Вопрос: У меня в собственности уже есть одна квартира, могу ли я получить ипотеку, есть ли какие-то ограничения в этом вопросе?
Ответ: По условиям предоставления ипотечных кредитов, ограничений никаких нет. Вы можете владеть квартирой и подать документы для покупки в ипотеку другую квартиру.
Скорее даже наоборот, наличие в собственности дополнительной недвижимости свидетельствует о хорошем имущественном положении заемщика.
Таким образом, при ипотечном кредитовании, наличие в вашей собственности квартир, не является негативным фактором.
Если вы хотите подробнее о том, есть ли ограничения, чтобы взять ипотеку рекомендуем ознакомиться со следующей статьей: почему отказывают в ипотеке и как обойти ограничения, которую можно прочитать перейдя по ссылке.
Заметим лишь, что устанавливая определенный отбор заемщиков, банк хочет лишь снизить свои риски и объективно оценивают реальные возможности каждого заемщика.
Подскажите пожалуйста,такая ситуация: мой муж — военнослужащий. У меня в собственности есть квартира приобретенная до брака. Может ли мой муж претендовать на военную ипотеку в полном объеме? И не возникнет ли проблем про получении ипотеки при наличии в собственности квартиры у жены? Или мне нужно будет отказаться или передать квартиру по договору дарения кому нибудь из близких родственников чтобы мы считались нуждающимися в жилье? Заранее спасибо!
Так военная ипотека положена за выслугу лет , а не за наличие отсутствие жилья .
Согласен с выше сказанным. Я проходил это лет 10 назад и четкого понимания что можно что нельзя ни у кого на тот не было. Поэтому решили не рисковать на всякий случай.
Имущество супруга(и) приобретенное до брака, во время брака или вместо брака никак не влияет на участие в программе военная ипотека, более того, если оба супруга военнослужащие, каждый из них может участвовать. Важный момент, супруга участника военной ипотеки не может претендовать на недвижимость полученную по ипотеке, никак, даже если есть дети, только если по окончании ипотеки владелец подарит.
А можно поподробнее про не может претендовать? С какого переляду?
Пристрелят, это же армия.
Все выплаты(кроме ежегодной страховки квартиры) по в.ипотеке осуществляет мо(государство) т.е. ни у военнослужащий ни у его жена нет расходов по ипотеке, ни прямых ни косвенных. Поэтому супруга и не участвует. Болен того исходя из этого же — нельзя возместить подоходный налог на данную кв., если военнослужащий прервал контракт или отказался его продлить по собственному желанию , он должен возместить всю сумму выплат. Но есть плюс — если попал под шм то ипотека после сокращения прощается полностью и сразу
Если вложена хоть копейка собственных средств, то совместно нажитое.
Страховка не является вложением
Я что про страховку говорил?
«Все выплаты(кроме ежегодной страховки квартиры) по в.ипотеке осуществляет мо(государство) т.е. ни у военнослужащий ни у его жена нет расходов по ипотеке, ни прямых ни косвенных.» Тогда о чем вы?
А первоначальный взнос?
Первоначальный взнос оплачивает мо( государство)
Прям всегда? А если квартира дороже, чем накопления?
Схематично: после определенных лет выслуги пишешь заявление на вступление в нис —» тебе открывают счет для накопления первоначального взноса —» ежемесячно поступают целевые средства (около 10 т.р. могу ошибиться)—» копишь год —»берешь к премеру кв. За 1 мл со взносом 10%, хочешь большего копи дольше, накопил выбрал и купил. Военная ипотека это целевые безвозмездные выплаты военнослужащему и ни жена ни дети тут не причем, типо обеспечения формой-одеждой. Семье форма неположена
Просто испытано на себе.
А мной испытаны другие варианты
Не нужно. Но служебную квартиру (если имеется) отберут.
Зависит от ебанутости командира
Если в другом населенном пункте, то не отберут. У меня тоже есть квартира в другом городе, но служебку я получил.
Если в другом, то да. У меня зовут знакомый купил дом в пригороде, чтоб квартиру не отобрали. А другой с родителями заменялся. Они в его квартире живут в городе-сателлите, а он в их в городе.
У меня друзьям (Северный флот) пытаются отказать только на том основании, что они прописаны(не собственники) у мамы. Жилья во владении нет даже миллиметра. А уж целая квартира. Я и без юристов скажу, что если не подмазать на стоимость полквартиры, пошлют вас нахрен с ипотекой.
