Об обязательном страховании
Страховой полис оформляется на год, в течение последующих лет заемщик должен продлевать его действие, пока кредит не будет выплачен в полном объеме. Стоимость услуги оплачивает сам заемщик, банк может помочь в выборе страховой компании.
Каждая кредитная организация имеет партнерские отношения со страховщиками, услуги которых предлагает клиенту. Тем не менее, гражданин вправе сам выбрать страховую фирму, но она должна соответствовать критериям банка.
При каких страховых случаях можно рассчитывать на выплату компенсации:
- пожар, затопление, порча имущества от стихийного бедствия;
- техногенная катастрофа, взрыв газа;
- противоправные действия третьих лиц;
- повреждение имущества вследствие наезда транспортного средства.
При наступлении любого страхового случая страховщик компенсирует затраты на восстановление объекта. Если восстановление невозможно, компенсирует стоимость недвижимости.
Для заемщиков страховка ипотеки – защита на случай непредвиденных обстоятельств. При отсутствии страхования клиент может остаться без имущества и при этом должен будет погашать ипотечный кредит.
Добровольные виды страхования
Кроме обязательного страхования банки предлагают подключиться к добровольным программам. Подключать их или нет – дело самого гражданина, оформляющего ипотечный кредит. Но учитывайте, что некоторые банки повышают ставки, если клиент отказывается приобретать полис.
Варианты добровольного страхования:
- Титульное. Это защита имущественных прав. Если вдруг заемщик потеряет права собственности после заключения сделки, он получит компенсацию. Фактически это страховка от юридических рисков, которые часто сопровождают сделки с недвижимостью.
- Личное. Страховые случаи – смерть заемщика, потеря трудоспособности. Это защита самого клиента и его близких: страховая компания закроет ипотечный кредит, если наступит соответствующее событие.
Можно приобрести как один добровольный полис, так и воспользоваться комплексной услугой. Каждая страховка оплачивается отдельно, точная ее стоимость зависит от разных факторов и тарифов страховщика. В банке вам помогут выбрать компанию для покупки полиса и сделают точный расчет.
Правительство обсуждает возможность изменения в паспорте национального проекта «Жилье и городская среда» показателей по вводу жилья и ставке по ипотеке на ближайшие два года. Об этом сообщил журналистам в понедельник заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко после заседания проектного.
Совокупный долг жителей России по ипотечным кредитам достиг рекордной суммы в 7 трлн рублей.
Доход семьи «ипотечника» в России, комфортный для обслуживания среднего кредита, — 75,6 тысячи рублей. Это посчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
В 2020 году свидетельства на социальную ипотеку смогут получить 110 подмосковных педагогов, говорится в сообщении пресс-службы первого заместителя председателя правительства Московской области – министра образования региона Ольги Забраловой.
Размер комфортного для обслуживания ипотеки дохода (индикатор показывает доступность ипотеки для заемщиков) вырос на 5,6% и составил 75,6 тыс. рублей. Такие данные, основанные на информации от 4 тыс. российских кредиторов, представило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
В России работает программа субсидирования ипотеки для семей с детьми. Льготный ипотечный кредит предоставляют по фиксированной ставке — 6% годовых. Весной 2019 года в правительстве внесли поправки в программу, которые улучшают ее условия для семей. В частности продлена льгота до окончания срока кредитования.
В следующем году свидетельство на социальную ипотеку смогут получить 110 учителей Московской области. Об этом сообщила первый зампред правительства Подмосковья — министр образования региона Ольга Забралова.
Более 64 миллионов рублей направлено из краевого бюджета на компенсации приморским семьям, оформившим ипотеку для приобретения квартиры в новостройках или в строящихся домах.
Переселенцы из аварийного жилого фонда Волгоградской области могут рассчитывать на господдержку в виде компенсации части расходов по оплате жилищного кредита. Соответствующее постановление подписал глава региона Андрей Бочаров. Возмещение будет предоставляться ежемесячно в течение пяти лет, сообщили 20 августа в пресс-службе администрации области.
Хорошая новость для дачников, для желающих переехать из городской квартиры в отдельный дом и для жителей сельской местности: возобновлена программа льготного кредитования на деревянные дома заводского производства. Мы решили узнать у вологжан, насколько это актуальное нововведение.
Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы.
Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным.