Что нужно чтобы взять ипотеку в втб банке

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ банке ВТБ ипотека представлена широкой линейкой программ. По ним можно купить квартиру в новостройке либо на вторичном рынке, таунхаус, дом с земельным участком. Кроме этого банк является активным участником разных программ господдержки ипотечных заемщиков.

В банке ВТБ (VTB) в 2019 году представлены следующие программы ипотечного кредитования:

Кроме всего вышеперечисленного банк ВТБ также учитывает наличие материнского сертификата у молодых семей с двумя детьми, благодаря чему условия кредитования для них становятся доступней.

На сегодня стандартные условия ипотечного кредитования в ВТБ следующие:

Наименование программы Сумма, руб. Срок, мес. Ставка, % Аванс, %
Больше метров – меньше ставка 600 тыс. — 60 млн. до 360 8,9 – 9,6 от 20
Покупка жилья 600 тыс. — 60 млн. до 360 9,1– 9,6 от 10
Рефинансирование 600 тыс. — 30 млн. до 360 8,8 – 9,3 от 20
Победа над формальностями 600 тыс. — 30 млн. до 360 от 9,6 от 30
Залоговая недвижимость 600 тыс. — 60 млн. до 360 от 9,6 от 20
Ипотека для военных до 2,435 240 9,3 15

Рефинансирование – позволяет клиенту другого банка перевести свой долг в ВТБ, и таким образом снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет, а также уменьшить сумму переплаты. Проценты по этой программе самые низкие по сравнению с остальными продуктами.

Банк ВТБ рассматривает заявки на ипотеку от клиентов, которые соответствуют следующим критериям:

  1. Полное количество лет на момент обращения – 21. Есть еще верхний возрастной предел — на дату окончательного погашения ипотеки количество полных лет заемщика не должно превысить 75.
  2. Трудоустройство на территории РФ.
  3. Трудовой стаж на текущем месте работы не менее 1 месяца, при этом минимальный общий трудовой стаж не должен быть менее 12 месяцев.
  4. Отсутствие просроченных обязательств.
  5. Ежемесячный доход должен превышать периодичные платежи по кредиту.
Читайте также:  Что такое функции ипотечного кредитования

Кроме этого, особенностью ипотечного кредитования в ВТБ является то, что для банка уже не имеет значения гражданство и регистрация клиента. А это существенно увеличивает количество обращений, так как делает программу кредитования более доступной.

Для принятия окончательного решения о кредитовании банк оценивает не только заемщика, но и предмет залога. Он должен быть ликвидным, представлять интерес для покупателей, чтобы в случае появления проблемной задолженности его можно было быстро реализовать и погасить остаток долга. Другими словами, чтобы недвижимость как предмет обеспечения заинтересовала банк, она должна:

  1. Находиться в черте города или в пригороде.
  2. Быть в хорошем состоянии.
  3. Обязательно наличие всех коммуникаций.
  4. Иметь кухню и отдельный санузел.
  5. Находиться в районе с развитой инфраструктурой.

Не принимается в залог жилье, которое расположено в старых домах, в плохом состоянии, очень далеко от региона местоположения ипотечного центра.

ВТБ в качестве предмета обеспечения принимает следующие типы жилья, на которые уже есть право собственности:

  • отдельная квартира;
  • коттедж или жилой дом;
  • таунхаус.

Оценка платежеспособности клиента и принятие окончательного решения о кредитовании осуществляется на основании документов, которые он принесет в банк. В стандартный перечень бумаг входит:

  1. Паспорт РФ.
  2. СНИЛС (для граждан РФ).
  3. Информация о доходах: справка о зарплате за последние 6 месяцев, декларация за год, выписка с зарплатного счета. Также банком принимаются во внимание другие источники дохода, главное их документально подтвердить. Кстати, держатели зарплатных карт ВТБ могут не предоставлять справки о доходах.
  4. Трудовая книжка.
  5. Документы, подтверждающие законность пребывания иностранных граждан на территории РФ.

Клиенты, желающие побыстрее оформить ипотеку и не планирующие собирать полный пакет документов, могут принести в ВТБ только паспорт и СНИЛС. Но в таком случае им необходимо быть готовым платить увеличенный размер первоначального взноса и выплачивать обязательства за повышенной ставкой.

Читайте также:  Как обезопасить себя от супруга ипотека

Но перед тем, как начать сбор документов на ипотеку, физлицу рекомендуется, используя онлайн-калькулятор, сделать ориентировочный расчет ежемесячного платежа по кредиту. Это даст возможность оценить нагрузку на свой бюджет и принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Если размер ежемесячного платежа отвечает финансовым возможностям потенциального заемщика, тогда имеет смысл продолжать оформление. А значит, можно заполнять на официальном сайте банка онлайн-заявку. В ней необходимо указать такие данные:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • контакты;
  • информацию о работодателе;
  • ежемесячный размер дохода;
  • описать желаемые параметры кредита;
  • реквизиты паспорта.

После ее отправки сотрудник ВТБ свяжется с потенциальным заемщиком, чтобы получить необходимую информацию о клиенте, а также расскажет о параметрах кредитования и даст ответы на все интересующие вопросы. Во время разговора гражданин получит предварительное решение. Если оно положительное, можно начинать собирать документы.

Собственно само оформление сделки состоит из стандартных этапов:

Условия кредитования на покупку жилья привлекают физических лиц за счет:

  1. Низкой процентной ставки.
  2. Длительного срока кредитования.
  3. Возможности использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса.
  4. Наличия специальной программы для кредитования военных.
  5. Возможности привлечь большое количество созаемщиков.
  6. Лояльных требований к гражданству и регистрации заемщика.
  7. Наличия льготных условий кредитования для держателей зарплатных карт, бюджетников и работников корпоративных клиентов банка.

Есть в ипотечных программах ВТБ и недостатки:

  • Повышение ставки на 1% в случае отказа заключать договор личного и титульного страхования.
  • Отсутствие программ с нулевым первоначальным взносом.
  • Невозможность получить кредит на строительство дома и покупку участка.

Adblock
detector