Поэтому обязательно необходимо связаться с банковской организацией. Кредитно-финансовая организация предложит свои варианты решения проблемы.

Также стоит обязательно разделить кредитную жилую площадь на доли. Сделать это супруги могут самостоятельно, а могут и с помощью суда. Этот документ обязательно заверяется нотариусом. Отметим, что раздел самого недвижимого имущества не подразумевает разделения долга. Даже в разводе теперь уже бывшие супруги должны обеспечивать своевременное поступление ежемесячных ипотечных платежей на банковский счет.

Читайте также:  Как рефинансировать ипотеку без справки о доходах

Adblock
detector