Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства о предоставлении помощи отдельным категориям заёмщиков по ипотечным жилищным кредитам. Документ опубликован на официальном сайте кабмина.
Согласно документу, отдельным категориям заёмщиков предоставляется возможность реструктуризации кредита. Кроме того, уставный капитал ОАО «АИЖК» увеличен на 4,5 млрд рублей. Эти меры позволят предоставить помощь заёмщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации и имеющим ипотечные кредиты как в рублях, так и в иностранной валюте, отмечают в правительстве.
Как поясняет сайт кабмина, «в связи с кризисными явлениями в экономике некоторые заёмщики по ипотечным жилищным кредитам оказались в сложной финансовой ситуации в связи со снижением дохода семьи, а также в связи с наличием обязательств по ипотечным жилищным кредитам, выданным в иностранной валюте, платежи по которым выросли вследствие снижения курса рубля».
«Подписанным постановлением отдельным категориям заёмщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита», — говорится в сообщении.
«Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заёмщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заёмщика и изменение кредитором условий кредита, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых», — отмечают в правительстве. В рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тыс. заёмщиков.
Также подписанным постановлением в целях реализации программы помощи отдельным категориям заёмщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, уставный капитал ОАО «АИЖК» увеличен на 4,5 млрд рублей.
всего: 3002 / сегодня: 1
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП «Хутор».
Ипотечные заемщики, бравшие кредиты в рублях, смогут рассчитывать на помощь по государственной программе, если их доходы снизились более чем на 30%, говорится в сообщении Минстроя России.
Министерство внесло на рассмотрение правительства России проект постановления, утверждающий основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Программа должна позволить оказывать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой они взяли ипотечный кредит, подчеркивается в пресс-релизе.
Заемщики, потерявшие источник дохода, могут быть на время освобождены от выплат по ипотеке. Такое предложение Министерство строительства и жилищной политики направило в правительство. Рост платежей по ипотеке уже ударил по гражданам и строительной отрасли в целом, и помощь государства не будет лишней, отмечают собеседники «Коммерсантъ FM».
Потерявших доходы ипотечных заемщиков могут временно освободить от выплат. Такое предложение содержится в проекте программы помощи гражданам с ипотекой. Документ разработало Министерство строительства и жилищной политики, он уже направлен в правительство, пишет «Российская газета». Программа коснется и рублевых, и валютных заемщиков.
Согласно предложению Минстроя, гражданам с ипотекой, чьи доходы упали более чем на 30%, заморозят выплаты по основному долгу. Мораторий на погашение основного долга будет введен на срок от 6 до 12 месяцев. Кроме того, до конца срока выплаты кредита будет установлена процентная ставка не выше 12% годовых. Те, у кого кредит в иностранной валюте, попадут в программу, если из-за падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. При этом общий ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотеке не должен превышать полутора прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли. При этом 50% убытка от конвертации возместит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Другую половину убытков должен будет принять на себя сам кредитор. Для реализации этой программы из бюджета будет выделено 4,5 млрд руб.
Больше всего такая мера поможет тем заемщикам, которые уже давно выплачивают долг по ипотеке, пояснил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.
«В выплате ипотечного кредита есть доля основного долга, выплачиваемый каждый месяц основной долг и процентные ставки за предыдущий месяц. Теперь основной долг выплачиваться не будет, оплата только процентной ставки. Для каждого заемщика соотношение, насколько у него уменьшится, будет зависеть от того, сколько лет он уже платил. Вначале он, в основном, платит процентные ставки, постепенно доля основного долга в каждом месячном платеже возрастает, а уменьшается количество процентной ставки», — рассказал «Коммерсантъ FM» Пономарев.
Проблема с ростом платежей по ипотеке ударила не только по самим гражданам, сильно пострадала вся строительная отрасль, и она в первую очередь нуждается в поддержке властей. Это отметил вице-президент общественной организации «Деловая Россия» Николай Остарков.
«Рынок ипотеки, если можно было бы взвесить на каких-то весах, что для нас сейчас главное в экономике — это самое-самое главное. Почему не применяется самая эффективная системная мера через поддержку банков, рефинансируя банки, что во всем мире в этой ситуации и делается? Банкам, которые выдают ипотеки, выдаются деньги от Центрального банка под низкую процентную ставку, ставка по ипотеке падает, спрос поддерживается, поддерживая строительную отрасль, она является локомотивом. Дальше мы поддерживаем сразу комплекс отраслей, которые с этим связаны. Понятная мера, не знаю, почему мы ее не можем запустить. Все остальное – потом», — уверен Остарков.
По данным Минстроя, сейчас в России 3,5 млн ипотечных заемщиков. Из них просрочку по платежам на 90 и более дней имеют около 80 тыс.