Однако зачастую многие из тех, кто хотел бы приобрести жилье в Орле, не располагают в достаточном количестве свободными средствами, которые можно было бы направить на выплату первоначального взноса. Поэтому с течением времени на рынке финансовых услуг, в том числе в связи с обострением конкуренции и борьбы за клиентов, начали появляться предложения без данного требования.
В рамках таких программ (как с государственным участием, так и без него) заёмщики получают ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке без уплаты ПВ, по крайне мере, из собственных средств. В этом случае финансовые риски для банков могут снижаться за счёт господдержки (военная ипотека, использование материнского капитала и другие программы, ориентированные на отдельные категории населения), когда формально требование внести ПВ сохраняется, но заёмщик не расходует на его выплату собственные средства. В других вариантах осуществляется передача банку в залог не только приобретаемой, но и имеющейся недвижимости. Кроме этого, отсутствие требования ПВ может компенсироваться повышенными процентными ставками.
Для физлиц, оформляющих жилье в ипотеку в Орле, условия кредитования зависят от выбранного банка и типа приобретаемой недвижимости. Но в целом, срок погашения займа составляет от 1-3 до 20-30 лет, а сумма ссуды варьируется в пределах от 3 млн до 100 млн рублей.
Стандартным условием кредитования является первый взнос в размере 20% цены приобретаемого жилья. Но Газпромбанк в Орле ипотеку предлагает, например, с первоначальным взносом всего в 10% стоимости залога.
Ставки по льготным кредитным программам начинаются с 6-7,55% годовых, по стандартным – с 9,55% (с комплексным страхованием). Например, Московский индустриальный банк в Орле ипотеку на новостройки выдаёт со ставкой 7,55% и 9,55% – по субсидированным застройщиками и классическим кредитам.
На стандартных условиях ипотеку в Орле банки предоставляют при оформлении клиентом личного страхования. В противном случае ставка повышается на 1 п. п.
В СБ РФ предусмотрены надбавки и скидки к ставке – это необходимо учитывать для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Орле:
Военная ипотека в Орле по программе СБ РФ оформляется с базовой ставкой 9,5% без комиссий и страховок. Первоначальный взнос составляет 20% стоимости жилья и погашается с накопительного счёта в НИС.
Для того, что бы подобрать подходящую программу ипотечного кредитования, нужно изучить предложения большинства банков, занимающихся оформлением ипотеки, произвести расчет ипотеки, и очень внимательно ознакомиться с условиями кредитного договора, что бы не пропустить важных деталей, влияющих в дальнейшем на выплаты
Заёмщикам, которые уже оформили жилищные ссуды по высоким ставкам, стоит воспользоваться услугой перекредитования, чтобы сократить размер обязательного ежемесячного платежа.
И ВТБ, и Россельхозбанк в Орле ипотеку рефинансируют с господдержкой только застраховавшим свою жизнь и здоровье заёмщикам.
Сделайте примерный расчёт сумм выплат по ипотечному кредиту по условиям банков города Орел при помощи онлайн калькулятора ипотеки:
Подробную и актуальную информацию по программам ипотечного кредитования можно найти на официальных сайтах соответствующих банков
Лучшие предложения банков по ипотеке без первоначального взноса в 2019 году в Орле со ставками от 12.25% до 14.25%. Сравнивайте ипотечные программы, а при помощи нашего калькулятора ипотеки, вы сможете подобрать ипотеку без первоначального взноса в Орле на подходящих для вас условиях. 117 предложений банков России.
| Банк | Название | Ставка | Платеж | Условия | Заявка |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Ипотечный кредит Рефинансирование | ||||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Рефинансирование ипотеки | ||||