Возможно, ли заёмщику получить ссуду по военной ипотеке, если у него уже открыта ипотека на жильё по гражданской ипотеке?
Случаи рассмотрения по выдаче займов на ипотечное кредитование в каждом случае могут быть различными, всё зависит от ряда причин – возраст заёмщика, военная выслуга (трудовой стаж), задержки по выплатам кредитов, незакрытый долг перед другими банками, общее финансовое положение кредитополучателя и членов его семьи.
Ввиду некоторой схожести в ипотеках военной и гражданской, всё же в них и немало отличий. По военно – ипотечному кредитованию лицо должно прослужить не менее трёх в армии и иметь, начиная с момента начала срока службы, сертификат НИС (накопительно – ипотечный сертификат).
Также военному лицу необходимо не иметь проблем со здоровьем и возраст заёмщика по военной ипотеке не должен быть близок к пенсионному (достижение предельного срока службы).
Для получения военной ипотеки военнослужащий должен оформить письменный рапорт руководству своей воинской части (военного ведомства), который впоследствии передаётся в реестр получателей военной ипотеки.
- Наличие (отсутствие) жилья по наследству.
- Отсутствие у лица приватизированного жилья.
- Возможное наличие у получателя любой другой недвижимости в собственности.
Для увеличения накопления по системе НИС военному лицу следует подавать письменный рапорт заранее, и в установленные законодательные сроки.
При наличии уже открытой гражданской ипотеки у военнослужащего, в некоторых случаях возможно получение военно – ипотечного займа для приобретения своего жилья – гражданская ипотека погашена на 80 – 90 %, предельный возраст военной службы лица ещё не достиг своего порога, отсутствуют задолженности по всевозможным кредитам.
Взять военную ипотеку при наличии обычной гражданской можно. Но действительно есть существенное ограничение. Так, при увольнении военнослужащий не получит дополняющие выплаты по военной ипотеке, поскольку при реализации гражданской ипотеки у военного появится своя личная квартира. А допы положены лишь тогда, когда у военного нет своей собственности, за исключением купленной по накопительно-ипотечной системе военнослужащих.
А можно подробнее узнать про так называемые » ДОПЫ» что это такое??
Допы — это дополняющие выплаты по военной ипотеке. Их выплата предусмотрена п.3 ч.1 ст.4 закона о НИС. Более подробно порядок выплаты допов определён в приказе от 28 февраля 2013г. №166 в главе 11-12.
Спасибо за ответы.Вот еще такой вопрос: у меня служба » год за полтора» получается 20 лет выслуги( в льготном исчислении) после 13,5 лет календарной службы.если я буду увольняться по льготной выслуге квартира остается за мной или ее придется возвращать государству и выплачивать проценты??
Спасибо за ответы.
А если квартира взятая в ипотеку,после выплаты по кредиту(5 лет),оформляется в собственность на отца жены(Квартиру беру для него). Участником военной ипотеки как и основным заёмщиком в гражданской, являюсь я.То есть жилья в собственности фактически нет,но есть кредитная история.Что тогда с «допами» положены?
Здравствуйте.Год назад я встал в очередь в нис. ЕС ли я сейчас возьму гражданскую ипотеку, то это повлияет ли в получении мной через два года военной ипотеки ? Спс )
Здравствуйте! на меня оформлена ипотека. Собираемся зарегистрировать брак, у него накопит-военная ипотека. у него не аннулируется. Хотя бы хочется чтобы когда накопится определенная сумма обменять свою на большую квартиру.
Я магу получить военный ипотека если я вазму гражданский ипотека
мой сын по желанию жены хочет взять гражданскую. но я подозреваю что потом будет развод и тогда он не сможет взять ипотеку военную?
Сколько выслуги лет?в/з мужа?
Согласно Федеральному закону №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащего» глава 3 от 20.08.2004 с изменениями на 2013 год, Ваш супруг вправе иметь в собствености неопределенное количество недвижимости, в том числе и гражданскую ипотеку. Поясняю, гражданская ипотека не является препятствием для включения в реестр участника, кроме того не считается основанием для исключения из реестра, независимо от воинского звания и выслуги лет.