Где лучше брать ипотеку в сбербанке или втб 24 форум

Ипотека, по сути, является взаимовыгодной сделкой и для заемщика, и для кредитора. Несмотря на то, что переплата по кредиту составляет довольно внушительную сумму, приобретение собственного жилья, несомненно, большой плюс. А для того, чтобы покупка недвижимости не превратилась в пожизненную кабалу для заемщика, нужно тщательно подходить к выбору кредитующего учреждения.

Сбербанк достаточно лояльно относится к объектам кредитования. К примеру, нет твёрдых требований к частному дому. Он бывает как кирпичный, так и выстроенный из бруса. Забрать ипотеку в Сбербанке возможно кроме того на помещение, гараж либо выкуп последней доли в квартире.

Ипотека в Абсолют банке. Этот банк не может предоставить клиентам такой же широкий выбор ипотечных программ, как Сбербанк и ВТБ 24, зато банк Абсолют имеет хорошие процентные ставки — от 10% годовых. В банке довольно быстрое рассмотрение заявки на ипотеку, вынесение предварительного решения на получение кредита обычно происходит за 1-2 дня. Также банк лояльно относится к просрочкам в кредитной истории – если их было небольшое количество и все они не превышали 1 месяца.

Из минусов ипотеки в Абсолют банке можно назвать комиссии, которые присутствуют практически везде. Например банк предлагает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%, но при этом нужно заплатить 2% за эту услугу. Если у вас были просрочки в кредитной истории, и квартира, которую вы хотите приобрести, имеет неузаконенные перепланировки, то ваш ответ на вопрос, где лучше взять ипотеку, — это Абсолют банк .

  1. Низкий размер первоначального взноса. Получить собственное жилье в Сбербанке можно, отдав десятую часть стоимости.
  2. Клиент может использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал или специальный жилищный сертификат, предоставляемый государством.
  3. Постепенное снижение ставок по ипотеке.
  4. Отсутствие серьезных требований, предъявляемых к приобретаемому имуществу. Стать объектом могут даже такие разновидности недвижимости как собственный гараж, отдельная комната.
  5. Максимальный срок составляет 30 лет.
  6. Максимального лимита по ипотеке нет, что позволяет приобретать даже очень дорогую недвижимость в ипотеку.
  7. Множество разнообразных программ, для частных предпринимателей в том числе.
  8. Пониженные ставки для зарплатных и постоянных клиентов.
  • серьезные требования к заемщику;
  • необходимость предоставления довольно большого количества бумаг (получить деньги на покупку жилища не получится без наличия постоянной прописки, стабильной работы и официального дохода);
  • тщательный отбор кандидатов;
  • необходимость быть созаемщиками у супругов;
  • долгое рассмотрение анкет (вся процедура может длиться порядка месяца;
  • довольно высокие ставки (13–14% в год).

Итак, Сбербанк является крупнейшим в России. Он имеет множество филиалов по всей стране, даже в совсем небольших населенных пунктах. Большая часть акций принадлежит государству, что делает банк еще более надежным в глазах клиентов. Финансовая организация особое внимание уделяет разработке своих банковских продуктов.

Учитывая, что военная ипотека и ипотека по государственной программе – это льготные виды кредитных продуктов, то их перекредитование в банках на стандартных условиях является ухудшением текущих условий. А с учетом того, что государство пока не предусматривает перекредитование ипотеки, выданной по своим же льготным условиям, то ситуация становится просто безвыходной.

Читайте также:  Под какие проценты мать одиночка может взять ипотеку

Обратить внимание на программы ВТБ 24 следует молодым людям, которые в силу профессии и ритма жизни находятся в вечной спешке, а также хорошо разбираются в компьютерах для подачи заявки онлайн. Также в этом банке существует возможность взять кредит на меньшую сумму без справки о доходах, что удобно для некоторых.

