Где взять деньги на ремонт квартиры если она в ипотеке

Ипотека на ремонт квартиры от Сбербанка и другие кредитные продукты позволяют быстро исполнить давнюю мечту о приведении жилья в современный, радующий глаз вид. Строительные работы не получается закончить, их возможно только приостановить. Народная мудрость давно подметила, что в процессе воплощения дизайнерских задумок постоянно возникают новые потребности в дополнительных стройматериалах, доработках. Точно рассчитать необходимую сумму, уложиться в намеченные рамки удается не всегда. Выручить могут заемные средства.

Возможно столкнуться с ситуацией, когда бюджет на проводимые в квартире работы исчерпан. Альтернативная программа действий не рассматривалась на семейном совете. Приостановление ремонта грозит затягиванием процесса, несвоевременной закупкой срочно требующихся материалов. Бригада нанятых рабочих не одобрит неожиданную задержку. Время фирм распланировано на месяцы вперед. Члены семейства не горят желанием ночевать, возвращаться с работы в недостроенное помещение. Избежать накладок, задержек с финансированием проекта поможет ипотека.

Сбербанк предлагает несколько вариантов действия желающему взять кредит или ипотеку на ремонт в собственной квартире. Существуют следующие возможности:

  • Оформление пластиковой карты;
  • Нецелевой займ;
  • Средства под залог недвижимости, ипотека;
  • Поручительство с привлечением третьего лица;
  • Кредит с указанием цели, перечнем работ;

Выбор в каждом индивидуальном случае будет зависеть от привлекательности условий, необходимых сумм, требующихся усилий на оформление пакета документов, справок.

Классическая кредитка может стать оптимальным решением для расчетов за стройматериалы при проведении в квартире ремонта средних масштабов. С ее помощью можно закрыть образующуюся брешь в бюджете проекта на финальной стадии. Из документов потребуется только паспорт. Для клиентов, обслуживающихся в Сбербанке, условия предоставления займа будут выгоднее.

Получающим зарплату, пенсию, имеющим персональные вклады упрощаются процедуры оформления. Виза, Мастеркард предлагают фирменные скидочные программы на покупки в магазинах партнеров, сезонные акции. Пятидесятидневный беспроцентный период поможет дополнительно сэкономить деньги, не тратиться на погашение процентов. Важно помнить о кредитных лимитах карты. При масштабных закупках возможно рассмотреть другие варианты.

Полученными средствами можно распоряжаться на усмотрение клиента. Предоставляется свобода выбора продавца строительных материалов, подрядчика ремонтных работ в квартире. Решение о выдаче принимается от нескольких минут, в зависимости от сложности ситуации. При получении до 300 тысяч рублей потребуется только паспорт. Желающим получить сумму выше необходимо дополнительно предоставить справку о доходах, подтверждение с места работы, трудовую книжку. Отсутствие обеспечения кредита увеличивает процентную ставку в сравнении с ипотекой.

Для быстрого принятия положительного решения, увеличения предоставляемой суммы возможно привлечение родственника, супруга. Сложение доходов дает Сбербанку более существенную гарантию. Надежность в результате обеспечит заемщику условия лояльнее, чем человеку впервые пришедшему в финансовое учреждение за ипотекой на ремонт квартиры. Для постоянных клиентов возможно дополнительное оформление кредитной карты на льготных условиях, снижение процентной ставки, ускорение принятия окончательного решения. Важно понимать, что поручитель несет риски наравне с кредитуемым лицом. При нехватке средств у заемщика, выплачивать разницу придется выступающему гарантом родственнику, супругу.

Читайте также:  Когда ипотечная квартира переходит в собственность

Кредит с указанием области применения требует тщательного оформления. Бумажная волокита требует серьезных усилий, временных затрат. Для получения необходимо:

  • Составить смету с указанием планируемых затрат;
  • Заключить предварительный договор с подрядчиком;
  • Сохранить чеки, квитанции за приобретенные строительные материалы.

В портфеле крупнейшего финансового учреждения России достаточно альтернативных выгодных предложений для желающих провести ремонт в квартире в ипотеку, с привлечением кредитных средств. Сбербанк отказался от данного продукта в рамках оптимизации предлагаемых программ.

Весомая гарантия перед банком в виде недвижимого имущества позволяет предложить клиенту длительные условия погашения, увеличить размер доступной суммы. В зависимости от предложения застройщика, в стоимость может входить ремонт, современная отделка первичного жилья.

