Срочная консультация юриста
Звонок бесплатный
Возможно ли молодой паре не состоящей в браке, но проживающих вместе взять ипотеку как молодая семья под залог собственности квартиры.
Молодая семья а у вас нет семьи регистрируйте брак и берите.
Если взять ипотеку, снимут ли с очереди на получение земельного участка как молодая семья?
Здравствуйте да с очереди снять могут, посчитав по обеспеченности нуждающейся семьи жилой площадью.
Ипотека взята 2014 году. Под 10.7 %. Как молодая семья. Мы многодетными стали 2013. Имеем ли мы какие-то выплаты по процентам, как многодетные? Как оформить?
Добрый день. К сожалению ни каких льгот по выплате процентов многодетным семьям законодательство мне предусмотрено.
Скажите, какие существуют в настоящий момент способы взять ипотеку для молодой семьи без первоначального взноса в Ростове-на-Дону? Ребёнок один, не родной для меня (мужа), ещё не усыновлён, ребёнку 4 года. Есть ли возможность найти вариант без первоначального взноса с ежемесячной оплатой до 20 тысяч рублей, в каком банке и на каких условиях?
Это нужно уточнять непосредственно в банке.
С мужем мы молодая семья! Хотим взять ипотеку, на какие льготы можем встать?
Молодые семьи могут улучшить жилищные условия в рамках проекта «Обеспечение жильем молодых семей».
Согласно указанной программы для приобретения жилья в ипотеку возможно получить от государства поддержку в виде денежной субсидии.
Хотим взять ипотеку по программе молодая семья. Но жена сомневается, в том плане, что так как она гражданка ДНР, не будет иметь никаких прав на жильё, и квартира будет принадлежать мне, гражданину РФ. Обоснованы ли её сомнения?
Уважаемый Диметрио, гражданство не влияет на права собственности и в случае приобретения квартиры за деньги в браке (в т.ч.в ипотеку) она будет считаться совместно нажитой и подлежать разделу.
Могу ли я взять ипотеку или учавствовать в программах как молодая семья если у меня есть жилье в сообственности но в нем я не проживаю так как живут родители а только документы на мне.
Здравствуйте. Вы являетесь лицом, обеспеченным жилым помещением, следовательно, ни под какие государственные программы не подпадаете, т.к. они направлены на обеспечение жильем малоимущих нуждающихся в жилых помещениях лиц. И если Вы что-либо со своим жильем сделаете, то в течение 5 лет не сможете быт признаны малоимущим нуждающимся в улучшении жилищных условий лицом. Единственное исключение — это если площадь, причитающаяся на каждого члена семьи меньше установленной нормы, НО при этом Вы должны быть признаны малоимущим.
Вопрос: Мы с мужем, находясь в браке, купили квартиру по программе «Молодая семья», большую часть суммы добавили из семейного бюджета. Два года назад мы развелись. Теперь планируем раздел имущества. Вопрос: каким образом делится квартира, если она куплена по программе «Молодая семья», и часть ее стоимости была погашена за счет наших собственных средств?
Ответ: Суть программы « Молодая семья» в представлении государственной субсидии для покупки жилья, строительства дома, погашения последнего платежа по паевому взносу в жилищно-строительный кооператив.
Квартира, приобретенная в рамках этой программы, является общей собственностью мужа и жены. Федеральная субсидия «покрывает» 30-35% стоимости недвижимости. Остальную сумму супруги выплачивают за свой счет. Поэтому раздел такой квартиры не отличается от раздела жилья, купленного с помощью обычной ипотеки. Он производится двумя способами:
- добровольно – в этом случае стороны составляют письменное соглашение, определяющее долю недвижимости и часть долга, отходящую каждому супругу после развода;
- в судебном порядке – при наличии несовершеннолетних детей или невозможности решить вопрос добровольно.
В каждом из указанных случаев необходимо согласие банка, выдавшего кредит. Банк является заинтересованным лицом по спорам такого вида и обязательно присутствует на судебном процессе по имущественному разделу.
Суд изменяет статус собственности квартиры, переведя порядок пользования из общего в долевой. В результате чего, у каждого супруга появится своя часть жилища, принадлежащая ему на праве единоличной собственности, т.е. его доля становится самостоятельным имущественным объектом. Это право позволяет совершать с ним любые операции.
Чаще всего один из супругов уступает свою часть квартиры другому взамен на прекращение долговых обязательств перед банком. Супруг, оставшийся собственником квартиры, берет на себя погашение кредита. По дополнительной договоренности отказавшейся стороне может быть предоставлена денежная компенсация.
Все указанные действия допускаются лишь с согласия банка. Его отказ в совершении операций со спорной недвижимостью может быть оспорен в суде.
Участниками программы «Молодая семья» являются лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Наиболее распространенным основанием признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении является нехватка квадратных метров, когда на каждого члена семьи приходится менее минимального размера учетной нормы жилья.
Учетная норма жилья в каждом муниципальном образовании (городе, поселке и т.п.) разная.
При расчете «нехватки» метров следует иметь ввиду, что:
— учитывается общая площадь жилья, а не жилая;
— учитывается не только площадь жилья, которая находится в собственности у членов молодой семьи, но и то жилье, на котором члены молодой семьи вправе проживать (право проживания на определенной площади определяется по прописке);
— будет проведена проверка, не ухудшали ли члены молодой семьи в течение последних 5 лет свою обеспеченность жильем. Если ухудшали, то претендовать на признание нуждающимися молодая семья может только по истечении 5 лет с момента ухудшения своих жилищных условий. Это следует из статьи 53 Жилищного кодекса РФ