Что сначала брать ипотеку или искать квартиру

Добрый день.
Для начала необходимо получить решение Банка, чтобы четко понимать бюджет,на который можно рассчитывать при покупке квартиры.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Сотрудничаем со многими Банками,кот. дают льготные условия для клиентов, пришедших от нас.
Удачи

Кредит вам могут одобрить за 5 дней при наличии 2НДФЛ, заявления, копии паспорта. Предварительно можно проконсультироваться у специалиста банка. При открытии кредита у вас будет 3 мес. на поиски нужного жилья. Лучше найти квартиру, а потом оформлять кредит, так у вас и продавца будет доп.время на сбор необходимых документов: тех.паспорта, кадастрового, ЕГРП, вызова оценщика. Вас не будут подпирать сроки выхода на сделку. Но это при договоренности в продавцом! готов ли он не торопиться при продаже.

Нередко бывает так: клиент обращается в агентство, чтобы подыскать квартиру; смотрит варианты, а потом оказывается, что банк дает ему только половину желаемой суммы. Все усилия по подбору идут прахом. Поэтому, разумеется, вначале нужно заручиться согласием банка.

Марина, добрый день! Сначала необходимо обратиться в банк (или сразу в несколько банков), который (которые) дадут одобрение на предоставление кредитных средств по ипотечному кредиту. Это одобрение будет выражено конкретной денежной суммой, которую банк будет готов Вам предоставить. После этого, понимая каким бюджетом Вы распологаете, можно приступать к выбору квартиры на рынке.

Ступайте сначала в банк. Рынок нынче спокойный. Подберете квартиру без проблем (если с риэлтором, конечно). 🙂

Добрый день, Марина
Конечно лучше сначала получить кредитное решение.
Нужно понимать Ваш бюджет, требования банка по квартире (рассматривает ли банк занижение, какие дома кредитует, перепланировки и другие нюансы), сроки выхода на сделку от оценки до заключения юристов, чтоб понимать на какое время вносить аванс.
У всех банков свои условия
Если нужна буде помощь с выбором банка, получением кредита и подбором, обращайтесь
С уважением, Антонина

Читайте также:  Если продать квартиру по ипотеке то какой налог

Марина,считаю,что лучше сначала одобрить кредит (в нескольких банках сразу),уже знать свою «планку»,а потом искать квартиру.Только что вплотную занимались этим вопросом для сына,поверьте-все на своей шкуре испытали.Кредит был одобрен 2-мя банками еще в декабре,брали продление разрешений от банков еще на 3 месяца,а квартира до сих пор не найдена.То район не подходит,то квартиры,то истории квартир,то альтернативная сделка,один раз сорвалась сделка,т.к. покупатель поднял цену,то банк не одобрил выбранную квартиру,то оценка не сошлась,короче-одни мучения.Так что однозначно-сначала одобрить кредит на 3 месяца и спокойно подбирать,а там как Бог даст.

Марина, если Вы будете покупать квартиру на вторичном рынке, то нужно сначала открыть кредитную линию, а если собрались брать в строящемся доме, то сначала надо выбрать квартиру, далее узнать возможна ли покупка по ипотеке и какой банк кредитует данный объект.

Добрый день!
Марина, для начала нужно определиться с банком и его ипотечной программой (наиболее приемлемой для Вас). Сформировать пакет документов и подать на рассмотрение в Банк. Срок рассмотрения заявки для партнеров банка составляет всего 3 дня. Положительное уведомление действует 3-4 месяца (все зависит от Банка), в течение этого времени необходимо выйти на сделку. В уведомлении будет указана сумма предоставляемого кредита, что определит рамки подбора по Объекту. Наше Агентство заключает договор покупки на 2 месяца (максимум). Одобрять кредит в Банке лучше через Агентство, так как существуют преференции для партнеров, в виде скидки по проценту годовых или комиссии Банка.

Adblock
detector