Дополнительные скидки возможно получить по государственным программам поддержки незащищенных слоев населения, льготников, проходящих службу в военизированных структурах граждан. Ремонт в квартире допускается провести с господдержкой при соблюдении критериев программы по улучшению жилищных условий. Для участия необходимо обратиться в местные муниципальные органы власти, выяснить наличие льгот, условия получения.

Сбербанк предоставляет деньги для любых целей под залог имеющейся жилой собственности, дома. Преимуществами ипотеки являются:

  • Длительный срок погашения займа, до 20 лет;
  • Сумма выдаваемых средств. До 10 млн. рублей;
  • Отсутствие требования предоставить дополнительные бумаги, подтверждающие цель кредита;
  • Бонусные скидки для клиентов, получающих зарплату, пенсии в Сбербанке, страхующих жизнь по партнерской программе.

При планировании серьезных расходов на капитальный ремонт квартиры данный вид ипотеки поможет осуществить планируемые улучшения, не откладывать мечту на неопределенный срок.

Выбор программы кредитования зависит от требуемых в конкретной ситуации сумм, персональных условий, предполагаемого времени погашения долга. Продукты Сбербанка возможно комбинировать. Допускается оформление кредитной карты в дополнении к основному займу, ипотеке.

Вскоре и Татьяна прониклась проблемой. Где брать деньги? Родственники уже помогли со взносом по ипотеке и деньги, подаренные на свадьбу туда же ушли. Сейчас надо будет ежемесячно по ипотеке платить и копить на ремонт долго придется. Растягивать его на долгое время — вариант сомнительный, уюта хочется поскорее. Решили искать финансовое учреждение, где одобрят кредит на ремонт, чтобы сразу все привести в порядок и новоселье поскорей отпраздновать, а расплачиваться по обязательствам постепенно.

Оказалось, все не так то просто. Семейная пара рассматривали предложения банков один за одним, но каждый раз натыкались на разные проблемы. Чаще всего это был просто отказ, в одном месте получено предварительное одобрение, но условия оказались настолько невыгодными, что вариант пришлось отклонить. В другом финансовом учреждении готовы выдать кредит на ремонт при условии предоставления недвижимости в залог. А как это сделать? Квартира-то и так, в ипотеке, повторно ее заложить не получится.

Читайте также:  Кто обналичивал материнский капитал через ипотеку

Татьяна и Иван уже обошли немало банков, и в очередной из них направились больше для галочки. Семейная пара смирилась с перспективой длительного ремонта своими силами. Но тут их ждала приятная неожиданность, хоть того тарифного плана, о котором говорила Тамара Ивановна, среди актуальных уже не оказалось, но сотрудники отделения подобрали для них другой вариант.

Банк предлагает оформить кредит с небольшой переплатой при минимуме документов.

  • Доступная сумма от 25 до 500 тысяч рублей.
  • Процентная ставка от 15% годовых, конечное значение зависит от индивидуальных условий сделки.
  • Срок использования средств от 13 месяцев до 3 лет.

Для оформления долговых обязательств на сумму до 200 тысяч рублей достаточно только паспорта. Если клиенту необходима большая сумма, то требуется подтверждение платёжеспособности справкой по форме банка или 2НДФЛ.

Деньги выдаются заёмщику в день обращения, а рассмотрение заявки редко превышает 15 минут.

Особенность предложения — снижение процентной ставки при предъявлении второго документа. Условия предоставления:

  • сумма от 50 до 500 тысяч рублей;
  • ставка от 14,9 до 29,9% годовых;
  • срок возврата 1-3 года.

В качестве второго документа может выступать любая справка, подтверждающая платёжеспособность и трудоустройство клиента: 2НДФЛ, по форме банка или выписка из зарплатного счёта.

Рассмотрение заявки от 30 минут. Деньги клиент получает в день обращения.

Банк не выдвигает уникальных пожеланий к заёмщикам. Условия стандартные:

  • возраст от 21 до 76 лет (на момент погашения);
  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в регионе, имеющем представительство банка;
  • трудовой стаж для лиц до 26 лет — 1 год, старше 26 лет — 3 месяца;
  • официальное трудоустройство.

К счастью, молодые люди имели хорошую кредитную историю и возможность официально подтвердить доход. Совокупного дохода хватало и на погашение ипотеки, и на потребкредит, который поможет сделать ремонт.

