Ипотека просрочена повестка в суд что дальше

Здравствуйте. Квартира в ипотеке, имеется просрочка, вызвали в суд, что нам ждать от суда, как подготовиться?

Ответы юристов ( 3 )

В суде заявляйте ходатайство о снижении неустойки, на основании ст.333 ГК РФ:

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По вынесению судебного решения пишите заявление о рассрочке исполнения судебного акта, согласно ст. 203 ГПК РФ:

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

При рассмотрении дел по взысканию просроченной задолженности суды зачастую встают на сторону кредитора и удовлетворяют исковые требования.

Итак, вы стоите перед фактом — банк выиграл суд по кредиту. Что будет дальше? Рассмотрим варианты действий.

По закону исполнению подлежит только вердикт, вступивший в законную силу. А для этого должно пройти ровно 30 дней с момента составления судебного решения в окончательной форме. Именно в этот период вы и можете его оспорить.

Обжаловать решение можно путем подачи жалобы в вышестоящую инстанцию — апелляционный суд.

Судебное решение вступает в силу только через месяц после его вынесения.

Обжалование судебного решения имеет свои плюсы для должника:

  • Отсрочка по времени

Процесс рассмотрения апелляции занимает 2-3 месяца. На этот же срок отодвигается вступление в силу судебного решения. Это значит, что судья не может выдать исполнительный лист, а приставы — начать процедуру взыскания кредитного долга.

  • Возможность изменения приговора

Иногда суд первой инстанции допускает ошибки, ущемляющие права заемщика. Например, судья взыскивает всю заявленную кредитором сумму, в то время как размер неустойки может быть снижен. Если такое произошло, то апелляция поможет устранить ошибку и снизить размер задолженности.

  • Шанс изменить финансовое состояние

Пока рассматривается апелляционная жалоба, вы можете поправить свое материальное положение и погасить долг перед банком, либо заключить с ним мировое соглашение.

Апелляционная жалоба позволит выиграть время и поправить финансовое положение.

Данная процедура возможна на любом этапе судебного производства по делу о взыскании просроченного кредита.

Если банк и заемщик не смогли достигнуть компромисса при рассмотрении дела в суде первой инстанции, при подаче апелляции стороны вновь могут обсудить условия примирения.

Если добрые отношения восстановлены, жалоба отзывается заявителем в связи с утверждением мирового соглашения.

Заключить мировое соглашение с банком можно и после подачи апелляции.

Не стоит исключать и такой вариант, когда стороны пришли к компромиссу уже после принятия решения апелляционным судом. В данном случае он выносит определение, которое либо оставляет решение предыдущего суда неизменным, либо частично его меняет (согласно требованиям сторон).

Читайте также:  Как рассчитать переплату по ипотечному кредиту

Вы можете оформить мировое соглашение с банком даже в том случае, если ваше дело передано в службу судебных приставов и по нему возбуждено исполнительное производство. Закон дает вам такое право.

Если подача апелляционной жалобы не дала нужного эффекта, а договориться с кредитором полюбовно не удалось, у вас остается единственный способ облегчить свое положение — обратится в суд.

Ходатайство о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа нужно направить в тот орган, который рассматривал ваше дело.

Рассрочка — это выплата долга частями. Должник регулярно оплачивает фиксированную сумму в течение определенного периода времени, пока не полностью не погасите задолженность перед банком.

Отсрочка — это обязанность исполнения должником решения суда, но не сразу после его вступления в силу, а через определенный срок.

Если вариантов больше нет — просите отсрочку или рассрочку платежей.

С заявлением о рассрочке платежей целесообразно обращаться тогда, когда вы можете подтвердить уважительные причины своей задолженности. Суд пойдет навстречу, если ваше финансовое положение по объективным обстоятельствам не позволяет оплачивать долг.

Основаниями для получения рассрочки могут выступать:

Приложите к ходатайству бумаги, свидетельствующие о данном факте. Например, свидетельство о рождении ребенка или справку о нетрудоспособности ближайшего родственника.

  1. Обязательства по содержанию жилья

Покажите суду квитанции на оплату ЖКХ, где фигурирует ваше имя.

  1. Наличие иных кредитных обязательств, которые вы исправно выполняете

Сюда входит и поручительство по чужим кредитам. и выплата алиментов.

Помимо подтверждающих ваши слова бумаг, рекомендуем приложить к ходатайству график планируемой рассрочки. В нем нужно четко прописать, когда и в каком размере вы сможете платить.

Если судья сочтет ваши доводы убедительными, он удовлетворит заявление и даст вам рассрочку. Однако график погашения долга может быть изменен с учетом интересов банка.

Для оформления отсрочки вы должны убедить суд в том, что ваше материальное положение скоро изменится и позволит погасить задолженность. Это может быть планируемая продажа дорогостоящего имущества, получение наследства, выход на работу из декретного отпуска и др.

Необходимо убедить суд в улучшении финансового положения в скором будущем.

Помните, что если вам удалось оформить отсрочку или рассрочку исполнения судебного решения, то ни банк, ни судебные приставы не смогут взыскать долг.

Однако не стоит думать, что это станет для вас неким правовым иммунитетом. Если вы не будете исправно исполнять свои обязанности, кредитор обратится в суд с заявлением об аннулировании рассрочки (отсрочки), и все ваши привилегии снимут.

Если своевременно не предпринять меры по урегулированию спорной ситуации с банком, он подаст на вас в суд. Положительное решение означает, что дело передадут судебным приставам. Они и взыщут долг в принудительном порядке.

Читайте также:  Как посчитать возврат уплаченных процентов по ипотеке

Сотрудники ФССП обладают довольно широким спектром полномочий по воздействию на недобросовестных должников:

  • Арест банковских счетов

Под взыскание могут попасть любые счета, включая те, на которые перечисляется заработная плата, пособия, пенсия и др. Приставы вправе удерживать до 50% ваших ежемесячных доходов в пользу банка.

Не желаете платить кредит — попрощайтесь с половиной зарплаты.

  • Арест имущества

Вся ваша собственность вносится в специальную опись, после чего продается с торгов. Вырученные средства идут на уплату долга. Приставы могут арестовать практически любое имущество — от мелкой бытовой техники до недвижимости.

Нельзя обращать взыскание на единственное жилье и личные вещи должника.

Вам также могут запретить выезд за границу или временно изъять водительские права. Если машина является единственным источником вашего дохода, права не заберут.

Как показывает практика, суды практически всегда удовлетворяют исковые требования банков о взыскании просроченных кредитов в полном объеме. Однако это не означает, что должник лишен любой возможности хоть как-то улучшить свое положение.

Чтобы не попасть впросак, каждому заемщику нужно четко знать свои права и правильно ими пользоваться в процессе взаимоотношений с банком.

Если суд вынес вердикт о взыскании всей суммы долга по кредиту, вариантов ваших дальнейших действий может быть несколько:

Это поможет вам выиграть время, а также смягчить или вообще отменить вынесенное ранее судебное решение.

  1. Заключить мировое соглашение

Оформить его можно на любой стадии судебного процесса, после вступления судебного решения в законную силу и выдачи взыскателю исполнительного листа.

  1. Попросить о рассрочке или отсрочке платежей

Если же апелляция не помогла, и договориться с банком не получилось, можно попросить суд о отсрочке или рассрочке платежей. Однако для этого у вас должны быть веские основания.

Чтобы разобраться во всех тонкостях взаимоотношений с кредитными учреждениями и отстоять свои законные права, рекомендуем обратиться за помощью к грамотному юристу.

Сегодня соблазн воплотить любое свое желание немедленно особенно велик. Банки предлагают всевозможные кредиты. Заключая договор, заемщики считают, что условия вполне посильные. Однако со временем постоянные выплаты могут превратиться в непосильную ношу. Итог: просрочка по кредиту, банк подал в суд. Кредитными заложниками становится все большее количество россиян. Рассмотрим, почему так получается, какие бывают варианты выйти из ситуации достойно.

Причины просрочек по кредитам бывают разными. Самые ответственные заемщики могут попасть в сложную ситуацию, когда выплата долга становится невозможной. Клиента банка уволили с работы, урезали зарплату, заемщик серьезно заболел, у него родился ребенок. Подобные ситуации можно отнести к уважительным, их можно подтвердить документально.

Чтобы на имеющийся долг не нарастали штрафы и пени, словно снежный ком, срочно обратитесь в банк. Конечно, далеко не каждая организация с радостью поспешит должнику навстречу, но вы выполните обязательства и уведомите банк об изменившихся обстоятельствах.

Читайте также:  Когда в россии проценты по ипотеке будут меньше

Что же касается заемщиков, которые не выполнили финансовые обязательства в силу безответственности или намеренного умысла, им придется отвечать по закону.

Подайте встречный иск. Закон гласит, что взятые финансовые обязательства должны быть выполнены даже если у вас изменились жизненные обстоятельства. Однако то, что банк взыскивает долг через суд можно посчитать удачей. По решению суда могут быть списаны пени, штрафы за просрочку платежа, если они существенно превышают размер долга. Зачастую так и бывает. На задолженность в размере 20000 рублей набегает до 50000 дополнительных поборов. Если банк нарушил законы РФ, договор может быть аннулирован, а вы освобождены от уплаты процентов по кредиту.

Участвуя в заседаниях, учтите, что по решению суда вы не обязаны погасить долг в полной мере немедленно. Заранее заявите о необходимости рассрочки для оплаты кредита, предложите график погашения задолженности, тщательно соблюдайте его. Если суд вынес решение, которое по вашему мнению не справедливо, в течение 10 дней вы можете подать апелляцию.

Размышляя на тему: как выиграть суд с банком по кредиту, серьезно подойдите к сбору документов:

  • Все бумаги, касающиеся оформления кредита, должны находиться у вас на руках. Если вам что-нибудь не выдали во время оформления соглашения, обратитесь к кредитору за дубликатом.
  • Закажите выписку по кредитному счету. В документе вы увидите все свои перечисления, просрочки, начисленные пени, штрафы, сможете сравнить итоговую сумму с размером иска. Приложите все квитанции по оплате.
  • Если вы обращались в банк с письменной просьбой о реструктуризации долга, отсрочке платежей, приложите его копию. Не забудьте положить и ответ кредитора.
  • При наличии уважительной причины приостановления выплат, приложите документы, подтверждающие ее. Например, справка из медицинского учреждения, выписка из приказа о сокращении, документ из Центра Занятости.

Если у вас накопилась задолженность по кредиту, банк подал в суд, закон обязывает вас погасить долги, не зависимо от сложившейся жизненной ситуации. Чтобы минимизировать свои потери, постарайтесь погасить долг самостоятельно. Иначе вас ожидает обязательная помощь Службы Судебных Приставов. Это означает, что имущество будет продано за бесценок. От суммы, вырученной за его реализацию, вам придется дополнительно заплатить 7% за услуги приставов.

Если вы видите, что судебное разбирательство подходит к концу, а платить вам нечем, начните продажу ценных вещей самостоятельно. Одним из вариантов погашения долга является оформление другого кредита. Если решить вопрос не получится, после распродажи вашей собственности из дохода будет отчисляться сумма, размером до 50% в счет погашения долгов.

Из вышеизложенного следует, что подписывая кредитный договор, сначала тщательно взвесьте свои финансовые возможности.

Adblock
detector