- Не потеряю я долю в жилищном сертификате, если покупаю жильё в Ипотеку.
- Потеряю ли я жилищный сертификат, если у меня есть ипотека?
- Как получить жилищный сертификат многодетной семье не беря ипотеку.
- Как получить жилищный сертификат для многодетной семьи не беря ипотеку.
- Как погасить ипотеку жилищным сертификатом.
- Сотрудник ФСИН. Потеряю ли я право на жилищный сертификат если оформлю ипотеку.
- Потеряю ли я право на жилищный сертификат если оформлю ипотеку.
- Жилищный сертификат
- Получение жилищного сертификата
- Сертификат ипотека
- Жилищная ипотека
- Правила получения жилищного сертификата
1. Не потеряю я долю в жилищном сертификате, если покупаю жильё в Ипотеку.
1.1. Смотря по какой программе получали сертификат.
2. Потеряю ли я жилищный сертификат, если у меня есть ипотека?
2.1. Смотря что имеете в виду. Само по себе — законно выданный сертификат по такому основанию потерять нельзя. Потерять можно — право на получение такого сертификата, если, например, в результате приобретения жилья по ипотеке перестаете считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
3. Как получить жилищный сертификат многодетной семье не беря ипотеку.
3.1. Здравствуйте! Для постановки на учет необходимо обратиться в Управление здравоохранения и местную Администрацию. Предоставьте ходатайство о жилищной субсидии.
4. Как получить жилищный сертификат для многодетной семьи не беря ипотеку.
4.1. Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 жкрф.—поставят —получите субсидию.
4.2. Уважаемая Ольга.
Вы можете обратиться в администрацию или жилищный департамент с заявлением о постановке на жилищный учёт и признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно ст.51 ЖК РФ.
Если Вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий то Вас поставят на учёт и жилищные условия улучшат.
5. Как погасить ипотеку жилищным сертификатом.
5.1. Обращайтесь в банк, который выдал кредит.
6. Сотрудник ФСИН. Потеряю ли я право на жилищный сертификат если оформлю ипотеку.
6.1. Добрый день! да, можете утратить такое право.
7. Потеряю ли я право на жилищный сертификат если оформлю ипотеку.
7.1. Нет, не потеряете
8. У нас с мужем есть ипотека, основным заёмщикам является он, разводимся, он хочет переписать на меня ипотеку. У нас 2 е детей. Могу ли я оформить жилищный сертификат и оплатить им ипотеку.
Да, жилищный сертификат предусматривает оплату уже заключенного кредитного договора на покупку жилья.
Так как квартира приобретена в браке, то это имущество является Вашей с супругом совместной собственностью. В связи с этим для использования жилищного сертификата необязательно переоформление ипотеки на Ваше имя. Но учитывая предполагаемый развод Вам следует с супругом определиться с порядком переоформления.
9. У меня жилищный сертификат как первоначальный взнос 720000, я беру ипотеку 2200000, нашла квартиру за 2850000, я должна еще что нибудь доплачивать помимо сертификата.
9.1. За оформление сделки, ячейку в банке, страховку квартиры, госпошлину в Росреестре.
10. Хотел узнать, я хочу подать документы на жилищный сертификат по не хватке кв.м. жилья (квартира есть, но кв.м. у нас не хватает), если мне его одобрят, то смогу ли я использовать жилищный сертификат и мат. капитал совместно, взяв ипотеку?
10.1. Вопрос не в законодательстве, которое совершенно не против. Вопрос в кредиторе — согласится ли он на погашение выданного кредита таким способом.
11. Жилищной комиссией Мвд я снята с очереди на квартиру и отказано мне в получении сертификата (стою с 2004 г) в связи стем, что взята ипотека в 2010 годц, квартира находится в собственности банка.
11.1. В такой ситуации жилищная комиссия поступила абсолютно обоснованно поскольку Вы улучшили свое жилищное положение.
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты» (с изменениями и дополнениями)
11.2. Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Если квартира в ипотеке, то она в Вашей собственности, пусть и в залоге у банка (ст.334 ГК РФ). А если в собственности есть жилье, то Вы не можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. обеспечены жильем, что не дает права на получение сертификата согласно Постановлению Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты». Просто Вы неверно трактуете, что квартира в собственности банка. Собственником согласно ст.209 ГК РФ являетесь Вы, Вы же залогодатель, а банк залогодержатель. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
11.3. Вы неправомерно сняты с очереди, поскольку встали на учет до 2005 г. в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
11.4. К сожалению для Вас, решение верное и основано на нормативе обеспеченности, с приобретением квартиры вы перестали соответствовать требованиям ЖК РФ так как обеспечены жильем, а квартира находится в вашей собственности, но с обременением.