Срок рассмотрения 1 день

Без справок о доходах

Без первоначального взноса

Без страхования жизни

Любая кредитная история

В наступившем кризисном году рассчитывать на рост благосостояния приходится немногим, а откладывать расходы порой уже нет возможности. В подобных условиях особый интерес вызывает новый банковский продукт, позволяющий получить деньги под залог жилья, которому необходимо проведение ремонтных работ. Величина такого кредита ‒ от 50 до 70% от суммы оценочной стоимости залоговой недвижимости.

Объем подобных услуг пока невелик. Но перспективы роста числа клиентов являются очевидными: ипотека на ремонт предусматривает лучшие условия нежели потребительские кредиты с отсутствием обеспечения. Здесь ниже процентные ставки, а выдаваемые суммы ‒ крупнее, большие сроки отводятся и для погашения кредита. Свою положительную роль тут играет залог недвижимости ‒ брать кредит на таких условиях можно даже без первоначального взноса.

Так Альфа-Банк ипотеку на капитальный ремонт дома предоставляет под годовые проценты 13,3-14,6, на максимальный срок до 25 лет, сумма заемных средств может составлять до 15 миллионов рублей. Вне ипотечных случаев здесь действуют гораздо более высокие процентные ставки.

Читайте также:  Сколько стоит справка 2 ндфл для ипотеки

Неоспоримые плюсы использования ипотеки на ремонт:

  • возможность оперативно отремонтировать помещение и жить в комфортных условиях;
  • при перманентном повышении цен на работы и стройматериалы своевременная ипотека на ремонт дома или квартиры позволяет заемщику сэкономить существенные суммы.

Минусы ипотеки на ремонт квартиры либо дома:

  • приходится платить проценты за обслуживание кредита;
  • потратить немало времени на собирание многочисленных справок для выдачи ипотеки на ремонт;
  • оплатить оценку стоимости квартиры или частного дома.

Именно у нас будут предложены наиболее рациональные для каждого конкретного клиента решения. Компания профессионально выполняет весь набор услуг в области кредитования, в число которых входит и ипотека на ремонт квартиры. Мы давно и плодотворно сотрудничаем с крупнейшими банками Москвы:

  • ВТБ;
  • Сбербанком;
  • Альфа-Банком;
  • Россельхозбанком;
  • Газпромбанком;
  • Московским кредитным банком и многими другими солидными банками.
  • сокращения базовой ставки банка от 0,5 до 2 процентов годовых;
  • помощи в оперативном комплектовании пакета требующихся документов;
  • освобождения от утомительных поездок по банкам в поисках оптимальных параметров ипотеки на ремонт квартиры;
  • оплаты за клиента всех расходов, предшествующих сделке по ипотечному кредиту ‒ оценки, страховки;
  • выбора самых выгодных условий, предлагаемых оценочными и страховыми компаниями при оформлении ипотеки;
  • согласования с банком любых вариантов незаконных перепланировок жилья заемщика.
  • Установления контакта путем отправки заявки или телефонного звонка.
  • Одобрения заемщика ‒ после предоставления паспорта гражданина РФ и второго документа, по которому можно установить личность (удостоверение водителя, загранпаспорт, ИНН либо СНИЛС) мы отправляем заявку в выбранный банк и одобряем ипотеку на проведение ремонтных работ в частном домовладении, либо квартире.
  • Затем идет сбор и проверка документов по квартире или частному дому, нуждающихся в обновлении на кредитные средства (свидетельство права собственности, договор основания, которым может быть документ о приватизации, купли-продажи, наследстве и пр.). При положительных результатах наши сотрудники производят оценку объекта и согласовывают ее с банком, предоставляющим кредит на ремонт.
  • Далее следует совместная поездка в банк для подписания договора. В срок, состоящий из 5 рабочих дней, он будет зарегистрирован в учреждении Росреестра.
  • На заключительном этапе наши клиенты приезжают в банк за средствами, которые помогут преобразить ремонтируемое помещение, и без лишних проволочек забирают уже зарегистрированный ипотечный договор и документы, удостоверяющие объект недвижимости.

Удобно, необременительно для клиентов. Но за этой простотой стоит кропотливый и неустанный труд специалистов компании, которые надежно ведут доверившихся им людей через все перипетии банковского рынка.

Обращайтесь! С нашей помощью взять деньги на ремонт квартиры или дома значительно проще и выгодней.

Adblock
detector