Что делать если потерял кредитный договор по ипотеке

Важным документом, в котором содержатся все условия займа, является кредитный договор, который обязательно оформляется в письменной форме в двух экземплярах и подписывается сторонами соглашения. Кредитный договор вступает в силу после подписания и все разногласия между заёмщиком и банком должны решаться в соответствии с условиями подписанного ими договора. Поэтому заёмщик должен хранить договор в течение всего периода кредитования и ещё 3 года после выплаты кредита (срок исковой давности). Поэтому непраздными становятся вопросы, что делать при потере кредитного договора и как его восстановить. Ответам на этот вопрос посвящена данная статья.

Итак, в первую очередь заёмщик должен понимать, что его экземпляр кредитного договора должен быть в наличии независимо от ситуации. И если по какой либо причине кредитный договор утерян, нужно незамедлительно начать процедуру восстановления договора.

Бывают случаи, когда заёмщик потерял кредитный договор, но у него остались реквизиты банка по оплате кредита, имеется график платежей и он считает, что этого достаточно и договор можно не восстанавливать. Стоит предупредить о возможных негативных последствиях в этом случае. Например, банк в одностороннем порядке поднимает процентную ставку по кредиту, при отсутствии кредитного договора на руках, заёмщик не сможет узнать какие условия в договоре по этому поводу.

Важно! При судебной защите прав заёмщика кредитный договор также необходим.

Итак, если заёмщик утерял кредитный договор, то обязательно необходимо заняться его восстановлением. Для этого нужно обратиться в банк, где был оформлен кредит, и потребовать выдачи дубликата кредитного договора.

Важно! Дубликат кредитного договора должен быть оформлен надлежащим образом. Договор должен содержать не просто текст документа, но необходимо наличие подписи руководителя банка и печать кредитного учреждения.

Банк по требованию заёмщика обязан выдать дубликат кредитного договора. При этом поскольку договор должен быть выдан в надлежащей форме, то, как правило, заёмщик может получить договор в течение семи дней со дня обращения.

Важно! При восстановлении договора за выдачу дубликата кредитного договора банк может взыскать комиссию.

Также может возникнуть ситуация, когда утерян не только кредитный договор, но и реквизиты банка (номер расчётного счёта) по которым заёмщик должен платить ежемесячный взнос.

Если у заёмщика сохранились квитанции с чеками за прошлые месяцы оплаты, то номер расчетного счёта и другие реквизиты можно узнать в этом документе.

Чтобы не допустить просрочки платежа, нужно лично обратиться в банк с паспортом и получить реквизиты оплаты по кредиту. При этом если нет возможности обратиться лично, то можно позвонить в банк и назвав свои паспортные данные, уточнить номер счёта, дату, до которой нужно внести платёж и другую необходимую информацию.

Чтобы не пропустить срок оплаты кредита целесообразно подключить напоминание на мобильный телефон об оплате. Данную услугу оказывает банк, высылая за несколько дней до оплаты СМС на мобильный телефон заёмщика с напоминанием о необходимости произвести платёж.

Стоит добавить, что заёмщик должен хранить договор, квитанции об оплате кредита, а также справку об отсутствии задолженности по кредиту в течение трёх лет после полной выплаты займа. Поскольку в течение этого срока банк или заёмщик может обратиться в суд за защитой своих прав по данному кредитному обязательству. По истечении трёх лет после выплаты кредита хранить данные документы нет необходимости т.к. срок судебной защиты по данному обязательству истёк.

Читайте также:  Может ли мама взять ипотеку под материнский капитал дочери

Итак, эта статья рассказывает о важности наличие кредитного договора у заёмщика и даёт практические рекомендации, как поступить в случае утери договора.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Заключение кредитного договора произошло недавно, и вы не помните дату погашения и точную сумму. Это может привести к первым просрочкам, и тому, что ваша кредитная история будет испорчена.

