Где лучше брать ипотеку в газпромбанке или сбербанке

Если площадь жилья больше 65 кв.м., то годовой процент уменьшается на 0,5%.
Если клиент по профессии врач, учитель или работает в государственном управлении, ему предоставляется ежемесячная скидка (к сожалению, банк эту скидку не оглашает и всё, видимо, решается уже при собеседовании).
Если у клиента недостаточен доход, то он может привлечь себе в помощь 3 поручителей, и тогда ипотека будет выдаваться уже исходя из дохода 4-ёх человек.

Общие же условия ипотеки в ВТБ следующие:

Годовой процент – 9,5% и нет возможности его уменьшить;
Первый взнос обязателен и составляет 20%;
Срок – от 1 до 30 лет;
Максимальная сумма – 60 млн руб.

Это существенно, что здесь практически нет скидок, да ещё при большем проценте и первом взносе.

Процент в 9,75% при следующих накрутках:

+2,50% — если нет страховки жизни клиента;
+1,00% — если нет страховки риска потери контроля на ипотечной недвижимостью;
+1,00% — если нет страховки от причинения вреда здоровью окружающих.

Максимальная сумма – 30 млн рублей;
Срок – до 30 лет;
Первоначальный взнос – всё те же 15%.

Стоимость услуги всего 2000 рублей

Оформление за 15 минут

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон Как работает сервис?

Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно). *По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г. Обратная связь Дополнительные возможности по кредиту Использование материнского капитала Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*.

UN 30241 05-02-2016 06:57 Цитата выделенного Ответить В сбербанке для ипотеки на вторичном нужны поручители? Квартира со свидетельством. Сколько еще надо денег на страховку, оценку при стоимости квартиры 2 млн.? Андрей личное сообщение UN 10357 Ответ на сообщение В сбербанке для ипотеки на вторичном нужны поручители? 05-02-2016 10:33 Цитата выделенного Ответить не нужно Дмитрий личное сообщение UN 33446 Ответ на сообщение В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием 08-03-2016 20:50 Цитата выделенного Ответить В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием срока платежа, а в Сбербанке можно использовать средства материнского капиталла до достижения ребенком 3-х лет по программе с Господдержкой под 11.4 процента! Правда здесь тоже есть свои тонкости! В Сбере другая схема — там при досрочном погашении обычно можно уменьшить сумму ежемесячного платежа.

Страхование ипотеки3 Что входит в программу? Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения. Дополнительные преимущества:

1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

Привлечение созаемщиков Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

Гражданство Российская Федерация * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

Если клиент уже знаком банку (с хорошей стороны, само собой) – процент уже 8,95%.
Если клиент – сотрудник бюджетной организации – 9%.

Тем не менее, известность банка и проценты позволяют установить ему довольно высокий коэффициент предпочтения – 9. ЮниКредитБанк Этот банк вряд ли можно рассматривать, как кандидата на источник ипотечного кредита.

К заемщику Сбербанк:

Возраст не менее двадцати одного года и не более шестидесяти пяти лет.
Стаж как минимум полгода на текущей работе и одного года общего за пять лет.
Возможно привлечение созаемщиков.

ВТБ Банк Москвы:

Наличие гражданства РФ или иного.
Возраст от двадцати одного года и до шестидесяти лет. А на момент погашения задолженности не должен превышать семидесяти пяти лет.
Трудовой стаж как минимум один месяц после срока испытания на текущем месте работы и один год общего.

Россельхозбанк: Возрастные ограничения варьируются двадцати одного года при взятии кредита и до шестидесяти пяти на дату уплаты.

Ипотека — это серьёзный вопрос, требующий грамотного подхода. Нельзя прийти в первый удобный банк, и надеяться на благополучный исход. Перед тем как выбрать финансовое учреждение, нужно провести сравнительный анализ между ними, изучить предложения всех кредиторов и просмотреть соблюдение критериев.

