ВТБ банк в 2019 году предлагает своим клиентам и клиентам оформившим кредит в другом банке выполнить перерасчёт суммы и графика выплат по ипотеке, на более выгодных условиях:
- постоянная процентная ставка на весь срок кредита (фиксированная) — от 9,6%, при условиях оформления без справок о доходах, ставка — от 11,1% (Допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений);
- максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;
- предоставляемая валюта – рубли РФ;
- размер кредита может составлять не более 90% (для зарплатных клиентов банка); ;
- период кредитования – до 30 лет (по 2 документам – до 20 лет);
- комиссий за оформление кредита не взимается;
- при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;
- допускается привлечение поручителей.
Сам термин подразумевает изменение условий ипотеки и заключение нового договора по порядку выплаты суммы займа, включающий в себя сниженные процентные условия и возможно, увеличивает срок выплаты.
Банк ВТБ предлагает программу рефинансирования как своим клиентам, так и клиентам других банков со следующими условиями:
- снижает ставку по ипотеке;
- меняет сумму регулярных выплат, перестраивая по уменьшенной процентной ставке;
- возможен вариант увеличения срока выплат. При этом, соответственно, уменьшается сумма регулярной оплаты;
- возможно изменение порядка выплат, подстраиваясь под возможности заёмщика.
Банк ВТБ постоянно усовершенствует систему кредитования на покупку недвижимости. При появлении возможностей уменьшения процентной ставки и других условий, банк предоставляет новую программу рефинансирования. Но, стоит отметить, что система кредитования — это коммерческий проект, поэтому предоставленные условия, в первую очередь должны быть не убыточны для банка. Поэтому, вместе со всеми заявленными предложениями будут учитываться возможности каждого клиента индивидуально.
Рефинансирование ипотеки в ВТБ будет наиболее актуально для тех клиентов, которые имеют один или несколько краткосрочных займов, при этом, банк может предложить боле лояльные ежемесячные выплаты и возможность увеличения срока выплаты долга.
Чтобы стать участником программы, необходимо вовремя выплачивать свой долг банку и соблюдать все правила договора. После получения одобрения старый кредит погашается и начинается выплата процентов по новому займу.к содержанию ↑
ВТБ банк предлагает рефинансирование имеющейся ипотеки клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:
- нет ограничений по гражданству и регистрации в регионе, в котором выполняется запрос, но на территории РФ должна быть подтверждённая справками о доходах деятельность;
- программа поддерживает работоспособных россиян от 22 лет. Максимальный возраст на момент окончания договора не должен превышать 65 лет (60 для женщин);
- стаж непрерывной работы на момент подписания нового договора должен превышать 1 год, а на последнем месте – 6 месяцев.
ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году обязывает предоставить в ВТБ следующие документы:
- документ подтверждающий личность, при этом, наличие постоянной регистрации в регионе, в котором производится запрос на рефинасирование, необязательно;
- допускаются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
- возможен учёт общего дохода до 4-х созаёмщиков;
- рассматривается доход, как по основному месту работы, так и дополнительная деятельность.
Для расчёта выплат по ипотеке (при рефинансировании имеющейся) по индивидуальным параметрам, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
На сегодняшний день программы ипотечного кредитования пользуются большой востребованностью, предоставляя возможность улучшить жилищные условия без многолетнего накопления нужной суммы денег. При этом, между заёмщиком и банком оформляется договор на ипотеку и устанавливается график ежемесячных выплат, включающий в себя проценты за использование средств банка. Так, как ипотечное кредитование предоставляется обычно на длительный срок и внешние условия с течением времени меняются, ВТБ банк позволяет пересмотреть условия кредитования по более лояльной процентной ставке и графику выплат. Для этого разработано рефинансирование ВТБ 24 ипотеки в 2019 году своих клиентов и клиентов имеющих кредит в другом банке.
Данной программой, также можно воспользоваться и при возникновении трудностей с погашением долга по ипотеке. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на предложение льготных условий, например, владельцы зарплатных карт. В любом случае, банк идёт навстречу всем клиентам подходящим под требования к заёмщику и предложит оптимальный вариант выплат, выполнив реструктуризацию ипотеки.
Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту: уменьшите ежемесячный платеж и сумму переплаты.
| Месяц | Оплата процентов, ₽ | Оплата основного долга, ₽ | Ежемесячный платеж всего, ₽ | Остаток погашения, ₽ |
|---|
Введите ваш e-mail
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретённой готовой или строящейся недвижимости в ипотечный центр.
После одобрения вам нужно будет обратиться в ипотечный центр для оформления кредита.
