В Сбербанке среди ряда программ ипотечного кредитования имеются специальное предложение для людей, которые по определённым причинам не могут предоставить банку официальное подтверждение своего дохода.
В этом случае Сбербанк может рассмотреть заявку клиента всего по 2 документам, удостоверяющим личность. Данное предложение начало действовать в Сбербанке ещё с 2014 года и актуально по сегодняшний день.
Об особенностях оформления ипотеки по 2 документам в Сбербанке читайте далее.
Оформление жилищного займа без подтверждения дохода возможно в Сбербанке только по 2 кредитным программам:
Данное предложение по упрощённому рассмотрению ипотечной заявки актуально также и в рамках акций на новостройки и для молодых семей.
Программа ипотечного кредитования по 2 документам от Сбербанка содержит важные плюсы для заёмщиков, а именно:
- Снижение переплаты по кредиту за счёт внесения большого первоначального взноса.
- Отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах.
- Уменьшение процентной ставки (при участии в акциях).
- Возможность частичного оформления ипотеки, выбора квартиры и регистрации в режиме онлайн.
Чтобы подать ипотечную заявку в Сбербанк по упрощённой схеме, соискателю нужно предоставить паспорт РФ и один из следующих документов:
- загранпаспорт;
- СНИЛС;
- водительские права;
- военный билет;
- удостоверение личности сотрудника федеральных властей.
После рассмотрения заявки и одобрения кредита заёмщика попросят собрать документы по приобретаемой недвижимости.
Кроме того, Сбербанк может затребовать у соискателя документальное подтверждение наличия суммы для внесения первоначального взноса. Как правило, деньги просто размещаются на счёте Сбербанка.
Поскольку ипотека выдаётся по облегчённому пакету документов, банк старается свести к минимуму свои риски, поэтому выдаёт жилищный кредит на более жёстких условиях.
Ключевое условие – внесение первоначального взноса в минимальном размере 50% от стоимости приобретаемого объекта.
Остальные условия:
- Валюта: рубли.
- Сумма: от 300 000 руб. до 15 000 000 руб. для покупки объектов, располагающихся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, и до 8 000 000 руб. для покупки прочих объектов.
- Сроки: от 1 года до 30 лет.
- Обязательное страхование приобретаемого имущества.
Процентные ставки по ипотечным программа в Сбербанке смотрите здесь.
Для того чтобы посмотреть условия, зайдите на официальный сайт Сбербанка, найдите ссылку на ДомКлик и выберите подходящий вариант из всех предложений в режиме онлайн.
Семьи, попадающие под условия программы для молодых семей, могут рассчитывать на упрощённую схему подачи документов и пониженную ставку по ипотечному кредиту. Участвовать в программе могут семьи, в которых одному или обоим супругам исполнилось не более 35 лет.
Клиент, обращающийся в Сбербанк за ипотекой по двум документам, должен соответствовать следующим требованиям:
- Возраст: от 21 до 65 лет.
- Гражданство и регистрация (постоянная или временная) РФ.
- Абсолютная дееспособность.
- Трудовой стаж: не менее 1 года в течение последних 5 лет занятости.
Зарплатным клиентам Сбербанк предоставляет льготу в виде снижения первоначального взноса до 15 % от стоимости жилья.
Приобретаемая недвижимость обязательно проходит аккредитацию в вопросах ликвидности и соответствия основным требованиям Сбербанка.
При оформлении ипотеки в Сбербанке без подтверждения дохода рекомендуется участвовать в акции с целью максимального снижения процентной ставки по кредиту.
Планируя подавать заявку на ипотеку, оцените свою платёжеспособность, выберите программу ипотечного кредитования, наиболее выгодную и приемлемую для вас, определите необходимую сумму кредита.
Дальнейшие этапы оформления ипотеки по 2 документам:
В анкете на ипотеку предоставляются следующие сведения:
- личные данные;
- дата и место рождения;
- семейный статус;
- образование;
- контакты;
- адрес места жительства и регистрации;
- данные о работе и работодателе;
- сумма ежемесячных доходов и расходов;
- данные об имуществе, имеющемся в собственности клиента (движимом и недвижимом);
- данные по запрашиваемому кредиту (сумма, срок, программа/специальные условия).
Рассмотрение ипотечной заявки осуществляется в течение 2-5 рабочих дней. Если заявка отправляется удалённо, то важно понимать, что вынесенное решение будет предварительным и потребует личного предъявления 2 документов в банк.
Сбербанк – один из лидирующих банков в России. Сюда поступает большое количество заявок на ипотеку. Логично, что самый надёжный банк страны держит также лидерство и по количеству отказов в предоставлении ипотеки.
В Сбербанке ипотека по 2 документам не подойдёт для тех, кто получает неофициальный доход без отчислений в ПФР. Сбербанк чётко проверяет данную информацию и даёт отказ по ипотеке.
Наиболее распространённые причины для отрицательного ответа по заявке в Сбербанке следующие:
Сбербанк всегда отказывает по заявке на ипотеку гражданам с плохой кредитной историей.
Ипотека по двум документам от Сбербанка – хорошая альтернатива для граждан, имеющих достаточный уровень доходов, но по каким-либо причинам не желающих это подтвердить официально.
При наличии средств на первоначальный взнос в размере 50 % у гражданина имеются хорошие шансы на оформление ипотеки без подтверждения доходов на выгодных условиях.
| Ставка, % | Сумма | Срок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Приобретение строящегося жилья | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от 9.3 до 11.6% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Военная ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.2% | от 300 тыс. до 2.5 млн. | от 12 до 240 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ипотека плюс материнский капитал | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от 7.6 до 9.4% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от 7.6 до 10.4% | от 300 тыс. | от 12 до 144 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Свой дом под ключ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.9% | от 300 тыс. до 8 млн. | от 1 до 360 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Приобретение готового жилья для участников Программы реновации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| от 9.4 до 11.2% | от 300 тыс. | от 1 до 360 мес. | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
Военная ипотека | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||||
| |
Ипотека плюс материнский капитал | Без ограничений
Паспорт + 1 документ Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| |
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | Без ограничений
Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| |
Ипотечный кредит Свой дом под ключ | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||||||
| |
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья для участников Программы реновации | Без ограничений
Паспорт РФ + заявление Возраст от 21 до 75 лет | Подробнее | |||||||||||||||||||||||||||
| |
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья | Без ограничений
Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет
Когда вы хотите приобрести недвижимость в кредит, сбор документов является не самой приятной процедурой, ведь зачастую пакет необходимых справок оказывается весьма внушительным. Для тех, кто ценит свое время, предусмотрена ипотека по двум документам в Сбербанке – оптимальная возможность купить жилье без лишних хлопот. Оформление ипотеки – довольно простая процедура, в ходе которой нужно:
Среди других компаний выделяется именно Сбербанк, ипотека по двум документам, условия которой крайне привлекательные. Осуществите свои мечты уже сейчас: это выгоднее и рациональней, чем копить, ютясь в съемных квартирах. Свое жилье – вполне реально, особенно если кредит вам выдадут с заманчивыми ставками и без сбора лишних бумаг. detector |