О каких критериях идёт речь, и какой банк занимает первые позиции в народной рейтинге — можно узнать после прочтения статьи. Итак, в каком банке и где лучше взять ипотеку на вторичное и первичное жилье?

Каждый банк необходимо рассмотреть по следующим критериям:

Первоначальный взнос;
Требования к недвижимости;
Скорость оформления ипотеки;
Процентная ставка;
Перечень специальных программ;
Сумма кредитования;
Срок для выплаты займа.

У банка отозвали лицензию: что это значит и что делать в такой ситуации? Инструкция содержится в статье по ссылке.

Первоначальный взнос по ипотеке: что это такое? Первоначальный взнос — это денежная сумма, которой располагает заёмщик до взятия кредитного займа. В каждом банке минимальный взнос может быть разным (10 – 30%).
Требования к приобретаемой недвижимости— это предпочтения банка, на которые они согласны выдать заёмщику кредит.

Скорость оформления — является важным критерием, так как при совершении сделки, довольно часто, важен фактор времени. В основном все банки рассматривают заявление заёмщика в течение 30 дней.

Есть финансовые учреждения, готовые дать ответ в более короткий срок, например, ВТБ24.

Процентная ставка — важный фактор для человека, взявшего ипотечный кредит. От размера процентной ставки зависит ежемесячный платеж и конечная цифра от всего займа.

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить? Читайте нашу новую публикацию по ссылке.

Перечень специальных программ — у каждого банка могут быть свои программы. Прежде чем сделать выбор, нужно узнать все программы займа, которые банк предлагает своим клиентам.
Сумма кредитования —является важным показателем финансового учреждения, особенно для заёмщика, первоначальный капитал которого весьма ограничен.
Срок займа — влияет на размер ежемесячных выплат. Чем срок погашения дольше, тем легче выплатить ипотеку. В разных банках России срок выплат варьируется от 10 до 30 лет.

Максимальные 30 лет на погашение ипотеки дают человеку ИТБ-банк, Сбербанк, Росэнерго, Евротраст, РИБ, ВТБ24, Мой банк, АИЖК.

Перед оформлением займа, необходимо учесть следующие параметры:

Ипотека с государственной поддержкой: что это такое и какие банки участвуют в программе, вы можете прочесть по ссылке.

Самая выгодная ипотека: в каком банке?

Мнения людей, по поводу ипотеки, расходятся. Многих устраивают условия одного банка, других — другого. Рассмотрим самые популярные банки.

Банк предлагает следующие программы по ипотечному займу:

Ипотека на новостройку;
Государственная поддержка;
Ипотека на покупку готового жилья;
Ипотека и материальный капитал;
Ипотека на строительство жилого дома;
Военная ипотека;
Загородная недвижимость.

Как осуществить реструктуризацию долга по кредиту в Сбербанке, вы можете узнать в этой статье.

Условия кредитора:

Ставка 12% -13,5%;
Срок выплаты кредита от 15 до 30 лет;
Займ на сумму 300 000 рублей и выше;
Первоначальный взнос от 20%.

Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке можно посмотреть тут.

Условия банка:

Фиксированная ставка — 12% в год.
Первичный взнос от 20%.
Срок кредита — не более 30 лет.
Лимит займа — до 90 млн рублей.

Ипотечный кредит в банке ВТБ24.

Предлагает своему клиенту приобрести недвижимость с первичного или вторичного рынка; выкупить заложенную недвижимость у банка; взять займ на строительство собственного жилья; военная ипотека.

Условия, на которых выдаётся кредит:

Взнос — от 20%.
Минимальная ставка — 13%.
Срок кредита — до 30 лет.
Займ не меньше 500 000 рублей.
Максимальная сумма — 45 000 000 рублей.
Рассматривается заявление на кредит в течение 10 рабочих дней.
Единовременный кредит.
Обязательное страхование.

Заявление-анкету на получение ипотеки в Газпромбанке, вы можете посмотреть по этой ссылке.

