Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.
-
Без первоначального взноса Без подтверждения заработка Для граждан РФ и СНГ
-
Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет
-
Квартира или доля — 9,8% Новостройка — 9,8% Рефинансирование — 10,2% Апартаменты — 10,3% Военная ипотека — 9,2%
-
Первоначальный взнос от 10% Срок кредита до 25 лет
-
Квартира или доля — 10,9% Новостройка — 10,5% Рефинансирование — 10,8% Дом — 11,6% Апартаменты — 10,8% Программа с господдержкой — 6% Коммерческая ипотека — 12,90%
-
Первоначальный взнос от 10% Срок кредита до 25 лет
-
Квартира или доля — 9,9% Новостройка — 10% Рефинансирование — 10,5% Дом — 12% Апартаменты — 10% Коммерческая ипотека — 12%
-
Первоначальный взнос от 10% Срок кредита до 25 лет
-
Квартира или доля — 9,9% Новостройка — 10% Рефинансирование — 10,5% Дом — 12% Апартаменты — 10% Коммерческая ипотека — 12%
-
Первоначальный взнос от 20% Срок кредита до 30 лет
-
Квартира или доля — 9,5% Новостройка — 9,5% Рефинансирование — 9,5% Дом — 11,25% Комната — 9,5% Строительство дома — 12% Апартаменты — 9,5% Машиноместо / Гараж — 9,5% Военная ипотека — 10,3% Программа с господдержкой — 6%
-
Первоначальный взнос от 10% Срок кредита до 30 лет
-
Квартира или доля — 10,7% Новостройка — 10,5% Рефинансирование — 10,9% Военная ипотека — 10,9%
Официально заключать трудовой договор или регистрировать ИП можно с 16 лет. Но банки рассматривать столь молодых граждан в качестве заемщиков не согласны. Это связано с тем, что уровень дохода и стаж постоянной работы слишком мал, и уровень ответственности еще низок.
С 18 лет гражданин считается приобретшим полную гражданскую дееспособность (статья ГК РФ).
Он имеет полное право: совершать любые виды сделок; заключать любые договоры, в том числе и кредитный. В случае, если у такого гражданина имеется доход, банки могут рассматривать его в качестве заемщика по потребительским кредитам.
Но только при условии постоянного трудоустройства.
Для этого потребуется представить в банк необходимые подтверждающие документы.
Но и 18-летний заемщик видится банку не слишком надежным.
Поэтому получить в кредит он сможет небольшую сумму и ненадолго.
Многие банки выставляют нижнюю возрастную планку – 21 год. Отсекая тем самым совершеннолетних, но еще не вполне платежеспособных граждан.
Что же касается ипотечных кредитов, то тут требования более жесткие. Банки предоставляют их с 18 лет (согласно ФЗ № 102), на практике возраст заемщиков со скольки лет можно взять ипотеку обычно приближается к 21 году.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Оформить ипотеку на 20 на квартиру лет без первоначального взноса можно только при наличии официальной работы, на которой потенциальный заемщик проработал более 6 месяцев подряд. Также значением имеет размер оплаты труда, сумма кредита и первоначальный взнос. Более детальные расчеты тут:
- Бинкбанк. Выдаст кредит в 2 миллиона на 20 лет под 8,7% годовых. Платеж составит 17 613 рублей, а переплата 2 227 068,00 рублей.
- ВТБ. Кредит под 8,8% годовых на 20 лет. Платеж 17 740 рублей. Переплата: 2 257 713 рублей.
- Промсвязьбанк. Процентная ставка 8,9% годовых. Платеж: 17 869 рублей. Переплата: 2 288 457 рублей.
От банка к банку процентная ставка изменяется незначительно, как и сумма платежа. Однако можно заметить, что при сроке кредитования в 20 лет, даже с минимальной ставкой, переплата составит более 100% от суммы кредита. Таким образом, если есть возможность, стоит делать первоначальный взнос и чем больше, тем меньше будет платеж с переплатой.
Ипотечные кредиты, предлагаемые представленными на этой странице банками в абсолютном большинстве случаев, предполагают аннуитетную систему погашения. То есть, сумма выплат будет идентичной на всем протяжении срока действия кредита, при условии, что клиент погашает долг только на требуемый платеж, не больше. Рассчитать выплаты тут не составит труда, достаточно определить банк, ставку, сумму кредита и первоначальный взнос. Следует учитывать, что на решение банка влияют многие параметры, типа официальной работы заемщика и его семейного статуса. В отдельных случаях эти факторы помогут снизить уровень платежей.
Добрый день. Меня зовут Екатерина.Мне 19,парню будет 21 в декабре. Хотим взять в ипотеку. По условиям ограничения по возрасту. Как можно поступить? И что можете посоветовать,если мы распишимся и будем как молодая семья,можно ли будет взять ипотеку?
Ответы юристов ( 1 )
Если вы распишетесь, вы можете принять участие в этой программе
Если Вы являетесь гражданином РФ, Вам ещё нет 35 лет и собран весь пакет необходимых документов, смело отправляйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.
Местная администрация в течение 10 рабочих дней должна вынести решение о признании вас участником программы.
В конечном итоге Вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита (если таковое у вас уже оформлено).