Если вы сейчас выплачиваете ипотеку, то при рождении третьего ребенка объем ежемесячных выплат может существенно сократиться. В некоторых случаях государственные программы помогут вам сократить до 90% задолженности по кредиту, а в отдельных — полностью погасят ипотеку. Читайте дальше о том, какие бонусы по ипотеке полагаются семьям, где рождается третий ребенок, и как их получить.
Когда в семье рождается третий ребенок, по законодательству она становится многодетной. Специально для этой категории граждан российское государство предлагает программы финансовой поддержки, которые помогают сэкономить нуждающимся людям на покупке жилья.
3 примера государственных предложений по снижению затрат на кредит, доступных сегодня для семей, где родился третий ребенок:
Государство оказывает финансовую поддержу не только с помощью денежных запасов госказны, но и через ресурсы внутренней региональной казны. То есть, во многих точках России, которые отличаются слабой демографией, граждане тоже могут рассчитывать на ощутимую денежную помощь в виде льгот по кредиту.
Описанная выше помощь от государства рассчитана не только для биологических родителей, но и для усыновителей, у которых появился третий ребенок.
В России родителям, у которых рождается третий ребенок, реально даже получить полноценную бесплатную недвижимость для жизни.
Да, ради этого придется долго и нудно собирать документы, оббегать десятки кабинетов, выслушать, где у вас там и что не так оформлено, но все же это реально.
Тем не менее, даже если вы и сможете соответствовать полному списку требований для получения бесплатного места жительства, дождаться его получения будет сложно. Связано это с огромной очередью на подобные предложения.
Куда проще найти выгодное предложение по снижению суммы выплат по кредиту.
Кстати, Сбербанк предлагает интересные условия на ипотеку на вторичке. Посмотрите условия этого предложения в нашем обзоре.
Выплаты при рождении третьего ребенка в Хабаровске: условия, как получить, ограничения.
Выписка из ЕГРП Онлайн защитит кошелек покупателя квартиры!
Публикую эту статью, как, собственно, и многие другие до этого, в связи с обращением с вопросом одной из читательниц сайта. Я постараюсь ответить какие можно получить льготы по ипотеке при рождении третьего ребенка.
В свое время Шпорт заявил Путину о введении в Хабаровском крае местного ноу-хау — гашение ипотеки при рождении третьего ребенка.
Конечно, нельзя не отметить, что польза от подобного рода поддержки есть. Насколько она хорошо работает в реальности, а не на бумаге покажет время.
Тем не менее, согласно этой программе при рождении второго ребенка в многодетной семье, за счет местного и федерального бюджетов, гасится 5% ипотеки.
При рождении третьего ребенка изначально гасился весь остаток по ипотеке. В настоящий момент лишь один миллион рублей. (Постановление Правительства Хабаровского края от 12 декабря 2014 г. № 475-пр)
Другими словами, если вы выплачиваете кредит за квартиру в строящемся или уже построенном доме или покупаете частный дом, то остаток по основному долгу, в размере 1 млн. рублей поможет погасить государство.
Льготу по гашению ипотеки при рождении третьего и более ребенка, будут иметь родители, дети которых родились позднее 1 января 2012 года. Дети должны быть несовершеннолетние.
Выплату при рождении третьего ребенка (или усыновлении), конечно можно получить лишь один раз.
Кстати, возраст родителей, для получении льготы многодетным семьям, при этом не имеет значение (а вот, например, для участия в молодежной программе имеет).
Если вы уже выплачиваете льготную ипотеку, то после рождения третьего ребенка в семье можете спокойно её погасить за счет бюджета в размере 1 млн. рублей
Кстати, эта льгота распространяется и на усыновленных (удочеренных) детей, при этом дети должны проживать постоянно со своими семьями. Остальные условия, смотрите ниже в Постановлении, которое я предоставил для ознакомления.