  • Постоянная разработка новых предложений и усовершенствование программ;
  • Не менее широкая известность, чем у Сбербанка;
  • Возможность оформления заявок онлайн;
  • Быстрая процедура рассмотрения и принятия решения;
  • Наличие упрощенной процедуры по 2 документам;
  • Не требуется регистрации по месту покупки или на территории отделения банка — достаточно лишь иметь официальный доход.
  • Большие суммы для заключения договора при личном визите в офисе. Если вы обладаете небольшой суммой, то вам лучше воспользоваться онлайн-программами.
  • При досрочном закрытии вклада производится перерасчет процентов по сниженной ставке. или по ставке до востребования.
  • Достаточно небольшие проценты на маленькие суммы и короткие сроки.
  • Отсутствие льготных условий для определенных категорий клиентов.
  • Надежность, так как банк с государственным капиталом, а также занимает лидирующие позиции среди всех кредитно-финансовых учреждений нашей страны.
  • Участие в программе страхования вкладов, о которой мы писали выше. Можно не переживать за сохранность своих накоплений.
  • Большой выбор программ и возможность открывать вклады как в отделении банка, так и удаленно при помощи личного кабинета.
  • Специальные условия для определенных категорий граждан.
  • Развитая филиальная сеть, что позволяет воспользоваться услугами банка даже в самых отдаленных уголках страны.
  • Открытие депозитов в различных валютах: рубли, доллары, евро, швейцарские франки, японские иены, английские фунты стерлингов.

Сегодня ипотечных программ, предоставляющих ссуды на покупку жилья, достаточно много, и все они работают на разных условиях. Для потребителя, кончено же, важно найти наиболее благоприятные для себя. В этом контексте наибольшую клиентскую аудиторию могут привлечь те банки, которые могут предложить большой выбор всевозможных ипотечных продуктов.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту).

Приведем пример: заемщик оформляет ипотеку на 30 лет в сумме 2000000 рублей для приобретения готового жилья при первоначальном взносе от 15 до 30%. Таким образом, получаем:

  • процентная ставка — 14%;
  • минимальный ежемесячный платеж 23 700 рублей;
  • общая переплата по кредиту за 30 лет — более 6 млн. рублей.

Для сравнения рассчитаем. во сколько заемщику обойдется покупка жилья такой же стоимости, но при сроке кредитования 10 лет:

  • процентная ставка — 13,5%;
  • ежемесячный платеж — 30 500 рублей;
  • переплата — 1 650 000 рублей.
Читайте также:  Как вернуть страховку жизни по ипотечному кредиту сбербанка

Условия кредитования базовых программ:

  • проценты за пользование кредитными средствами — от 10,5% ;
  • сумма — от 45000 рублей до 85% стоимости жилья;
  • минимальная сумма первоначального взноса — 15% ;
  • срок предоставления — до 30 лет.

Требования, предъявляемые к заемщикам:

  • возраст — с 21 года до 75 дет (на момент полного погашения);
  • стаж работы — от полугода на текущем месте;
  • гражданство РФ;
  • привлечение супруги/супруга в качестве созаемщика, независимо от ее/его возраста и платежеспособности;
  • максимальное число созаемщиков — 3.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является архивной.

машина листогибочная 3-х валковая ИБ2222В Наибольшая ширина изгибаемого листа, мм 2000 Наибольшая толщина изгибаемого листа, мм при.

Подходят для патрона Kitagawa, Samchully, AutoGrip, AutoStrong, Seoam, Tonfou, Chandox, Howa, Высота 42мм Аналог кулачков HC10.
Цена: 2 650 руб.

Корпус БДУ в сборе сварной от производителя, узел режущий бороны БУЛАТ. Служит ступицей рабочего органа, (крепится диск).
Цена: 2 600 руб.

Корпус режущего узла — ступица БДМ необслуживаемый (в сборе) применяется на дисковых боронах и дискаторах серии БДМ, не требует.
Цена: 2 750 руб.

Беслан. Трагедия в школе этого маленького города Северной Осетии произошла 15 лет назад. Три дня кошмара, сотни жертв: дети, учителя.

В Нижний Новгород пришло настоящее бабье лето. Мы посмотрели на нижегородскую природу, поймали в объектив для вас немного хрупкой осенней.

Многие клиенты, решаясь взять кредит, ипотеку или открыть вклад, не знают, в какой же из банков отправиться. Сегодня наиболее популярными из них являются Сбербанк России и ВТБ24. Они являются крупнейшими и надежнейшими на территории страны. Многое задаются вопросом, что выбрать – ВТБ или Сбербанк? Решить проблему можно, изучив информацию о каждом из банков и их предложения.

Итак, Сбербанк является крупнейшим в России. Он имеет множество филиалов по всей стране, даже в совсем небольших населенных пунктах. Большая часть акций принадлежит государству, что делает банк еще более надежным в глазах клиентов. Финансовая организация особое внимание уделяет разработке своих банковских продуктов.

