Заемщикам, не подходящим под условия программы помощи АИЖК, банк предлагает конвертацию валютного ипотечного кредита в рубли со снижением размера задолженности на 10%.
Кроме того, дополнительно возможно снижение процентной ставки в зависимости от количества несовершеннолетних детей залогодателя-собственника предмета ипотеки. Ставка устанавливается на уровне 9,5% при одном несовершеннолетнем ребенке в семье, на уровне 9% при двух несовершеннолетних детях, при трех и более — на уровне 8,5%.
ЦБ РФ рекомендует банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации валютной ипотеки в рубли, выданной до 1 января 2015 года. При конвертации банкам рекомендуется использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю на 1 октября 2014 года (39,4 рублей за доллар и 49,98 рублей за евро). При этом реструктуризировать предлагается не только тело долга, но и пени и штрафы.
Как сообщалось ранее, в конце января первая группа валютных ипотечных заемщиков получила возможность реструктуризировать кредиты по курсу валюты, отличному от рыночного. В частности, Абсолют-банк предложил своим заемщикам новые варианты реструктуризации ипотеки по курсу ниже 80 рублей за доллар.
На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.
ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.
Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.
В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.
В июне 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5%. Это было первое снижение за более чем год. Регулятор увидел благоприятную ситуацию по инфляции в России и затем снизил ставку ещё раз в конце июля. Теперь этот показатель, являющийся индикатором процентных ставок по кредитам для всего.
Власти Пензенской области рассчитывают, что до конца 2019 года в регионе будут выданы льготные ипотечные займы на сумму 800 млн рублей. Об этом сообщил во вторник глава региона Иван Белозерцев на прямой линии с жителями области, которую транслировали три пензенских телеканала.
Глава правительства РФ Дмитрий Медведев определил направления развития рынка жилья, отметив существующее непростое его состояние.
В начале года не раз звучали предупреждения специалистов рынка о повышении ипотечных ставок. Но прогнозы не подтвердились.
Финансовая организация предложила валютным заемщикам новую ставку по ипотеке — под 12% годовых по текущему валютному курсу при переводе валютной ипотеки в рублевую.
С ноября прошлого года заемщики по валютной ипотеке борются за рефинансирование кредитов на льготных условиях. По словам активиста Всероссийского движения валютных заемщиков Родиона Визавицкого, выдвигалась просьба перевести долговые обязательства в рублевые по курсу на дату заключения договора, то есть по средневзвешенной процентной ставке 12,2% по рублевым ипотечным займам за 2014 год. Напомним, что 23 января ЦБ РФ опубликовал письмо с рекомендациями финансовым организациям по реструктуризации валютной ипотеки. Банкам предложили перевести кредиты в рубли по курсу ЦБ на 1 октября 2014 года по ставкам, соизмеримым с теми, по которым выдается ипотека в национальной валюте. Однако почти все финансовые учреждения данным рекомендациям не последовали.
Мы начинаем собирать заемщиков которые готовы участвовать в программе взаимопомощи.
Сейчас мы должны разработать механизм взаимной помощи окончательного погашения задолженности перед банком. Тем самым переходя от объекта к объекту серьезно экономя на не уплате процентов банкам за пользование кредитами и не уплачивая пожизненной страховки.
Проект нуждается в советах и коррекции в сторону его эффективности.
Показать полностью…
Суть в том что каждый участник оказывает соразмерную помощь в погашении задолженности определенного заемщика — до полного погашения его задолженности, в плоть до снятия обременения.
Также предлагается ранжировать очередников на взаимную помощь в зависимости от оказанной помощи первоочередного заемщика.
+ Кто больше внес — тот и становиться в начало списка очереди на помощь погашения уже его кредитной задолженности.
Наличие кредита будем проверять по справкам из банка о размере задолженности и предоставлении копии кредитного договора + сканы необходимых документов. Иначе участник не сможет быть включенным в очередь на помощь погашения задолженности.
P.S. Все пожелания и предложения принимаются к обсуждению.
Молодцы Все правильно сделали! Кому нужны квартиры по цене 4-х. Весь смысл ипотеки теряется. Ипотечный инструмент создавался для помощи людям, а в итоге ИПОТЕКА стала средством ИЗДЕВАТЕЛЬСТВА над людьми, средством ЛЕГАЛЬНО ГРАБЕЖА СЕМЕЙ.
24 декабря топ-менеджмент ДельтаКредит банка озвучит нам свое решение: ДА или НЕТ.
Коллективное письмо со всеми нашими подписями было лично вручено руководству банка: г-ну Ковалеву и г-же Аслановой. На встрече также присутствовали г-жа Пермякова (Руководитель Центра клиента банка), директор по маркетингу г-н Зурабов и г-жа Ладыгина (юр.отдел). Мы сняли копию письма с их подписями о получении.
Управленцам Дельты были озвучены следующие требования:
1. Пересчитать остаток ссудной задолженности в рубль по курсу ЦБ от 01.01.2014 (32,65 руб.);
2. Оформить процедуру перехода в рубль дополнительным соглашением к существующему контракту, с сохранением текущих сроков и ставкой не выше 13%, и самое главное
3. прекратить начисление пеней и штрафов за просрочку до вынесения по нам приемлемого решения.
24 декабря топ-менеджмент Дельты озвучит нам свое решение: ДА или НЕТ.
Между банком и заемщиками силами последних было достигнуто принципиальное решение о создании двусторонней рабочей группы: заёмщики + банк — для поддержания контакта и оперативного обмена информацией.
Обсуждался вопрос создания трехсторонней группы: заёмщики + банк + законодатели, но для этого нам необходимо сделать нижеуказанное.
Нам с вами предстоит еще долгая работа. Дельта получила свой «волшебный толчок». Теперь необходимо толкать и другие банки.