Крупнейший банк России ВТБ 24 помог приобрести жильё и другие объекты недвижимого имущества не одной семье в нашей стране.
Человеческие условия кредитования, приемлемые процентные ставки, высокий уровень профессионализма сотрудников, доступная ипотека — все это год за годом притягивает клиентов в ВТБ 24 и, соответственно, приносит ему немалую прибыль. А это, в свою очередь, позволяет улучшать сервис и предоставлять населению наилучшие условия по сравнению с конкурентами.
Выдача кредита в банке ВТБ 24, в том чичле и ипотека, осуществляется как в рублях, так и в валюте зарубежных государств. Несмотря на данную возможность, специалисты рекомендуют пользоваться банковскими продуктами в той валюте, в которой вы получаете прибыль.
Среди главных преимуществ кредитования в ВТБ 24 можно отметить прозрачность всех комиссий, бесплатное обслуживание счета, отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение кредита и возможность подать заявку на рассмотрение на абсолютно безвозмездной основе.
Процентная ставка по кредиту имеет широкий разброс. В первую очередь, на данный показатель влияют такие факторы, как:
- Период кредитования — чем меньше срок, тем процентная ставка будет выше;
- Объём займа;
- Величина первоначального взноса;
- Рыночная стоимость залогового имущества;
- Валюта, в которой осуществляется кредитование гражданина;
- Наличие или отсутствие страхования жизни;
- Наличие или отсутствие титульного страхования.
Если ипотека будет оформляться вместе со страховым договором, то размер процентной ставки в 2016 году в банке ВТБ 24 сразу уменьшится на 3 пункта. Если у гражданина будет возможность внести в качестве первоначального взноса более 20℅ от общего объёма займа, то данный показатель снизится на величину от 3 до 7 пунктов.
Ипотека с поддержкой государства, например, по программе материнского капитала, в ВТБ 24 в 2016 году будет осуществляеться с минимальными процентными ставками.
- Достижение определённого возраста — не менее 21 года. При этом ипотека в 2016 голу в ВТБ 24 будет осуществляться только в отношении граждан, которым на момент обращения ещё не исполнилось 65 лет;
- Наличие постоянной прописки;
- Наличие постоянного официального места работы со стабильным доходом;
- Наличие денежных средств для внесения первоначального взноса в размере 10% от покупаемого объекта недвижимого имущества — квартиры, частного дома или гаража.
В том случае, если потенциальный заемщик не сможет привести веских, документально оформленных доказательств своей платежеспособности и собрать весь перечень требуемых данным кредитным учреждением документов, то возможности ипотечного кредитования будут уменьшены в 2 раза. Например, урезан максимальный срок ипотеки с 40 др 20 лет, а процентная ставка увеличена с 10 до 20%.
Учитывая тот факт, что приобретение жилья на первичном рынке в подавляющем большинстве случаев осуществляется ещё в период его строительства и, соответственно, имеет высокие риски, то условия ипотечного кредитования на порядок жестче.
Одним из основополагающих требований банка ВТБ 24 к застройщику является наличие у него аккредитации в данном кредитном учреждении. Величина первоначального взноса в данном случае не может быть меньше пятой части от общей суммы займа.
Минимальный размер процентной ставки в ВТБ 24 на приобретение квартир в новостройках при получении займа в национальной валюте Российской Федерации — рублях — составляет 13,5%. На данную процентную ставку может рассчитывать только тот гражданин, который сможет внести 60% от стоимости жилья. Период кредитования в данном случае составляет 7 лет.
Максимальный размер процентной ставки по ипотечному кредитованию на приобретение жилья на первичном рынке в ВТБ 24 в 2016 году будет составлять 14,95%. При этом заемщику необходимо внести всего лишь 20% от общей суммы. Срок кредитования — 50 лет.
Следует отметить, что в некоторых случаях величина процента по ипотечному кредиту может быть увеличена — например, если объект ещё не переведен в категорию самостоятельного и находится на стадии строительства. Увеличение не превышает 2, 5%.
В современных крупных городах России стоимость даже небольшого гаража зачастую может достигать цены квартиры в провинции. По этой причине для покупки данного объекта недвижимости жителям мегаполисов приходиться прибегать к услугам банков.
Данную возможность предоставляет и банк ВТБ 24. Размер процентной ставки при первоначальном взносе в 60% и сроке кредитования 5 лет будет составлять 11, 95%. Максимальная величина платы по кредиту на приобретение гаража в ВТБ 24 составляет 16, 65%.
Указанные выше условия действуют в отношении займов в национальной валюте. При получении кредита в валюте зарубежного государства диапазон процентных ставок составляет от 1, 95% до 13, 15 %.
Получение денежных средств на приобретения жилого имущества в частном секторе в рассматриваемом нами банке практически ничем не отличается от приобретения квартиры в новостройке.
Главный нюанс состоит в том, что сотрудники банка должны будут удостовериться в постройке дома именно на вашем участке.Для возведения частного дома с нуля отлично подходит ипотека от ВТБ 24 для новостроек.
В данном случае основной особенностью будет отсутствие необходимости предоставлять банку акредитационный документ застройщика. Однако повозиться все-таки придётся, так как существенно увеливается количество документов, необходимых для получения такого кредита.
Банком ВТБ 24 с успехом реализуются многие государственные программы поддержки населения. К их числу можно отнести приобретение жилья по материнском и военному сертификатам, а также программы субсидирования молодых учёных и семей.
ВТБ 24 относится к числу тех немногих банков, которые готовы пойти на встречу потенциальному заемщику и изменить определённые условия кредитного договора в его пользу. Вполне возможно, что это произойдёт в вашем конкретном случае. Лояльность, гибкая система кредитования, большие суммы частным лицам — то, чем славится ВТБ 24 на протяжении довольно длительного периода времени.
Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в 2019 году позволяет перевести действующий ипотечный кредит из другого банка, чтобы получить более выгодные условия и снизить процентную ставку. На сегодня она составит от 10,1 % годовых.
Если надо снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет, то многие сегодня идут именно в ВТБ. Почему? Причин много. Во-первых, у банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за его услугами жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России. Во-вторых, бюджетники имеют некоторые льготы (см.ниже). А в-третьих, условия рефинансирования ипотеки у ВТБ довольно выгодные. Итак, что толкает людей переводить ипотеку из другого банка в ВТБ?
ВТБ 24: перекредитование ипотеки других банков в 2019 году
Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 сегодня дает добросовестным заемщикам возможность уменьшить процентную ставку по уже действующему кредиту. Именно ради этого перекредитование проводят большинство заемщиков. Однако часто главной проблемой плательщиков ипотеки является не сама ставка, а величина ежемесячного платежа.
Каждый хочет уменьшить ее, чтобы тратить на погашение кредита меньшую долю семейного бюджета. И чтобы решить эту проблему совсем не обязательно искать банк с минимальной ставкой по рефинансированию. Быть может в Вашем случае достаточно будет увеличить срок кредита, что приведет к уменьшению ежемесячного платежа. Конечно, итоговая переплата в таком случае вырастет, то зато Вы сможете платить долги без страха допустить просрочку.
Итак, с помощью рефинансирования ипотечного кредита можно:
√ сократить процентную ставку;
√ снизить ежемесячный платеж;
√ изменить срок кредита.
ВТБ 24 сегодня предлагает клиентам, как обычным физическим лицам, так и держателям зарплатых карт, провести перекредитование ипотеки на сравнительно выгодных условиях. Для получения займа достаточно предоставить в банк всего 2 документа, но, сами понимаете, условия в этом случае будут не самые выгодные.
Условия перекредитования ипотеки в ВТБ 24
> Валюта: рубли РФ
> Срок: до 30 лет (по 2 документам — до 20 лет)
- 30,0 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 15 млн рублей в городах Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень;
- 10 млн рублей для остальных регионов.
Размер кредита может составлять не более 80% (по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке
Процентная ставка рефинансирование ипотеки в ВТБ 24
В прошлом году ВТБ 24 постепенно снижал процентные ставки. Но на сегодняшний день, в январе 2019 года, проценты снова пошли в рост. Впрочем, ставка для вас будет снижена, если вы…
Сегодня в банке действуют следующие ставки на рефинансирование ипотеки:
(Ставка указана при оформлении комплексного страхования).
Рассчитайте платеж на ипотечном калькуляторе →
Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке →
Кредит могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнесов или частные предприниматели. Необязательно даже иметь постоянную регистрацию в регионе, где Вы обращаетесь за деньгами на рефинансирование. А вот подтвердить платежеспособность надо.
ВТБ рассматривает различные формы подтверждения доходов, в том числе справки 2-НДФЛ и по форме банка. Возможен учет зарплаты, получаемой по совместительству.
Если суммы дохода все равно не хватает, то к процедуре получения кредита можно привлечь одного или двух ближайших родственников (родителей, детей, братьев или сестер), которые своими зарплатами смогут увеличить максимально возможную для вас сумму кредита.
Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
Чтобы провести перекредитование ипотеки в ВТБ 24, надо представить в банк следующие документы, подтверждающие платежеспособность:
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС или ИНН;
- Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка) или налоговая декларация за последние 12 месяцев (не требуется для держателей зарплатых карт ВТБ 24);
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Военный билет (для мужчин, не старше 27 лет).
Также понадобится справка по рефинансируемому кредиту, которая должна содержать сведения:
- об остатке ссудной задолженности и отсутствии просрочек (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
- о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период.
. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы, так что предварительно лучше проконсультироваться с ипотечными менеджерами ВТБ 24.
Сама процедура перекредитования ипотеки в ВТБ довольно простая.
- Оставьте на официальном сайте ВТБ заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.
- Подайте документы в один из ипотечных центров. Банк примет решение за 4–5 рабочих дней.
- Оформите сделку, обратившись в банк для оформления кредита.
Займ погашается равными платежами. Вносить деньги можно любым удобным вам способом:
- через ВТБ24-Online, предварительно подключившись к интернет-банку в любом отделении ВТБ24;
- через сеть банкоматов ВТБ;
- переводом из другого банка;
- через отделения Почты России.
Если есть деньги, то можно погашать кредит досрочно, причем частично или полностью. Его можно произвести без посещения офиса через ВТБ24-Онлайн или по телефону центра клиентского обслуживания банка. Оно производится без штрафов и комиссий. частичное или полное погашение.
Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки крупнейших банках РФ
Генеральная лицензия Банка России №1623. Информация не является публичной офертой.
Банк ВТБ-24 помог приобрести жилье не одной семье. Доступные условия кредитования, приемлемые процентные ставки и высокий уровень сервиса, приводят клиентов за ипотечным кредитом именно в этот банк.
Банк предлагает несколько разновидностей программ ипотечного кредитования:
- Квартира в новостройке (от 500 тыс. руб. до 8 млн. руб., процентная ставка 14 %).
- Покупка готового жилья (от 500 тыс. руб. до 75 млн. руб., ставка также 14 %).
- Залоговая недвижимость (от 500 тыс. руб. до 8 млн. руб., ставка 12 %).
- Победа над формальностями (от 1.5 до 15 млн. руб., ставка 14,5 %.). Данный кредит можно оформить только по двум документам (паспорт и 2-НДФЛ). Решение принимается за 24 часа.
- Ипотека для военных (до 1,93 млн. руб., процентная ставка 12,5 %).
 |