Размер компенсации ипотеки при рождении третьего ребенка ранее зависел от количества человек в семье и распределялся следующим образом:
- 5 человек — максимально получат 3,5 млн. рублей;
- 6 человек — 4, 3 млн. рублей;
- 8 человека — 5,9 млн. рублей для компенсации долга по ипотеке.
В настоящий момент выплата равна одному миллиону рублей, независимо от состава семьи (конечно, имеет значение то, что детей должно быть трое).
- У вас в семье должен быть рожден, усыновлен (удочерен)ребенок с 1 января 2012 года;
- Должно быть в собственности у вас и несовершеннолетних детей квартира;
- Эта квартира должна быть постоянным местом жительства для всех членов семьи, как рожденных, так и усыновленных (удочеренных).
- Иные условия, предусмотренные Постановлением Правительства Хабаровского края от 12 декабря 2014 г. № 475-пр
Всеми делами по получению вышеназванных выплат заведует отдел государственной поддержки в министерстве строительства нашего края.
Найти этот отдел вы можете по адресу:
- ул. Запарина дом 76, кабинет №309 или позвонить по телефонам (4212) 32-52-46 и еще один — (4212) 32-56-26.
По этим телефонам или в указанном кабинете вы получите все разъяснения по выплате при рождении третьего ребенка.
- заявление на предоставление дополнительной выплаты при рождении третьего ребенка (усыновлении, удочерении) на предоставление льготы по выплате ипотеки на квартиру. Оно должно быть подписано обоими супругами или родителем, если семья неполная. Образец заявления я предоставил ниже для скачивания;
- паспорта и копию всех страниц паспортов;
- свидетельства о рождении ваших детей и их копии;
- свидетельство о браке и его копия;
- копия лицевого счета на квартиру;
- договор купли продажи квартиры или договор долевого участия плюс копию;
- оригинал и копию свидетельства о праве собственности на квартиру;
- иные документы, согласно Постановлению Правительства Хабаровского края от 12 декабря 2014 г. № 475-пр
В этом списке я указал оригиналы документов, потому что предоставлять их надо копии с оригиналами, чтобы могли сличить, а заявление приносить лично.
Можно, конечно, направить документы почтой, предварительно заверив у нотариуса — это ваше право, но лучше отнести самим, как раз и узнаете поподробнее обо всем.
Это основные документы, которые вам необходимо собрать и предоставить, для получении льготы при рождении третьего ребенка в многодетной семье, для получение льготы на выплату ипотеки за счет государства.
Есть еще и дополнительные документы, но по их перечню уточняйте по указанным телефонам.
Внимательно прочтите само Постановление Правительства Хабаровского края от 12 декабря 2014 г. № 475-пр
На этом о получении льготы по гашению ипотеки при рождении третьего ребенка у меня все. Надеюсь, что информация пригодится.
Заявление на предоставление льготы
Сегодня 20.02.19 в рамках послания Президента Федеральному собранию РФ были озвучены меры поддержки семей с ипотекой. В рамках нового законопроекта можно будет получить 450 000 рублей от государства и направить их на гашение ипотеки у семей, где родился третий и последующий ребенок после 1 января 2019 года.
Предполагалось, что семейная ипотека станет тем драйвером, который позволит выйти на строительство 120 млн. кв.м. жилья в год. В силу целого ряда обстоятельств целевая ставка по ипотеке в 8% годовых по этому проекту сейчас уже также кажется труднодостижимой.
Задним числом заработают новые условия программы, с 1 января 2019 года, при рождении третьего или последующего ребенка в семье, где есть ипотека, можно получить напрямую от государства 450 000 рублей. Эти деньги можно направить в гашение ипотеки, что с учетом материнского капитала в 453 026 рублей позволяет получить поддержку семьям с ипотекой более чем на 900 000 рублей.
Дополнительно на реализацию этого проекта будет выделено:
- в 2019 году — 26,2 млрд. руб;
- в 2020 – 28,6 млрд. руб;
- в 2021 – 30,1 млрд. руб.
Деньги немалые и они реально должны повысить спрос на жилье и увеличить объемы ипотечного кредитования, а за ним и объемы строительства.
