Ипотека с господдержкой в мордовии что это

Закон РМ от 27.06.2019 N 51-З «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Мордовия «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия» (принят ГС РМ 25.06.2019)

Льготная ипотека под 5 % осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

1) Получения гражданином — заёмщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

— среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

— приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

— стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51 000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания)

2) В случае, если ипотечный кредит (ипотечный займ) получен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» при соблюдении условий, предусмотренных подпунктом 1 пункта 3 или подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи.

(п. 1.1 введен Законом РМ от 27.06.2019 N 51-З)

Кроме того, изменения коснулись размера социальной выплаты, который будет определяться как разница между процентной ставкой кредитной организации (юридического лица), предоставившей кредит (займ), и 5 процентами, но не более 5 процентов.

Подробную информацию можно узнать по телефонам:

Закон РМ от 27.06.2019 N 51-З «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Мордовия «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия» (принят ГС РМ 25.06.2019)

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку на одного человека а квартиру оформить на другого

Льготная ипотека под 5 % осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

1) Получения гражданином — заёмщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

— среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

— приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

— стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51 000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания)

Кроме того, изменения коснулись размера социальной выплаты, который будет определяться как разница между процентной ставкой кредитной организации (юридического лица), предоставившей кредит (займ), и 5 процентами, но не более 5 процентов.

Подробную информацию можно узнать по телефону:

С 2015 года под ипотекой с господдержкой чаще всего подразумевалась государственная программа субсидирования процентных ставок, запущенная после дестабилизации валютного рынка в 2014-м и существенного повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Фактически это была вынужденная антикризисная мера, направленная на оживление как строительной отрасли, так и потребительского спроса в сфере недвижимости. Однако к 2017 году ЦБ РФ довёл ключевую ставку до 10%, а процентные ставки по базовым ипотечным продуктам Сбербанка и других кредитных учреждений стали опускаться до 12% и ниже. В связи с этим необходимость в субсидировании ставок по ипотечным программам отпала, и проект был завершён.

В соответствии с Постановлением № 1711:

  • право на получение ипотечных кредитов возникает у граждан РФ при рождении у них в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство РФ;
  • в рамках программы финансируется приобретение квартир в новостройках (по договорам купли-продажи и участия в долевом строительстве);
  • на срок субсидирования процентная ставка по таким кредитам устанавливается в размере 6% годовых;
  • максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей для покупки жилья на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 3 млн рублей – на территории остальных российских регионов;
  • размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта;
  • срок, на который распространяется субсидирование, составляет три года при рождении второго ребёнка и пять лет – при рождении третьего.
Читайте также:  Когда будет понижение процентной ставки по ипотеке

После окончания льготного периода (три, пять или восемь лет) процентная ставка по займу устанавливается в размере, не превышающем величину ключевой ставки Банка России на дату выдачи кредита + 2%. А с учётом того, что в Мордовии ипотечные кредиты оформляются, как правило, на значительные суммы, сэкономить заёмщики, которые примут участие в этой программе, смогут достаточно ощутимые средства.

В качестве базового набора документов можно рассматривать следующий перечень:

  • заявление-анкета;
  • общегражданский паспорт;
  • документ, подтверждающий временную регистрацию (если таковая наличествует);
  • документы о занятости (трудовая книжка и пр.);
  • документы, подтверждающие доходы;
  • свидетельства о рождении детей.

Adblock
detector