для чего это пишут в объявлениях?
Продавцу не все равно откуда деньги о покупателя? Кредитные или свои собственные, ведь когда продавец получит эти деньги, это будут уже деньги продавца, независимо от их происхождения у покупателя.
или тут какой то иной тайный смысл есть?
Тонкость в том, что банк одобряет квартиру перед тем, как выдать деньги. Квартиры в которых:
1. Сильная незарегистрированная перепланировка;
2. «Кривая» история квартиры (к примеру, ВТБ24 отказался выдавать кредит под квартиру, которая использовалась под прописочный бизнес);
3. «Кривые» актуальные правоустанавливающие доки (например, неисполненный договор ренты, который продавец ленится заранее расторгать. Или исполненный, но с неснятым залогом по св-ву о смерти);
4. Пятиэтажные-хрущевки, смешанные/деревянные перекрытия,
как правило не будут одобрены банком или страховой. И риэлтор, продающий такую квартиру, сразу пишет в объявлении, что «продажа по ипотеке невозможна».
Могут быть и иные причины типа нежелания продавца связываться с дополнительными хлопотами по одобрению и оценке квартиры и т.д.
Как правильно: «Возможна продажа квартиры в ипотеку» или «продажа квартиры возможна в ипотеку»?
Возможны оба варианта в зависимости от того, на чем вы делаете акцент: на возможности самой продажи или возможности ипотеки. В устной речи особой разницы нет. там логическое ударение поможет, а в письменной, конечно, нужно выбрать правильный порядок слов. Хорошо бы знать и предыдущее предложение. Похоже. что это объявление. Тогда могу предположить два варианта. 1. Сдается квартира. Возможна продажа в ипотеку. 2. Продается квартира. Продажа возможна в ипотеку.
Я больше сомневаюсь в выборе предлога: продажа в ипотеку, под ипотеку или «посредством ипотеки» (как у Ленина). Встречаются все варианты, нормативного не знаю. Наверное так, как в законах.
ИПОТЕКА, -и; ж. [греч. hypothēkē — залог, заклад] Экон. Ссуда, выдаваемая под залог недвижимого имущества; залог недвижимого имущества под такую ссуду.
Для подписки на ленту скопируйте и вставьте эту ссылку в вашу программу для чтения RSS.
Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.
Т.к. тема является архивной.
такие варианты тоже бывают.
обсуждается — либо полная сумма в договоре, либо скидка и неполная сумма в договоре.
пысы — вообще стоит 100 раз проверить квартиру которая «не подходит под ипотеку». одно дело если просто в собственности меньше трёх лет, и совсем другое если там с документами лажа. не та сфера где надо на авось полагаться. ¶