Что делать если нет денег заплатить за ипотеку

Для многих ипотека стала самым удобным и быстром способом покупки собственного жилья. Взяв кредит, заемщики сталкиваются с ежемесячными платежами. Их нужно вносить регулярно — и, как правило, долгие годы.

Все эти условия уже были известны заемщику при подписании ипотечного договора. Он принял их, думая о том, что сможет вносить день вовремя. Но никто не застрахован от жизненных ситуаций, когда денег для оплаты кредита не хватает — или вообще нет.

Что делать, если нет денег платить за ипотеку, как действовать дальше? Можно попробовать выйти из ситуации одним из следующих способов:

  1. Сообщить о финансовых трудностях своему кредитному инспектору.
  2. Взять ещё один кредит.
  3. Сдать ипотечную квартиру и получать деньги за аренду. Налог за сдачу жилья в аренду – заплатить меньше или избежать совсем?
  4. Получить залог за квартиру у будущего её покупателя, чтобы погасить этими деньгами задолженность.
  5. Подать в банк заявление о том, чтобы его сотрудники сами продали ипотечную квартиру.

Рассмотрим все способы более детально.

Чтобы не стать заложником штрафов и пеней за просрочки, следует сразу обратиться в свой банк.

Нужно попросить кредитного инспектора дать отсрочку или кредитные каникулы. Тогда деньги можно будет вернуть, спустя некоторое время — к примеру, через несколько месяцев или год.

Специалисты банка пойдут уступки, если ранее заемщик своевременно вносил платежи.

Правда, теперь нужно платить и за новый кредит, и за старую ипотеку. Все эти платежи суммированы в один.

Плюс перекредитования заключается в том, что квартира останется в вашей собственности.

Есть и другой вариант: можно взять новый кредит — и сразу же продать квартиру. Тогда появятся деньги для погашения ипотеки. Часть средств от продажи останется на руках.

Читайте также:  Как получить господдержку если уже есть ипотека

Когда нет денег платить за ипотеку, нужно найти быстрый способ их заработка. Сдача квартиры в аренду — оптимальный вариант. Правда, потребуется съехать с жилплощади.

Деньги, вырученные с арендных платежей, пригодятся для погашения ипотеки. Правда, такие махинации перечат закону. Также есть риск, что новые жильцы нанесут урон вашей недвижимости.

Следует попробовать самостоятельно продать ипотечное жилье, получив от покупателя залог. Тогда эти деньги пригодятся для погашения задолженности перед банком.

После этого можно завершить сделку — и остаться с разницей от продажи имущества. Правда, квартира будет уже не вашей.

Для продажи квартиры банком нужно явиться в организзацию и сообщить о своём желании. В заявлении указывается, что вы уже не можете вносить ежемесячные платежи.

Этот способ — самый убыточный, так как вы останетесь без недвижимости и денег. Банк не заинтересован, чтобы продать жильё максимально выгодно для клиента. Ему важно реализовать его поскорее.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Признать квартиру в многоквартирном доме аварийной и непригодной для проживания не так-то просто. Зачастую статус помещению назначают, когда в нем на половину или полностью разрушены несущие конструкции, а также если в нем опасно жить. Расскажем, как получить статус аварийности для квартиры в МКД, и обозначим все нюансы, касающиеся этой процедуры.

Для продажи комнаты в коммуналке необходимо учитывать все нюансы, ведь сделку можно легко оспорить и признать недействительной при обнаружении малейшей ошибки. Расскажем, как продать законно комнату в коммунальной квартире, что нужно делать и какие документы собирать.

Процедура размена жилья — достаточно сложная. Рассмотрим, как можно обменять жилое помещение, что может повлиять на расторжение сделки, что говорит закон о размене недвижимости, и расскажем про другие важные нюансы.

Читайте также:  Могу ли я продать дом если он был куплен за ипотеку под материнский капитал

Adblock
detector