В вашей ситуации можно попробовать признать бездействие по не предоставлению ГЖС, но шанс, с учетом имеющегося жилья, невелик.
Как вариант, можно прописать в квартиру несколько человек, чтобы вы не были обеспечены по нормативу и тогда обжаловать решение в суде. На обжалование по КАС дается три месяца.
11.5. Вы можете обжаловать решение жилищной комисии, но выдаете все основания ПОРЦИОННО, что не способствует правильному ответу на Ваш вопрос. Но Вы имеете право обжаловать данное решение, путем подачи искового заявления в суд, в порядке ст.ст.131-132 Г*ПК РФ.
11.6. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Всё совершенно законно, и снятие из очереди, также законно,-вы жильём обеспечены, и оно у вас на праве собственности, ст. 51 ЖК РФ, к вам уже не применима. Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (действующая редакция)
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
12. Получили жилищный сертификат. Сын — владелец сертификата
(инвалид) не работает. Мы планируем приобрести квартиру, на недостающую сумму хотим оформить ипотеку. Может ли кто — то из членов семьи. Прописанных в сертификате (мать, отец) взять ипотеку? Или только владелец сертификата?
12.1. Любой человек может взять ипотеку и расплатиться сертификатом.
13. Состою в очереди на получение жилищного сертификата, если я возьму на себя ипотеку на жилье, не потеряю ли я этот сертификат.
13.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, потеряете однозначно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Участие в социальных программах, облегчающих приобретение жилья, предполагает выдачу сертификата. Некоторые сомневаются в эффективности помощи, поскольку смущаются отсутствием наличных средств. Чтобы иметь возможность воспользоваться предложенной субсидией, стоит понимать, что такое сертификат и как его оформить.
Выдача сертификатов, позволяющих облегчить бремя ипотечной ссуды, преследует две цели:
- обеспечить возможность россиянам с небольшим доходом приобрести собственное жилье;
- проконтролировать целевое использование выделенных средств.
Использовать сертификат очень удобно, поскольку не нужно переживать за большую сумму наличных средств или платить проценты за денежные переводы. Выданный документ нужно просто предоставить в банк, который спишет соответствующую часть долга с вашего счета.
Чтобы рассчитывать на помощь правительства в покупке или расширении жилья, нужно стать участником определенной госпрограммы: 
- Материнский сертификат на ипотеку могут оформить семьи, в которых уже имеется двое детей. При этом им не обязательно становиться на учет, в качестве нуждающихся в улучшении жилья, их недвижимость не должна быть аварийной или предназначенной к сносу. Помимо государственной помощи, крупные банки предлагают владельцам такого сертификата пониженные кредитные ставки.
- Сертификат на ипотеку для молодой семьи также позволяет существенно снизить затраты на приобретение квартиры, но имеет несколько ограничений. Возраст супругов на момент одобрения их кандидатур в качестве участников программы не должен превышать 35 лет, в семье должны быть дети, она должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Сертификат на военную ипотеку может оформить только военнослужащий регулярной российской армии. Его размер будет рассчитан в соответствии с наличием семьи у заявителя и ее состава. Также военнослужащие могут участвовать в накопительной программе. Ежегодно государство начисляет на личный счет участников определенную сумму, которую впоследствии можно будет потратить на первоначальный взнос по ипотеке или выплату процентов. Естественно, наличные деньги и в этом случае выданы не будут.
Оформить сертификат на ипотеку — задача не простая. Чтобы сделать все правильно и получить государственную помощь, изучите рекомендации специалистов:
- Внимательно изучите актуальные программы госпомощи. Обратите внимание на условия, выдвигаемые к заявителям, на срок действия программы. Реально оцените свои возможности.
- Перед оформлением ипотеки проконсультируйтесь со специалистом, поскольку не все банки принимают к оплате сертификаты.
- При оформлении сертификата вы можете столкнуться с задержками, образующимися в связи с плановым поступлением средств, поэтому начинайте процесс как можно быстрее.
25.10.2010, 07:59
| А Александр1987 Регистрация: 25.10.2010 Сообщения: 1 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 28.10.2010, 15:06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