Для этого существует несколько способов:

Кредитный договор является результатом двухстороннего соглашения между вами и банком. Кредитные договора банков хранятся в архивах, но всегда есть его электронная копия, которую можно распечатать.

  • Скажите, что делать если кредитный договор утерян, есть только график платежей!?
  • Утерян договор по кредитной карте со сбербанком. Обязаны ли они мне выдать дубликат?
  • Утерян договор на карту не кредитную, можно ли получить копию в банке?
  • Если утерян кредитный договор по ипотеке, что делать?
  • Как мне обратиться за помощью к адвокату, если утерян кредитный договор?
  • Что делать, если утерян кредитный договор (а он нужен)?
  • Может ли банк требовать оплату за копию утерянного кредитного договора?
  • Кредитный договор
  • Расторжение кредитного договора
  • Оспаривание кредитного договора
  • Кредитный договор нюансы
  • Привести кредитный договор

1. Скажите, что делать если кредитный договор утерян, есть только график платежей!?

Подайте письменное обращение в банк, чтобы вам выдали копию вашего кредитного договора с кредитной организацией.

2. Утерян договор по кредитной карте со сбербанком. Обязаны ли они мне выдать дубликат?

2.1. Здравствуйте! не обязаны, но могут это сделать

2.2. Можете с заявлением обратиться за дубликатом в банк. Учитывая, что банк заинтересован в возврате заемных денег, то отказать не должен.

3. Утерян договор на карту не кредитную, можно ли получить копию в банке?

3.1. Да, обратитесь в банк.

4. Если утерян кредитный договор по ипотеке, что делать?

4.1. Обратитесь в банк за предоставлением копии.

5. Как мне обратиться за помощью к адвокату, если утерян кредитный договор?

5.1. Здравствуйте. Вы можете обратиться в банк, и получить дубликат кредитного договора

6. Что делать, если утерян кредитный договор (а он нужен)?

6.1. обратитесь в банк за копией

6.2. Обратитесь в Банк с заявлением о выдаче заверенной копии договора.

7. Может ли банк требовать оплату за копию утерянного кредитного договора?

7.1. Да, может требовать.

8. Банк продал долг по договору цессии и прислал мне уведомление по почте. Копию договора не прислал. Должен ли банк предоставить мне копию договора о продаже долга? Кредитный договор с самим банком был мною утерян, кредит был взят в 2013 г. К кому мне обращаться за копией договора цессии и суммой долг?
Спасибо.

8.1. Добрый вечер, с точки зрения закона, кредитор, когда продает долг, обязан только уведомить должника, что его долг продан такому-то лицу и исполнять теперь нужно в его пользу, а остальные сведения в договоре уступки должника не касаются. За размером задолженности Вам теперь нужно идти к новому кредитору.

8.2. Здравствуйте, Екатерина!
Во-первых, согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Во-вторых, если кредит Вы брали в 2013 году, то скорее всего, срок для подачи иска вашим старым или новым кредитором в 3 года пропущен, а поэтому они не рискнут в этом случае подать иск в суд о взыскании с Вас долга с %-ми и пени по этому кредитному договору.
В-третьих, ваш кредитор (новый или старый) может воспользоваться положениями статей 121-128 ГПК РФ и взыскать с Вас долг судебным приказом, который они могут получить спокойно у мирового судьи. Как отменить судебный приказ с учетом положений статей 128, 129 ГПК РФ, Вы можете более подробно ознакомиться на моей странице в разделе «Мои Публикации» и оставить там свой отзыв.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
А сумму долга с %-ми и пени Вы узнаете из судебного приказа или из искового заявления, если они обратятся с иском в суд.
Удачи Вам.

Читайте также:  Как в сбербанке оформить ипотеку без первоначального взноса в сбербанке 2016

9. Коллекторское агенство требует с меня выплаты задолженности по кредитному договору, который был заключен на мое имя по утерянному мной паспорту. Могу ли я запросить у них копию этого договора, обязаны ли они его предоставить, и как это грамотно сделать? По почте заказным письмом? И что делать, если откажут?
Спасибо.

