До какого года будет действовать военная ипотека

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными преимуществами специальной государственной программы.

С января 2005 года в РФ действует государственная программа предоставления ипотеки военнослужащим. Основная задача данной программы – финансовое содействие обеспечению жильем лиц, пребывающих на контрактной военной службе. Надо отметить, что этот вопрос уже в течение многих лет имеет проблемный характер, так как его эффективное решение непосредственным образом зависит от действующих приоритетов бюджетного финансирования.

На законодательном уровне принимаются два ключевых решения:

Отказаться от устаревшей системы предоставления жилья в натуре военнослужащим-очередникам после выхода на пенсию.
Внедрить новую накопительно-ипотечную систему (НИС), подразумевающую постепенное накопление контрактным военнослужащим целевых финансовых средств, выделяемых государством, и их последующее использование для покупки личного жилья с помощью механизма ипотечного кредитования.

Механизм финансирования покупки жилья посредством военной ипотеки реализуется на практике совместным применением двух основных инструментов:

Безналичное перечисление военнослужащим, имеющим статус участников данной
программы, целевых государственных дотаций. Это безвозмездно предоставляемые денежные средства, которые определенными суммами на протяжении всего периода службы (в течение 3 – 20 лет) ежегодно зачисляются каждому военнослужащему на персональный накопительный счет в банке.
Оформление участникам программы банковских ипотечных кредитов на льготных основаниях. Накопленные получением бюджетных дотаций средства направляются лицом, проходящим контрактную службу в армии, на оплату первичного взноса для ипотеки. Исключительно выгодные условия подобного кредитования обеспечиваются государственным субсидированием ипотечных займов, выдаваемых участникам программы крупнейшими российскими банками в рамках военной ипотеки.

В 2019 году государственное субсидирование в рамках военной ипотеки будет доступно следующим категориям участников:

Военнослужащие, которые заключают контракты на продолжительные сроки (длительные контракты). Следует принять во внимание, что учет заключенных контрактов начинается со второго по счету.
Кадровые офицеры.
Выпускники военных учебных заведений разных уровней (кадетских училищ, лицеев, академий).

Процедура оформления субсидии выглядит следующим образом:

Военнослужащий посещает официальный интернет-сайт Росвоенипотеки и подает онлайн заявку на зачисление в НИС.
Сведения о соискателе военной ипотеки поступают в специальный реестр.
Производится проверка введенных данных. У заявителя запрашиваются необходимые документы (онлайн).
Если заявка получает одобрение, производится регистрация нового участника программы.
Военнослужащему открывается персональный счет, который ежегодно будет пополняться целевыми выплатами, финансируемыми из бюджета.
Через 3 года участник сможет воспользоваться накопленными деньгами для уплаты первичного платежа по ипотечному займу на приобретение жилья или, как вариант, продолжить дальнейшее сбережение средств, перечисляемых в порядке выплаты бюджетных дотаций.
Уполномоченные банки будут готовы к сотрудничеству с военнослужащим, являющимся участником НИС, администрируемой Росвоенипотекой.

Три группы возможных участников программы:

Офицеры, после 01.01.2005 окончившие военные учебные заведения или заключившие контракт с целью поступления на службу.
Прапорщики, у которых после 01.01.2005 общая длительность службы на контрактной основе уже составила три года.
Солдаты (матросы), старшины, сержанты, после 01.01.2005 добровольно заключившие повторный контракт с целью зачисления на службу.

Представители первой группы (офицерский состав) становятся участниками НИС по следующим возможным основаниям:

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

первое присвоение представителю данной категории офицерского воинского звания;
заключение офицером первого контракта;
подача заявки (рапорта) о зачислении в реестр участников.

Представители второй и третьей групп присоединяются к НИС по следующим возможным основаниям:

общая продолжительность контрактной службы достигла 3 (трех) лет;
подача рапорта (заявления) о зачислении в реестр участников.

Статистика показывает, что средний возраст военнослужащих, ставших участниками НИС, составляет 27 лет.

Банки, сотрудничающие с Росвоенипотекой, предлагают военнослужащим, которые являются участниками НИС, следующие кредитные продукты:

Актуальные преференции для потребителей военной ипотеки:

Гораздо более низкая стоимость кредитования участников НИС, чем иных категорий получателей ипотечных займов.
Государство погашает ипотеку участника НИС, пребывающего на военной службе, за счет денег, накопленных на именном (персональном) счете военнослужащего.
Помимо ипотечного кредита, военнослужащий имеет возможность оформить потребительскую ссуду с пониженным размером ставки процента.
Механизм получения ипотеки участниками НИС тщательно отработан до мельчайших деталей.

Однако ставки ипотечного процента для участников НИС по-прежнему остаются на достаточно низком, комфортном уровне (9,40 – 11,00%).

На получение дотации не влияет пребывание военнослужащего в браке или наличие у него детей.
Место регистрации, указанное в паспорте, также не имеет никакого значения для зачисления в НИС.
Важными моментами являются факт и причина увольнения военнослужащего,
являющегося участником НИС, из рядов вооруженных сил, а также общий срок его службы на момент такого увольнения. Если увольнение происходит по независящим от участника причинам, а общий срок его службы составляет минимум 10 лет, то военнослужащий может не выплачивать ипотеку самостоятельно. Его персональный счет сохраняется, накопления могут расходоваться по усмотрению участника. Та же ситуация – если общий период службы увольняющегося участника составляет минимум 20 лет. Если же участник, у которого срок службы насчитывает минимум 10 лет, увольняется по личным соображениям (по причинам, которые не могут считаться уважительными), то полученная сумма подлежит возврату в бюджет.
В 2019 году сумма накопительного взноса, выделяемого из бюджета каждому участнику НИС, окажется на уровне 268 465 рублей (с учетом индексации, по итогам которой сумма эта увеличилась на 8 324 рубля по сравнению с 2017 годом).
В 2019 году возраст заемщика (участника НИС) будет влиять на максимальный размер суммы ипотечного займа.
Если участник НИС погибает или признается безвестно пропавшим, средства дотации по-прежнему продолжают поступать на его персональный счет, а его ближайшие родственники приобретают статус бенефициаров при получении данных средств.