Граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Прием заявлений с целью постановки на учет для получения субсидии приостановлен до 31.12.2020 г. в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.12.2014 г. № 483-п.
1) Ипотечное агентство Югры напоминает о необходимости подачи до 1 июня 2019 года (включительно) дополнительного заявления, подтверждающего намерение воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий в следующем году участникам, подавших заявление на участие в программе с 01.01.2014 года.
Подать дополнительного заявления, о намерении воспользоваться субсидией, можно одним из 3 предложенных способов:
2) Участникам, подавшим заявления на участие в программе до 07.06.2013 года, для получения субсидии необходимо до 1 июля 2019 года представить в уполномоченную организацию договор приобретения (строительства) жилого помещения, либо договор приобретения (участия в долевом строительстве) жилого помещения с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации, а в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства договор подряда строительных работ (локально-сметный расчет строительных работ).
Прием документов от очередников о приобретении ими жилых помещений после 1 июля 2019 года уполномоченной организацией не осуществляется.
Для представления документов о приобретении жилья, в уполномоченную организацию, можно воспользоваться одним из 3 предложенных способов:
- Обратиться в ближайший офис Агентства. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.
- Копию договора на приобретение или строительство жилого помещения заверить у нотариуса и отправить почтой России по адресу ближайшего филиала Ипотечного агентства Югры или по адресу Центрального офиса: 628012, Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 29.
- Обратиться в МФЦ.
Сроки перечисления субсидии по-прежнему зависят от объема выделенных по подпрограмме денежных средств. Порядок предоставления субсидий не изменился – перечисление субсидии, как и прежде, осуществляется в хронологической последовательности, исходя из даты подачи первичного заявления на получение субсидии. Никаких новых очередей подача заявления не предусматривает. Новое заявление является дополнительным подтверждением участника подпрограммы воспользоваться правом на субсидию в следующем году в случае наступления очередности.
Телефон горячей линии Ипотечного агентства Югры 8 800 100-66-00 (звонок бесплатный).
Заявитель и члены его семьи, претендующие на получение субсидии, должны состоять на учете в органах местного самоуправления по месту постоянного жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Субсидия — для граждан, поставленных на учет до 31.12.2014 г.
Прием заявлений с целью постановки на учет для получения субсидии приостановлен до 31.12.2020 г. в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.12.2014 г. № 483-п.
Если заявитель, признанный участником мероприятия государственной программы после 01.01.2014 г., рассчитывает на получение субсидии, то договор приобретения жилого помещения должен быть заключен в течении 90 календарных дней со дня получения Уведомления о возможности получения субсидии в текущем году (согласно п. 28 Порядка 10 Постановления Правительства Югры от 9 октября 2013 г. N 408-п).
Ипотечное агентство Югры создано при поддержке правительства Ханты-Мансийского автономного округа. В условиях федеральной программы о поддержке молодых семей в получении ипотеки на жилье, данная организация занимается именно реализацией всех связанных с данным процессом действий. Для соискателей предлагается несколько различных программ, в рамках которых происходит создание списков тех, кто может получить на государственную помощь.
Ипотечное агентство Югры определяет свою деятельность как социальную помощь молодым семьям в рамках госпрограммы по субсидированию ипотеки в 2014-20 гг. Основной упор делается на стабилизацию с количеством семей, получающих жилье в год. На практике однако в этом вопросе возникают определенные трудности.
В первую очередь это ограничение бюджета. Агентство подчеркивает, что осуществляет субсидирование на основании тех средств, которое выделяется государством. Несмотря на ограниченность средств ипотека с посредничеством данной организации становится для молодой семьи наиболее оптимальным способом улучшить жилищную ситуацию. Доля кредитов, взятых на основе государственных субсидий при этом составляет до 60%.
По итогам своей деятельности в рамках различных программ по жилищным вопросам ипотечное агентство Югры обладает следующими преимуществами:
- обширный положительный опыт в вопросах социальных программ и ипотечных кредитов;
- наличие разветвленной сети филиалов и отделений, обеспечивающих максимальный доступ населения к услугам организации;
- удобная система информирования и быстрое освоение процессов, требующих надлежащего администрирования.
