Если одобрили ипотеку могут потом отказать

Здравствуйте Юрий! Сразу необходимо отметить, что существует два типа решения банка по заявке на получение кредитного продукта, в том числе и ипотечного. Первый – предварительное одобрение. Зачастую, выносится по онлайн-заявкам. Фактически ничего не гарантирует. По таким обращениям, в подавляющем большинстве случаев, проверяется только соответствие заемщика основным требованиям программы финансирования покупки жилья. Например, возраста, стажа работы, дохода, региона проживания и т.д. То есть после предварительного одобрения отказать в ипотеке банк может, и это случается достаточно часто.

Второй – итоговое решение. Здесь уже проверяется и приобретаемый объект недвижимости, и оригиналы документов заемщика с остальными участниками сделки, и т.д. По данному варианту отказ – невероятно редкий случай. Хотя, и он может произойти. Например, если в период после одобрения до оформления ипотечной сделки на приобретаемую недвижимость было наложено обременение или арест, утеряны какие-то документы, в качестве примера – паспорт заемщика, и т.п. Проще говоря: отказ в оформлении сделки после итогового одобрения – фактически форс-мажорное обстоятельство.

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку под мат капитал в сбербанке
Adblock
detector