Банк предлагает программу для молодой семьи. Приобрести можно недвижимость как на первичном рынке, так и на вторичном.

Условия кредитования:

Денежный взнос от 15 до 20%.
Максимальный срок выплат — до 30 лет.
Денежный кредит от 100 000 до 20 000 000 рублей.
Заявка принимается в течение 5 дней.
Срок одобрения заявки — 90 дней.

Как заблокировать банковскую карту Сбербанка, вы можете прочесть тут.

Условия ипотеки:

Первоначальный взнос от 0 до 15%.

Ставка зависит от первичного материального взноса.

Срок выплат до 25 лет.
Процентная ставка от 11,9% до 17,25%.
Сумма кредита не более 26 000 000 рублей.

Условия банка таковы:

Процентная ставка от 11,75 до 13,5%.
Срок выплаты кредита от 1 до 20 лет.
Взнос за оплату — от 20 до 50%.
Сумма займа до 20 000 000.

На какой ипотечной программе остановить свой выбор?

Итак, самая выгодная ипотека — в каком все-таки банке? Важно понять, устраивают ли заёмщика условия кредитования. Правильнее будет взять денежный займ у надёжного кредитора.

Большое количество заёмщиков обращаются к Сбербанку, ВТБ24, Газпромбанку, что позволяет этим учреждениям оставаться лидерами в финансовой сфере.

Посмотреть образец договора ипотеки можно здесь.

О том, как выбрать банк для ипотечного кредитования и о порядке получения ипотечного кредита, вы можете узнать в следующем видео-интервью:

мы решили в агзпромбанке взять.

Во-первых, процентная ставка в Газпромбанке ниже 11,5-10,5%
Во-вторых, есть дифференцированный платеж. В-третьих предоставление ипотечного кредита быстрее, чем в сбербанке

а мин. первоначальный взнос тама сколько?

20%, мне так сказали. то есть если я покупаю квартиру например за 2 000 000, то миним первонач взнос -400т.р.

Мы тоже Газпромбанке брали

Очень быстро решили. Думала пройдет минимум 2 недели. А решили почти за 2 дня. И по-моему процент низкий.

Конечно же Газпромбанк. У них и процент низкий,есть на выбор диф.или аннуит.платежи. Делают все быстро,очередей нет. А Сберхрен я и обсуждать не хочу.

Смотря сколько у Вас первоначальный взнос.

Если есть 50% ПВ, то почему не попытать счастье в «Сбере» там и процент ниже получается по акции 8% годовых. (ИМХО)

Там разве не на 8 лет дают по акции?

Да именно так, Акция и называется «888»

В рамках акции кредит выдается на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Предложение предназначено для всех категорий заемщиков. Акция продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года.
Еще есть акция «в Десяку» 10% годовых, срок кредитования до 10 лет (включительно), ПВ от 10%, для всех категорий заемщиков. Комиссия по кредиту отсутсвует. акция действует до 31 декабря 2011 года.

забыли самое важное

залог должен быть.

это залог должен быть по акции » в десятку»?

а вообще как со страховкой в сбере и в газпромбанке. Сколько платить в год?

Какую страховую выберешь такая и будет страховка. Я выбрал СОГАЗ, хотя в Россгострахе было бы мне дешевле на тыщу, ну атак как времени не было, пришлось брать, тем более что с ГПБ они сотрудничают и поэтому всякие вопросы (копию паспорта принести напрмиер или какие другие данные которые в ГПБ есть) решают по телефону.
Единственный минус ГПБ — страхование жизни. А с другой стороны, не помешает в наше смутное время.
Еще, в ГПБ, на период переоформления ипотеки в пользу банка можно брать не поручителя а делать страхование финансовой ответственности, так вроде называется. Ну а у меня был поручитель.
Все тарифы на все виды кредитования абсолютно индивидуальные.
Спрашивать сколько стоила страховка того или иного здесь бесполезно.
Нужна консультация, все страховые рассчитывают по телефону если есть время.