Сделать ее заметнее в лентах пользователей или получить ПРОМО-позицию, чтобы вашу статью прочитали тысячи человек.
- Стандартное промо
- 3 000 промо-показов 49 KР
- 5 000 промо-показов 65 KР
- 30 000 промо-показов 299 KР
- Выделить фоном 49 KР
- Золотое промо
- 1 час промо-показов 10 ЗР
- 2 часa промо-показов 20 ЗР
- 3 часa промо-показов 30 ЗР
- 4 часa промо-показов 40 ЗР
Статистика по промо-позициям отражена в платежах.
Поделитесь вашей статьей с друзьями через социальные сети.
Получите континентальные рубли,
пригласив своих друзей на Конт.
Ипотека на покупку дома с земельным участком идеально подходит для большой семьи, желающей решить свой жилищный вопрос.
Свежий воздух, большая территория дома и своя земля, на которой можно выращивать овощи и ягоды, в последнее время интересует все больше жителей мегаполисов.
Однако большинство семей бояться надуманных трудностей получения ипотеки по данной программе. В этой статье мы расскажем вам о том как получить ипотеку на приобретение дома с землей и перечислим все требования банков как к дому, так и к самой земле.
Условия ипотеки на покупку дома будут отличаться в зависимости от типа дома: так на строящийся и жилой дом банки будут предлагать совершенно разные условия.
Банки выдвигают следующие требования к дому, приобретаемому по данной программе:
наличие у дома статуса жилого;
отсутствие аварийного состояния строения;
степень износа – не более 50%;
преимущественные материалы изготовления – кирпич, железобетон, камень;
наличие всех основных коммуникаций;
здание должно быть построено отдельно от других сооружений;
расположенные на участке щитовые и деревянные сооружения, хозпостройки должны быть возведены не более 15 лет назад.
Ну а сам земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
местоположение – в границах населенного пункта или вблизи него;
четко обозначенные границы, отраженные в кадастровом реестре;
проложенные поблизости инженерные коммуникации;
наличие транспортных путей;
размеры – некоторые банки вводят ограничения на площадь участка;
отсутствие вблизи участка экологически опасных предприятий;
приобретаемая земля не должна быть частью природоохранной зоны;
земельный участок должен находиться в местах присутствия банка или в ближайших населенных пунктах на расстоянии не более чем в 70 км от них.
Ниже мы дадим вам пошаговый список действий, который необходимо будет выполнить для покупки дома по этой программе:
1 Потенциальный заемщик подбирает недвижимость для последующего приобретения.
2 Изучает банковские предложения для данного вида недвижимости.
3 В выбранную финансовую организацию направляет заявку на оформление кредита, прикладывая к ней пакет требуемых документов.
4 На основании представленной документации банк выносит предварительное решение по кредиту. Обычно этот процесс занимает не более 10 рабочих дней.
5 В случае положительного решения по займу, после предоставления документации на дом и тщательной проверки чистоты сделки, банк оформляет предварительный договор купли-продажи с привлечением ипотечных средств. Если на момент одобрения кредита недвижимость не была подобрана, ее поиском можно заняться и на этом этапе, уже принимая во внимание одобренную банком сумму займа. На подбор жилья отводится максимум полгода.
6 Параллельно заключается договор с продавцом недвижимости.
7 Финансовая организация и заемщик подписывают кредитный договор, оформляют страховой полис.
8 После подписания всех документов и внесения первоначального платежа денежные средства для оплаты поступают от финансовой организации продавцу, а заемщик становится счастливым обладателем ипотеки на дом.
Не стоит бояться брать данную ипотеку, так как при соблюдении всех требований и наличии необходимых документов банки без проблем оформят вам данный вид займа.