Ипотека 2 миллиона на 20 лет сколько платить в месяц

Банк % и сумма Заявка
Банк Открытие ипотека от 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит от 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит от 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее
ГАЗПРОМБАНК ипотека от 9,5%
до 42,5 млн. руб.
Подробнее

Банкиры предлагают различные программы ипотечного кредитования. Разработаны условия в рублях на срок от 1 года до 30 лет, с привлечением материнского капитала, с учетом фиксированной или плавающей ставок, с возможностью досрочного погашения на следующий день.

Для заёмщика главное определиться со стоимостью жилья и размером первоначального взноса. После выбора банка следует подойти к менеджеру и выяснить платеж по кредиту на жилье. Это позволит рассчитать силы и уровень расходов на оформление договора.

Для примера можно взять ипотечную ссуду в 2 миллиона на срок, например, 8 лет. Процентная ставка будет на уровне 13,5% годовых.

  • Платеж в этом случае составляет при аннуитете – 34 176,32р. Переплата за 8 лет составляет 1 280 926,66 руб.
  • Большой срок будет дороже, но при этом размер оплаты будет менее ощутим. Можно взять период обслуживания в 15 лет, чтобы почувствовать разницу в сумме – 25 966,37 рублей. За 15 лет необходимо погасить % – 2 673 946,75.
  • Когда график строится на 15 лет, то оплата – 33 302,89 до 11 234,40 рублей, а проценты – 2 036 250,00.

Если брать во внимание стандартную форму погашения при малом сроке, то там оплата колеблется от 43 025,11 до 21 064,50р. Общая сумма процентов по графику – 1 091 250,00 рублей.

В сети много калькуляторов, которые позволяют рассчитать, сколько платить в месяц при ипотеке в 2 миллиона. Но это только приблизительные величины, которые несут информационный характер. Более точные данные сможет дать менеджер конкретного банка, ипотечные условия которого понравились будущему заёмщику.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Эксперты советуют оформлять ипотеку на срок до 10 лет. Для начала переплата будет меньше, а если внести первоначальный взнос больше, то и платеж станет умеренным.

По статистике 65% россиян закрывают ссуду на жилье в течение 8-10 лет, стараясь побыстрее расстаться с долгом.

На сайтах популярных кредитных учреждений можно найти разнообразные программы ипотечного кредитования. Денежную поддержку при покупке, жилья можно получить на различные сроки. Банки займут деньги на период от 1 года до предельно допустимого срока в 30 лет. Сколько нужно будет платить в месяц за ипотеку в 2 миллиона, можно узнать из статьи ниже.

При этом в счет оплаты могут принять материнский капитал, региональные и различные государственные сертификаты. Ставка по ипотечному займу может быть, как фиксированной, так и плавающей – меняющейся после регистрации недвижимости или по прошествии нескольких лет.

Расчет довольно-таки прост, чтобы представить сложившуюся ситуацию, возьмем конкретный пример: заемщик занял у банка 2 млн рублей на относительно короткий для ипотеки срок – 8 лет. Проценты банк выставил довольно высокие – 13,5%, но клиент согласился на предложенные условия.

Итак, что по итогу имеется:

  • Если заемщик выбирает аннуитет, ежемесячная финансовая нагрузка составит 34176 рублей. Копейки упоминать не будем, чтобы облегчить расчеты переплаты, которая за 8 лет составит 1 млн 281 тысяча рублей;
  • При оформлении ипотечного займа на увеличенный срок переплата значительно возрастет. Например, если банк станет обслуживать ссуду не 8, а 15 лет, размер регулярного платежа снизится до 25967 рублей, однако в итоге на проценты клиент потратит более 2 млн 674 тысяч рублей. И это только выплаты банку помимо возврата основной суммы;
  • Увеличив срок кредитования еще на максимальные 30 лет, ежемесячная нагрузка снизится в 3 раза до 11 234 рублей;
  • Выбрав стандартную форму гашения ипотеки, клиент вынужден будет платить 43025 до 21065 рублей в месяц, чтобы в итоге переплатить кредитной организации 1 млн 91 тысячу рублей.

В интернете, можно найти различные онлайн-калькуляторы для выполнения подсчетов ежемесячных платежей по двухмиллионной ипотеке. Однако эти расчеты лишь приблизительно отражают реальную картину платежей и носят скорее информационный характер. Точную ставку по ипотеке озвучит менеджер кредитного отдела, когда заемщик соберет все справки и подаст заявку.

Эксперты ипотечного рынка рекомендуют россиянам оформлять ипотечный кредит на 10 — 15 лет, чтобы минимизировать банковскую переплату. Если сразу внести большой первоначальный взнос и регулярно вносить небольшую сумму в счет предварительного погашения, платеж будет меньше, чем затраты на аренду квартиры.

По статистике банков более 60% заёмщиков закрывают задолженность за 7 — 10 лет. Если гасить часть долга досрочно, можно закрыть кредит намного быстрее.

от банка зависит, сбер вон при мизерном доходе такие миллионы раздавал,
а так 2,5 ляма, это где то тыщ 90-100

офигеть :crazy: прикольно

А справки о доходе обязательно 2 ндфл? или все же принимают по форме банка?

вы хотите взять ипотеку или увеличить доход? Удивляют люди тами образом формулирующие свои мысли.

Считайте от того что у вас есть. Сколько вы реально можете платить и на сколько лет вас хватит.
Ипотечный калькулятор в помощь, заносите сумму ежемесячных платежи и срок ипотеки, вам рассчитываю сумму кредита.

так это сбер, грю же )))

У нас такая ситуация.
Свою квартиру думаем отдать свекрам, а их 1,5 млн ( с продажи кв. в др городе) взять и себе квартиру купить побольше.
Выплачивать пополам с ними. Лет на 10
Но очень страшно. 30 тыщ в месяц нам самим не потянуть, если вдруг че. (т.к. доход реальный у нас сейчас 50-60 тыс)

имхо — вы фигню придумали, если доход у вас не такой огромный
свекры сегодня хотят, а завтра болезни, доход не такой, деньги нужны на что-то другое, «да и так они вам уже достаточно помогли» и т.п.
И не исключено, что самим все тянуть придется

а только прикиньте, что если ипотека например под 11 процентов на 15 лет — то это вернуть надо не 2,5 млн., а 5 млн. с учетом процентов

А загадывать на более длительный срок, надеясь на пожилых людей — сами понимаете что глупо

Брали месяц назад в сбере 2280 на 15 лет, платеж без нескольких рублей 30 000. Оф. ЗП 33000, общий доход 80 000. Как-то так)

Читайте также:  Как правильно оформить покупку квартиры на вторичном рынке по ипотеке
Adblock
detector