Однако компания признает и наличие недостатков в своей работе. Главным образом они связаны с недостаточной оперативностью в плане решения возникающих вопросов и вызовов. Устранение подобных недочетов также является приоритетным развитием данной финансовой организации.
На 2018 год условия субсидии ипотечного кредитования позволяют получить государственную помощь в приобретении жилья следующим лицам:
- супругам должно быть меньше 35 лет при минимуме в 18 лет;
- текущие жилищные условия должны быть признаны недостаточно пригодными для комфортного проживания;
- участие в программе могут принять те семьи, жилье которых находится в аварийном состоянии или дом оформлен под снос;
- наличие 10% от итоговой суммы жилья в качестве первоначального взноса;
- наличие достаточного уровня дохода одного или обоих супругов, позволяющего взять на себя кредитные обязательства.
Финансовая помощь со стороны государства оказывается в пределах 35%. В случае, если имеются дети, размер субсидий увеличивается до 40%. Для участия в программе необходимо собрать требуемые документы, ознакомиться с которыми можно здесь.
Также не так давно ипотечным агентством Югры была проведена акция, в рамках которой победителям предоставлялась субсидия в 300 тыс. рублей за приобретение квартиры. На данный момент акция завершилась тем, что почти 400 ее участников получили такие гранты.
На официальном сайте ипотечного агентства Югры в открытом доступе предоставляются списки участников программы. Общий список составляют девять различных категорий, в рамках которых организация оказывает социальные услуги по вопросам ипотеки и улучшения материального благосостояния.
Для участия в федеральной программе необходимо обращение в органы местного самоуправления с предоставлением всех требуемых документов. В случае признания соискателей нуждающимися, они включаются в список очереди. Проверить его можно в режиме онлайн.
Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры постоянно продвигается. Стоит отметить, что те, которые рассчитывают получить жилье в 2018 году должны были подать дополнительное заявление до конца 2016 года. В случае отсутствие такого, следует обратиться по телефону горячей линии — 8-800-100-66-00.
Несмотря на показатели и положительные прогнозы, отзывы по текущей ситуации с ипотекой и федеральной помощью оставляют желать лучшего. Агентство ипотечное Югры дошло до того, что на него одни за другими подают в суд.
Проблема заключается в том, что из федеральной программы агентство исключает из очереди те семьи, в которых одному из супругов исполнилось 36 лет. В итоге возникло целое движение из около 150 семей, которые объединились с целью защищать свои права.
Стоит также упомянуть и о других инцидентах — разводах. Некоторые семьи фиктивно разводятся, чтобы по исполнению 36-летнего возраста у одного из супругов их не исключили из очереди.
Такое положение дел никак не добавляет ипотечному агентству Югры положительного рейтинга, однако это никак не исключает возможности получить федеральные субсидии посредством деятельности данной организации.
Молодые семьи могут воспользоваться государственной поддержкой в виде компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту на общих основаниях участников государственной программы.
Субсидия предоставляется для граждан, поставленных на учёт до 08.06.2013 г.
08.06.2013 приостановлен приём заявлени й в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18 мая 2013 г. N 186-п.
Субсидия, молодым семьям предоставляется при условии заключения договоров на приобретение или строительство жилых помещений и представления подтверждающих документов в уполномоченную организацию до 1 июля 2019 года.
Прием документов о приобретении (строительстве) жилых помещений после 1 июля 2019 года уполномоченная организация не осуществляет.
Внимание! Необходимо соответствовать всем указанным условиям.
Формы государственной поддержки
Компенсация части процентной ставки по кредиту (части кредита) в сумме до 3 млн руб. на срок до 3 лет.
Субсидия — для граждан, поставленных на учет до 08.06.2013г.
Субсидия, молодым семьям и молодым специалистам, предоставляются при условии заключения такими гражданами договоров на приобретение или строительство жилых помещений и представления подтверждающих документов в уполномоченную организацию до 1 июля 2019 года.
Прием документов о приобретении (строительстве) жилых помещений после 1 июля 2019 года уполномоченная организация не осуществляет.
Документы, необходимые для получения компенсации процентной ставки здесь.
Телефон единой справочной службы 8 800 100-66-00.