Программа распространяется на полное погашение кредитов других банков, выданных на цели приобретения:
- готового жилья;
- новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости в рамках 214-ФЗ.
- фиксированная процентная ставка на весь срок кредита — от 9,6%;
- валюта — рубли РФ;
- размер кредита может составлять не более 90%*;
- срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);
- сумма кредита — до 30 млн рублей;
- без комиссий за оформление кредита;
- досрочное погашение без ограничений и штрафов;
- нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме и по форме банка);
- возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
- возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
* если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п.
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
;
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Получайте бонусы от банка
| Цель кредитования | Ставка | Размер кредита, ₽ | Первый взнос | |
|---|---|---|---|---|
| Рефинансирование ипотечного кредита без предоставления справок о доходе | 9,95% | до 30 млн | — | |
| Рефинансирование кредитов, соответствующих условиям программы Ипотека с господдержкой | 5% (при условии личного и имущественного страхования) | до 12 млн | — |
Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы Ипотека с господдержкой, вы можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.
Рефинансирование — программа, предоставляемая банками для переноса кредита из одной организации в другую ли объединения нескольких кредитов в разных банках в один кредит.
Рефинансирование предоставляется на погашение залоговых или беззалоговых кредитов в рублях: потребительского кредита, автокредита, ипотеки, задолженностей по кредитным картам.
Важно! Рефинансирование ипотеки предоставляется не только на покупку нового жилья, но также на приобретение вторичного жилья, домов, земельных участков и строительства.
Прежде всего для получения всей подробной информации по рефинансированию Вы можете оставить заявку на подробную консультацию.
После получения консультации специалиста или без неё Вы можете прийти в отделение банка и подать документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретённой недвижимости. Банк примет решение в течение 4-5 рабочий дней, по истечении которых либо Ваш ипотечный кредит будет рефинансирован, либо в его получении будет отказано.
Главное условие — отсутствие просроченной задолженности
Фиксированная ставка на весь срок предоставления ипотечного кредита:
— 9,7% — для клиентов, оформивших комплексное страхование;
— 10,0% — стандартная ставка для клиентов по всему перечню документов;
— 10,7% — для клиентов, оформляющих рефинансирование по двум документам
Срок: от 1-го года до 30 лет (при оформлении по двум документам максимальный срок кредитовая — 20 лет)
Минимальная сумма кредита — 600 тыс. руб.
Максимальная сумма кредита — 30 млн. руб. для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и области (15 млн. руб.— г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Красноярск, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Сочи, г. Тюмень, 10 млн. руб. — все остальные регионы)
Валюта — российский рубль
Размер предоставляемого ипотечного кредита не может превышать 80% от стоимости закладываемой недвижимости. При рассмотрении заявления по двум документам максимальный размер кредита ограничивается 50% стоимости недвижимости.
Обязательным условием рефинансирования является своевременная оплата кредитных обязательств, установленных предыдущим банком.
Рассчитать условия рефинансирования с учётом действующей ипотеки Вы можете на официальном сайте банка в калькуляторе рефинансирования, пройти на который можно здесь.
Заключая договор рефинансирования, Вы можете изменить следующие параметры уже заключённого ипотечного кредита:
- ставку погашения кредитного займа;
- срок погашения ипотечного кредита;
- размер регулярной выплаты;
- порядок внесения платежей.
То есть, если Вы понимаете, что в связи с изменившимися обстоятельствами не успеете выплатить ипотеку на уже оформленных обязательствах, Вы можете вступить в программу рефинансирования, снизив ту ставку, которая у Вас была, и совершив перерасчёт с условием увеличения срока выплаты кредита. В ситуации, когда доходы снижаются, а, помимо ипотеки, есть ещё несколько относительно мелких кредитов, такая программа может выступить настоящей палочкой-выручалочкой, за которую можно ухватиться в тяжёлые времена.
Требования для получения рефинансирования ипотеки несколько жёстче, чем по той же программе обычного кредита:
- Обязательное отсутствие просрочек по выплатам кредита в предыдущем банке
- Гражданство РФ, причём наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно;
- Возраст на момент погашения кредита — не более 65-и лет (женщинам — 60 лет);
- Наличие постоянногоподтверждённого источника дохода;
- Общий стаж работы не менее 1-го года, на текущем рабочем месте — не менее 6 мес.
Как правило, если ипотечный кредит был одобрен одним банком, рефинансирование будет одобрено и другим банком. Главное — наличие хорошей кредитной истории.
Справка по рефинансируемому кредиту должна содержать следующие сведения:
- Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
- Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.
Заявление-анкету на получение ипотечного кредита или рефинансирования ипотеки вы можете найти в документе ниже.