9.1. Здравствуйте! Коллекторы действуют на основании цессии? Или агентского договора.

10. В 2007 году брал кредитную карту на 15000 руб. в банке траст, кредитный договор утерян, какой максимальный срок действия договора по карте.

10.1. Добрый день! Срок договора такой, как указан был в вашем договоре. Только зачем Вам этот срок? Срок исковой давности считается с ДАТЫ ПОСЛЕДНЕГО ПЛАТЕЖА ПО КАРТЕ.

10.2. А карточка осталась? На ней срок действия указан, он обычно соответствует сроку договора, если карточку не переоформить он прекращает действие. Только если долги были они не пропадают.

11. Брали кредитную карту на 60 т. р выплатили 30 а остальные 30 не можем погасить т.к.из ежемесячного платежа 1600 только 300 рублей идёт на погашения долга остальные% и 100 руб за содержание счёта (при чём когда оформляли речи не было об дополнительных услуг). Звонили в банк пытались узнать информацию какой % нам сказали 34%,это просто грабеж я не могу вспомнить что мы брали именно под эти %.Кредитный договор к содержанию утерян. Помогите найти ответ в решении проблем. Спасибо.

11.1. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко – ГК), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Во-вторых, Вы вправе обратиться письменно в банк, что бы Вам он предоставил заверенную копию кредитного договора.
Как правильно оформить такой запрос, Вам подробно разъяснит юрист по договоренности, он может и составить Вам такой запрос.
Без кредитного договора Вы не сможете объективно проверить свою задолженность, в т.ч. %-ы, по кредитному договору, не имея его у себя.
В-третьих, если банк обратиться в суд с иском (а он это сделает рано или поздно) о взыскании с Вас долга, %-ы, сумму неустойки, то Вам поможет юрист проверить расчет к иску и оформить письменные возражения на иск.
Удачи Вам.

Читайте также:  Выгодно ли делать досрочное погашение по ипотеке

12. Пришёл судебный приказ на выплату кредита с огромной суммой. Кредитная организация-ПРОБИЗНЕССБАНК, которая закрылась одним днём и не оставила никакой информации об оплате клиентам. Договор со временем утерян, что делать?

12.1. Добрый день.
Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

12.2. Не стоит паниковать. Ваша проблема решаема.
Судебный приказ можно отменить в течении 10 дней с момента его получения. В противном случае, приставы после возбуждения исполнительного производства, смогут удерживать из ваших доходов до 50% в счет погашения долга.
Можете позвонить мне и записаться на бесплатную консультацию по вопросу вашей проблемы с данным банком. Есть законные методы разрешения данной ситуации, вплоть до полного списания задолженности или уменьшения ее в части. Кроме того, по желанию — можем подготовить вам заявление на отмену судебного приказа.

13. Пожалуйста коллекторы подали в суд, судебный приказ отменила и теперь они в любой момент могут обратится опять в суд но дело в том что кредитный договор с ним утерян и суд который выносил судебный приказ в другом городе куда физически я добраться не могу могу ли я суд просить выслать мне копию кредитного договора для ознакомления? Или как быть в таком вопросе заранее спасибо.

13.1. Здравствуйте, Лика!
Да, безусловно можете сделать в суд письменный запрос, поскольку Вы имеете право на ознакомление с любыми материалами по Вашему делу.

13.2. Здравствуйте.
Из материалов суда вам никто кредитный договор высылать не будет. Его предъявят при подаче иска в суд, тогда то и запросите.

13.3. Суд не вышлет Вам копию. Тут два варианта:

1) Запросить копию в банке;
2) Найти представителя в том регионе и с его помощью ознакомиться со всеми материалами дела.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Adblock
detector