ВТБ24 тоже имеет довольно много отделений по всей стране, но все же, их не так много, как у Сбербанка. Он входит в финансовую группу ВТБ.

Что касается размеров активов, то в этом Сбербанк далеко впереди. Он превосходит ВТБ почти в 10 раз – 22 против 2,5 миллиардов рублей.

Касаемо надежности и добросовестной работы – оба банка имеют наивысшие оценки, занимают высокие места в рейтингах надежности. Уровень сервиса и в ВТБ, и в Сбербанке очень высок. Чтобы решить, какой банк лучше, Сбербанк или ВТБ, необходимо сделать более детальное рассмотрение продуктов.

Если рассматривать предложения в целом, то можно говорить о следующих плюсах:

Оба банка являются крупными и серьезными финансовыми игроками. Они имеют свои недостатки и преимущества, но выявить лучшего должен каждый пользователь самостоятельно.

Читайте также:  Как узнать номер закладной по ипотеке в втб 24

Чтобы выяснить, где лучше ипотека в ВТБ или Сбербанке, рассмотрим предложения каждого учреждения отдельно. Начнем со Сбербанка. Нужно отметить, что за ипотекой в него обращаются чаще, чем куда-либо еще. Какие же плюсы есть в этом предложении для клиентов? Стоит выделить следующие:

  1. Низкий размер первоначального взноса. Получить собственное жилье в Сбербанке можно, отдав десятую часть стоимости.
  2. Клиент может использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал или специальный жилищный сертификат, предоставляемый государством.
  3. Постепенное снижение ставок по ипотеке.
  4. Отсутствие серьезных требований, предъявляемых к приобретаемому имуществу. Стать объектом могут даже такие разновидности недвижимости как собственный гараж, отдельная комната.
  5. Максимальный срок составляет 30 лет.
  6. Максимального лимита по ипотеке нет, что позволяет приобретать даже очень дорогую недвижимость в ипотеку.
  7. Множество разнообразных программ, для частных предпринимателей в том числе.
  8. Пониженные ставки для зарплатных и постоянных клиентов.

Из минусов можно отметить:

  • серьезные требования к заемщику;
  • необходимость предоставления довольно большого количества бумаг (получить деньги на покупку жилища не получится без наличия постоянной прописки, стабильной работы и официального дохода);
  • тщательный отбор кандидатов;
  • необходимость быть созаемщиками у супругов;
  • долгое рассмотрение анкет (вся процедура может длиться порядка месяца;
  • довольно высокие ставки (13–14% в год).

В целом же, условия по ипотеке довольно неплохие, особенно если учесть, что Сбербанк для многих сегодня является гарантом государственного уровня.

Разберем положительные стороны ВТБ24. К наиболее существенным можно отнести:

  1. возможность онлайн оформления в личном кабинете;
  2. возможность получить средства по минимальному количеству документов при наличии достаточных средств для внесения первоначального взноса (при этом не требуется предоставлять информацию о собственном трудоустройстве);
  3. быстрое рассмотрение заявки;
  4. отсутствие необходимости иметь постоянную прописку;
  5. возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  6. чуть более выгодные, чем в Сбербанке, процентная ставки – от 12,95 до 13,95%;
  7. возможность снижения процентной ставки для постоянных и зарплатных клиентов;
  8. максимальный срок предоставления кредита достигает 50 лет;
  9. большой размер максимального лимита – 75 миллионов рублей;
  10. возможно увеличение шансов на получение займа путем привлечения созаемщиков и поручителей.

К минусам ипотечного кредитования в ВТБ24 можно отнести:

  • тщательная проверка трудоустроенности потенциального заемщика;
  • возможны проверки клиента на рабочем месте еще на стадии рассмотрения его заявки на получение ипотеки

Даже сравнивая ипотеки в двух этих банках, можно говорить лишь об относительной выгодности, ведь у каждого человека свои критерии, к тому же, не всегда клиенту доступны самые выгодные предложения.

Процентная ставка в ВТБ24 ниже, чем в Сбербанке, но не значительно. Зато минимальный первоначальный взнос в Сбербанке достаточно низок. Для многих этот фактор является очень существенным.

В целом же, банковские продукты по ипотеке в этих двух банках не уступают друг другу.

Adblock
detector