Специальной ипотеки для сотрудников МВД в 2019 году не предусмотрено. Полицейским придётся оформлять заём на общих основаниях. Исключение составят банки, где имеются специальные программы для госслужащих.
Полицейским следует помнить несколько важных положений законодательства, касающихся обеспечения их жильём:
- в случае отсутствия собственного жилья несоответствия дома современным стандартам безопасности все служащие могут получить служебную квартиру;
- дополнительно сотрудникам со стажем службы свыше 10 лет полагается единовременная субсидия на улучшение жилищных условий;
- данная субсидия выплачивается тем, чьи условия проживания далеки от хороших, и тем, кто не имеет собственного дома.
То есть, ни единого слова об ипотеке не предусмотрено, поэтому основным послаблением в процессе ипотечного кредитования в 2019 году станет возможность погасить часть долга субсидией. Государственные деньги разрешается использовать и на первоначальный взнос, но сделать это будет чуть сложнее.
Основные требования к потенциальным заёмщикам предельно просты:
- достижение совершеннолетия (оптимально – 21 года);
- российское гражданство (с ним проблем точно не возникнет);
- прописка в регионе присутствия банка;
- полное покрытие кредита до достижения должником 65 лет (иногда 75).
Отдельных требований к служебному стажу предъявляться не будет, главное, чтобы он превышал полгода. Но стоит учитывать, что перечисленные требования носят приблизительный характер и способны отличаться от того, что предлагается в реальности. Точные условия ипотеки для сотрудников МВД зависят от банка, куда обратится заёмщик.
Список документов для кредитования тоже не содержат ничего необычного.
Полицейским следует подготовить:
- паспорт;
- документ, подтверждающий факт службы в полиции;
- справки со сведениями о начисляемой зарплате;
- позднее потребуется предоставить оценочную экспертизу приобретаемого жилья;
- предоставить банку договор купли-продажи;
- оформить страховку и закладную.
В отдельных ситуациях требуется свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении детей. Особенно, если заёмщик решил воспользоваться льготной ставкой для молодых семей.
Порядок предоставления документов, подтверждающих право распоряжаться субсидией, и процесс перечисления государственных денег на кредитный счёт следует уточнять отдельно.
Чтобы оформить ипотеку для сотрудников полиции, понадобится:
- собрать полный пакет документов;
- подать заявку (современные кредитные учреждения приветствуют подачу заявок в режиме онлайн);
- после одобрения заявки заключить соглашение и внести стартовый взнос;
- выбрать недвижимость, не превышая максимально разрешённую банком стоимость;
- оформить договор купли-продажи;
- оформить страховку и передать жилплощадь в залог.
Для увеличения шансов на положительное решение и получения возможности выбрать лучшие условия рекомендуется обращаться одновременно в несколько учреждений.
НИС для сотрудников МВД не предусмотрено. Зато они способны подать заявление на получение субсидии для улучшения жилищных условий. После чего он будет рассмотрен, а претендующего на помощь сотрудника поставят в очередь.
Важно подчеркнуть, что размер субсидии зависит от региона проживания сотрудника правоохранительных органов. От этого же зависит и время нахождения в очереди. Обычно срок от подачи заявления до зачисления средств занимает несколько месяцев.
Важно заметить, что основным условием субсидирования является документированные проблемы с жилплощадью. То есть, нужно обязательное доказательство сложностей.
Не возникнет сложностей с получением субсидий и оформлением ипотеки полицейским и после выхода на пенсию. Тем более, увеличение стажа приводит к росту потенциальной субсидии в полтора раза по сравнению с изначальной суммой. Подробности стоит уточнять в АИЖК.