Мечтаете улучшить свои жилищные условия? С ипотекой под залог уже имеющегося в собственности жилья — купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке стало не только проще, но и выгоднее!
ставка по ипотеке При сумме кредита от 7 млн руб.
При подаче заявки до 30.09.2019 г. (включительно)
- Описание
- Тарифы и условия
- Калькулятор
- Требования
- Список документов
5 простых шагов для оформления кредита
- Рассмотрение предоставленного вами пакета документов;
- Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.
В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.
- Положительное решение по заявке действует 3 полных месяца;
- Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером;
- В рамках проверки могут быть запрошены дополнительные документы;
- Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес., выписка из домовой книги — 1 мес.
Расходы на этапе:
- Заказ отчета об оценке;
- Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).
Расходы на этапе:
- Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.
- В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации;
- Порядок выдачи кредита:
- После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика (при безналичных расчетах с продавцом, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении);
- До государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индивидуальный банковский сейф (при выкупе последней доли/комнаты).
В течение 6 месяцев после зачисления кредита вам необходимо предоставить в банк подтверждение целевого использования кредитных средств.
Расходы на этапе:
- государственной пошлина;
- страховая премия;
- аренда сейфовой ячейки/открытие аккредитива;
- оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
- дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).
- От 800 000 рублей РФ для Москвы и Московской области
- От 500 000 рублей РФ для остальных регионов
- До 26 000 000 рублей РФ, до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
Процентные ставки по ипотеке на покупку недвижимости под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .
Расчет параметров кредита является предварительным
При первоначальном взносе менее 20% от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +0,5 п. п.
Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка — удобный рабочий инструмент, предлагаемый банком своим потенциальным заемщикам. С его помощью можно произвести предварительные расчеты по ипотечному займу и четко прояснить для себя все аспекты, связанные с размерами предстоящих платежей.
Расчет будущих ежемесячных платежей можно сделать, внося в предлагаемую форму все характеристики заемщика (город, в котором приобретается ипотечное жилье; вид жилья; форму подтверждения доходов и пр.) Имеет значение, является ли потенциальный заемщик зарплатным клиентом Рафйфайзенбанка.
Калькулятор показывает величину ежемесячного ипотечного платежа и суммы выплат — общую и выплат по процентам. Для заемщиков удобны предлагаемые опции калькулятора: возможность гибко изменять исходные данные (размер первого взноса и сроки кредитования). Так будущий заемщик может реально оценить свои финансовые возможности и подобрать для себя оптимальный вариант.
Обращаем ваше внимание, что все расчеты, проведенные с помощью калькулятора, являются только предварительными. Детально точную информацию заемщик получает в процессе оформления ипотечного кредита.
- Официальный супруг(а).
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
- от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
- от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
В пределах административных границ (республики, области, края) региона присутствия кредитующего подразделения Банка.
В пределах административных границ (республики, области, края) региона присутствия кредитующего подразделения Банка.
Постоянно зарегистрированы на территории Российской Федерации или временно в регионе, где представлено кредитующее подразделение банка.
Физические лица, работающие по найму:
- Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.
по основному месту работы после налогообложения
- 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
- 15 000 рублей — для остальных регионов.
- 10 000 рублей — независимо от региона.
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Действующие кредиты