«что если не подмазать на стоимость полквартиры, пошлют вас нахрен с ипотекой.»
Кто пошлет? Лично товарищ Министр Обороны РФ Шойгу?
Никаких проблем с получением ипотеки нет. Может, конечно, сработать «человеческий фактор», из того же ряда, когда у контрактников ком полка зарплату отжимал, но подобные события исключения и являются преступлением.
Шойгу лично квартиры не распределяет, если что. Вся соль именно в «бесчеловечном факторе». А я за свои написанное выше отвечаю.
По военной ипотеке никто квартиры не распределяет. Ипотека выдается ФГКУ «Росвоенипотека», которая создана непосредственно при МО. И влияние местных «полковых царьков» минимально.
согласен. был не прав. только что связывался с «северным флотом» — речь была не об ипотеке.
Есть служебное жилье, есть раздача жилья семейным при отсутствии такого и есть ви, так вот с ви подмазывать никого не надо, отслужил 5 или 7 лет (точно уже не помню) и вступаешь
Задачами сообщества являются поддержка, разъяснение и консультирование Пикабушников по правовым вопросам.
Сообщество также осуществляет развлекательную и просветительскую функции путем публикации материалов тематической направленности и юмористического содержания.
(Ст 2 КПОП ЛЮ Пикабу РФ)
Все правила сообщества прописаны в КПОП ЛЮ Пикабу РФ.
P.S КПОП ЛЮ Пикабу РФ написан с определенной долей юмора, действует только на территории Пикабу, имеет слабое отношение к законодательству РФ, в чем то даже ему противоречит)))
Администрация сообщества желает вам приятного времяпрепровождения в «стенах» нашего сообщества 😉
Кодекс поведения, общения и публикации материалов в Лиге Юристов на сайте Пикабу. (КПОП ЛЮ Пикабу РФ от 02.03.2017)
Краткое содержание КПОП ЛЮ Пикабу РФ в упрощенном виде.
Любой пост с просьбой о помощи должен обозначаться хештегом «юридическая консультация» или » прошу юр помощи» (Ст.8 КПОП ЛЮ Пикапу РФ), те, кто по какой то причине не хотят видеть такие посты, просто добавляют хештеги в игнор лист. Игнорирование этого правила влечет за собой удаление поста в соответствии со ст.11 КПОП ЛЮ Пикабу РФ)
Бан можно получить за: заведомо бесполезный или вредный совет; за глумление,высмеивание, троллинг и иные формы социальной провокации; за оскорбления в адрес отдельных пользователей, а также социальных групп, народов, национальностей и т.д.; за комментарии экстремистского характера, а также направленные на разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
Да, дадут. Это если однозначно, но и здесь подводные камни, если вы уже имеете жилье, то могут возникнуть сомнения о вашей нужде в нем а следовательно и о целесообразности снабжения вас им в качестве «подарка» от государства.
Ну и конечно же возьмут в расчет ваш совокупный доход и сможете ли вы выплачивать две ипотеки одновременно.
Нет, не дадут.
По закону вам положена жилплощадь,только если у вас нет вообще никакого жилья.
А если у вас есть жильё в собственности (или в совместной собственности с женой), то вам военная ипотека не предоставляется и не важно откуда у вас есть жильё, т.е на какие средства куплено, а может и подарено.
Я сам бывший военный и знаю это наверняка.
Мой товарищ много лет служил в горячих точках, а его жена с детьми скиталась по квартирам. Они решили откладывать деньги на покупку квартиры. Экономили на всём, откладывая часть зарплаты своей и жены, плюс — откладывали все его «боевые» (надбавка к зарплате за службы в боевых точках) и накопив денег за 8 лет, наконец купили себе квартиру. Прослужив больше 20 лет, он перед тем как уволиться подал рапорт на получение жилья. Ему отказали, сказав, что жильём он обеспечен. Они подавали в суд, доказывали, что квартиру купили от того, что негде было жить жене, но ничего не доказали — квартиру ему не дали.
Если вы продадите квартиру, то вам всё-равно не дадут военную ипотеку, так как у вас была квартира, но вы её продали. Это расценивается, как «умышленное ухудшение своих жилищных условий».
Но не всё потеряно. Вы можете переписать своё жильё на сына или дочь (оформить дарственную) и тогда, только через 5 лет, вам можно подавать документы на жильё. 5 лет должно пройти с той даты, когда вы переписали своё жильё на ребёнка. Если вас уволят или вы сами уволитесь раньше, чем пройдут эти 5 лет, то жильё вам не положено.