В данной статье можно узнать, как получить в Россельхозбанке ипотеку по двум документам, какие для этого требуются документы и какие условия выдвигает банк. Есть информация относительно условий кредитования и требований к заемщику, а также на каких условиях можно получить заем и какими преимуществами характеризуется подобный кредит.
Чтобы взять ипотеку в РСХБ, достаточно просто воспользоваться одной многочисленных программ финансового учреждения. Кредит на приобретение жилой недвижимости дает возможность приобрести самые разные объекты недвижимости. Вот самые основные из них:
- Квартиры со вторичного рынка;
- Жилые объекты с участками или стандартные секционные таунхаусы;
- Земля без каких-либо объектов;
- Квартиры в новостройках;
- Находящиеся на фазе строительства или полностью готовые апартаменты.
Банк при работе с потенциальными клиентами рассматривает срок займа вплоть до 30 лет. Размер полученного кредита может составлять 20 млн, а первоначальный взнос при данных условиях будет составлять 15-30% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
Финансовое учреждение установило единую фиксированную ставку по ипотеке. Она колеблется от 10,7% до 15,5%. Определение более точной ставки может быть разным, все зависит от срока кредитования и от размера первоначального взноса. Если пользователь банка отказывается от оформления страховки, процентная ставка может быть повышена на один процент.
Согласно программе по двум документам, клиент может взять средства в РСХБ всего по двум личным документам. Сюда можно отнести паспорт и любой дополнительный документ. Это может быть водительское удостоверение, стандартный загранпаспорт, а также удостоверение официального сотрудника федеральной власти.
В качестве официального жилого объекта в этом случае может выступать сделка, где основным объектом приобретения может выступать:
- Квартира, где проживает заемщик, что приобретается на вторичном рынке.
- Земельный участок, а также предмет жилого назначения.
Банк по данной схеме может рассмотреть заем сроком на 25 лет. Размер займа при этом составит 8 млн, а начальный платеж при полном выполнении условий составит 40% от общей стоимости жилого помещения. Чтобы купить дом одновременно с участком, потребуется внести взнос, достигающий 50%. Погашать подобный заем потребуется аннуитетно.
По паре документам можно получить заем под 11,05%, если это готовый жилой объект, или под 16% в случае приобретения дома и земельного участка. Имеют значения и сроки кредитования – 15%, если кредит берется на 5 лет и 17%, если срок будет достигать 17%.
Если в процессе оформления ипотечного займа требуется получить более крупную сумму и более выгодные проценты, потребуется предоставить немного больше документов. Вот самые основные бумаги, что требуется предоставить одновременно с паспортом и иным личным документов:
- Заявление на кредит вместе с заполнением анкетных данных.
- Стандартное свидетельство о барке или о бракоразводном процессе.
- Если в семье рождены дети – свидетельство о их рождении.
- Бумаги относительно получаемых доходов и о наличии постоянного места работа со стажем не менее 2 лет.
- Регистрационная выписка о ведении прибыльного подсобного хозяйства.
- Если предоставляется залог, потребуется предоставить документы по данному объекту.
Финансовое учреждение очень требовательно к оформлению копии трудовой книжки. В ней обязательно должно быть обозначено образование. В противном случае потребуется предоставлять дипломы и справки об образовании. В некоторых случаях банк запрашивает иные документы, все зависит от особых индивидуальных обстоятельств.
Банк готов сотрудничать со своими клиентами по предоставлению займов под выгодный залог уже готовых к эксплуатации объектов недвижимости или находящихся на этапе строительства. Это могут быть только граждане РФ и они обязаны иметь регистрацию на территории РФ. Одновременно с этим банк может наложить ограничения на возрастную категорию заемщика.
Обязательным требованием является возраст, ему на момент заключения и подписания договора на получение ипотеки должно быть не менее 21 года, а на время возвращения ипотечного займа – не более 65 лет. Людям иных возрастных категорий в кредите будет полностью отказано.
Относительно стажа работы все зависит от ситуации. Вот пара основных правила по опыту работы в виде веления ПХ:
- Если клиент ведет хозяйство, он должен предоставить выписку из специальной книги учета ПХ. Документ должен подтверждать срок ведения подобной деятельности на протяжении не менее года до подачи заявления. Если такой выписки не окажется на руках, клиенту будет отказано.
- Если заемщик не ведет подсобного выгодного хозяйства, организация потребует присутствия справки о постоянном трудоустройстве. При этом стаж на настоящем месте работы должен быть, как минимум, полгода за крайние пять-шесть лет.
Если заявитель на время подачи запроса получает официальную зарплату в банке, установленные требования к общему стажу могут быть снижены. В этом случае вполне достаточно будет опыта три месяца на настоящей работе и полгода за крайние пять-семь. Если заявитель получается в организации пенсию, не будут распространяться условия относительно стажа официального трудоустройства.
Процедура, связанная с оформлением в Россельхозбанке ипотеки по 2 документам, состоит из следующих важных шагов:
- Подготовка необходимых документов.
- Подача официальной заявки, что будет рассмотрена на протяжении 5 дней. Полученное положительное решение актуально на протяжении трех месяцев.
- Осуществляется выбор жилья. После выбора оптимального варианта, потребуется обратиться к одному из оценщиков, которые аккредитованы РСХБ. Полученная оценка жилого помещения предоставляется в банк.
- Заключается договор по кредитованию, купли-продажи и официальный договор на страхование залога. Все оформленные и составленные документы подписываются в обязательном порядке.
- Официальная регистрация сделки. Для этого нужно подать заявление в Росреестр для внесения официальных сведений относительно заключенной сделки.
После окончания регистрационного процесса потребуется получить выписку и предоставить ее копию в банк. После получения положительного решения потребуется посетить отделение банка, чтобы сфотографироваться и проверить паспортную информацию.
Для получения ипотеки в РСХБ требуется особое внимание уделить собираемым бумагам и справкам. Чем быстрее и правильнее будет собран пакет документов, если будут соблюдены все условия, заем будет выдан за максимально короткие сроки и на выгодных процентах. Если, запрашивая документы, банк требует два из них, потребуется оформить залог. Чтобы определиться с предложениями банка, предварительно стоит изучить многочисленные отзывы об ипотечных предложениях в сети.
по 2х документов ,если взять ипотеку, по ип сколько надо перваначальный взнос?