Проект постановления правительства и итоговый текст закона о получении 450 тыс. на ипотеку многодетной семье можно скачать у нас на портале по этой ссылке.
Чтобы получить 450 000 от государства в гашение ипотеки по новому закону нужно соблюсти ряд условий и требований:
- 450 тыс. получат семьи, где после 1 января 2019 года и до 31 декабря 2022 года будет рожден третий, четвертый и последующий ребенок.
- Родители (заемщики по ипотеке) и дети должны быть гражданами РФ.
- Погасить можно только одну ипотеку и сделать это однократно. При этом все 450 тыс должны пойти на гашение основного долга, за исключением случаев, когда основной долг менее 450 тыс рублей. В таком случае разрешается погашать данной субсидией проценты.
- Ипотека должна быть оформлена до 1.07.2023 на цели приобретения квартиры в новостройке, на вторичном рынке жилья или на строительство дома. Допускается ипотека по переуступке. Нет ограничений на то, кто является продавцом. Жилье может быть приобретено как у физического, так и юридического лица.
Важно! Если родители были лишены родительских прав, либо отменено опекунство, то такие родители право на получение 450 000 рублей в гашение ипотеки не имеют.
Если ипотека оформлена в иностранной валюте, то пересчет субсидии будет осуществлен по курсу ЦБ.
Специально для читателей нашего сайта мы подготовили ипотечный калькулятор, который позволит посчитать новый платеж по ипотеке после внесения 450 000 материальной поддержки за 3 ребенка.
| Дата | Тип | Сумма/ставка | |
| Срок | 0 мес. |
| Сумма | 0 руб. |
| Ставка | 0 % |
| Переплата | 0 руб. |
| Начало выплат | |
| Конец выплат | |
| Необходимый доход |
| № | Дата | Платеж | Основной долг | Проценты | Остаток долга | Досрочные погашения |
Калькулятор позволит вам узнать, как измениться не только платеж после внесения денег, но и насколько уменьшится итоговая переплата по ипотеке.
Реализовывать программу будет компания Дом.РФ. Чтобы получить 450 000 при рождении 3 ребенка, нужно будет обратиться за получением данных средств в ваш банк.
Согласно этой схеме, чтобы получить 450 000 от государства и погасить этими средствами ипотеку нужно сделать следующее:
- Обратиться в ваш банк с заявлением на получение поддержки о государства и полным пакетом документов согласно списку ниже.
- Банк проверяет полноту и корректность представленных документов.
- После проверки банком полного пакета документов от заемщика на предмет соответствия требованиям программы, документы направляются в ДОМ.РФ для проведения анализа и выделения средств на гашение ипотеки согласно закону.
- ДОМ.РФ проводит проверку и анализ все документов от банка и заемщика на предмет соответствия закону и выносит свое решение относительно выплаты.
- При положительном решении ДОМ.РФ переводит деньги в банк на погашение ипотечного кредита согласно реквизитам из заявления.
- После поступления денежных средств от ДОМ.РФ банк делает досрочное гашение ипотеки и перерасчет графика платежей.
Срок рассмотрения документов зависят от двух организаций: вашего банка и ДОМ.РФ. Обычно банки рассматривают заявление 30 календарных дней. ДОМ.РФ рассматривает документы еще 10 рабочих дней с возможностью продления срока рассмотрения еще на 10 рабочих дней. Если решение положительно, то на перечисление средств отводится еще 7 рабочих дней.
Итого весь процесс получения 450 тыс на ипотеку многодетной семье может растянуться почти на 2 месяца от даты подачи заявления.
Список документов нужен для передачи в Дом.РФ через ваш банк:
- Паспорта заемщиков;
- Свидетельства о рождении и паспорта детей;
- Договор ипотеки;
- Документы подтверждающие приобретение жилья и/или земельного участка (ДКП, ДДУ, переуступка ДДУ и т.д.);
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость;
- Согласие на обработку персональных данных (оформляется в банке).