Что такое первоначальный взнос при рефинансировании ипотеки

Нужен ли первоначальный взнос при рефинансировании ипотечного кредита

Когда человек покупает квартиру с помощью ипотечного кредита, то они знают, что банк не дает в кредит 100% стоимости квартиры.
Стоимость квартиры складывается из кредита, полученного от банка и первоначального взноса.

При рефинансировании кредита многие заемщики не знают, как быть с первоначальным взносом: потребуется его внести или нет.

С вами я, Дмитрий Овсянников.

Ну что могу сказать. Чтобы ответить на этот вопрос, попробуем подставить цифры.

Кредит — 4 миллиона.

12 декабря 2017 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Какой первоначальный взнос нужен при рефинансировании ипотеки?

На каких условиях возможно рефинансирование?

Как рефинансировать ипотеку и не переплатить?

Первоначальный взнос является обязательным когда вы оформляете ипотеку с самого начала. Первоначальный взнос выступает в роли своего рода гаранта в вашей платежеспособности.

Когда же вы рефинансируете кредит, то есть переводите его в другой банк на более выгодные условия, под меньший процент, вы как заёмщик являетесь уже проверенным лицом, ведь ранее вы уже вносили первоначальный взнос, поэтому при рефинансировании ипотечного кредита его не требуют.

Но бывают исключения, когда первоначальный взнос могут попросить, если сумма выплаты по ипотеке мала на данный момент, либо же у банка имеются какие-либо сомнения. Как правило это редкость.

Добрый день, Андрей! Первоначальный взнос при рефинансировании ипотеки в Ярославле – редкое явление. Посмотрим, когда он может потребоваться.

Ипотечные программы любых банков подразумевают залог приобретаемой недвижимости и стартовый взнос. Редко сделка обходится без предоплаты и еще реже без предмета залога.

Аванс говорит финансовой организации о платежеспособности заемщика, поэтому банк предлагает ему выгодные ипотечные условия. Однако ипотека выдается на длительный срок, вплоть до 30 лет, а за этот период финансовое положение заемщика может ухудшиться.

Читайте также:  Кредит втб 24 для физических лиц кто в ипотеке

Разберем оба варианта.

Если требуется быстро выяснить условия рефинансирования ипотеки в банках Ярославля , получите их при помощи спецсервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Как мы уже заметили выше, отсутствие первоначального взноса при ипотеке – большая редкость. Однако такие сделки имеют место обычно при покупке строящейся недвижимости. Отсутствие предоплаты приводит к серьезному повышению годовых ставок. Поэтому через определенное время клиенты начинают задумываться о рефинансировании ипотечного кредита.

Однако, обратившись к другому кредитору с заявкой на перекредитование, кредитополучатель может столкнуться с банковским требованием о взносе до 20% от размера кредита.

Вот расценки некоторых банков:

Если, оформляя ипотеку, заемщик внес предоплату в размере 15-20% от стоимости недвижимости, при перекредитовании кредита новый кредитор не потребует первоначального взноса.

Андрей, если уже вносили предоплату при оформлении ипотеки в Ярославле, Вы сможете перекредитоваться без первоначального взноса. В противном случае придется внести аванс. Примерные ставки указаны выше, но рекомендуем их уточнить у конкретного кредитора, где Вы собираетесь провести рефинансирование.

Adblock
detector