Как быть с ежемесячным платежом по ипотеке после перечисления материнского капитала

Пенсионного фонда при подаче заявления на распоряжение средствами материнского капитала, обширен – он состоит из 10 пунктов. Но большинство этих бумаг имеется на руках у заемщика:– государственный сертификат на материнский капитал (подлинник и копия);– документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат;– копия кредитного договора;– копия договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию;– свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (оригинал и копия);– копия свидетельства о браке (если супруг или супруга тоже являются стороной договора);– письменное обязательство оформить помещение в общую собственность родителей и детей после снятия кредитного обременения.Кроме того, надо будет представить в ПФР справку о сумме долга по ипотеке и платежные реквизиты, куда впоследствии будут перечислять средства капитала в счет погашения кредита.

На 2017 год законом предусматриваются 4 направления использования маткапитала: После приема заявления с полным комплектом необходимых документов специалисты ПФР согласно п. 1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение месяца проверяют данные сведения и выносят решение о направлении средств семейного капитала по выбранному заявителем направлению. Как погасить ипотеку с использованием материнского капитала Именно поэтому вопрос о том, через сколько дней перечисляют материнский капитал, так волнует многие семьи.

В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК . Материнский капитал Девочки, кто уже использовал мат.капитал.

Для этого нужно написать заявление в отделение Пенсионного фонда. Скачать образец заполненного заявления в ПФ Внимание! Обращаться следует в территориальное отделение по месту постоянного проживания.

Сроки перечисления средств материнского капитала сокращены Внимание Видео Занимаясь сбором документов для маткапитала, представитель молодой семьи должен будет пройти следующие этапы:

Передать документацию в ПФ РФ.
Ждать, пока будет выполнена проверка бумаг.
Получить сообщение от Пенсионного Фонда с подтверждением права на материнский капитал.
Дождаться, пока средства переведут на расчетный счет.

Сроки проверки документов могут различаться. Ознакомившись с форумами, молодая семья узнает, что в ряде ситуаций государственные органы могут осуществлять перечисление денег за 3 недели, а в других случаях приходится ждать до 2,5 месяцев.

Чтобы не возникало лишних хлопот, связанных с погашением кредита на покупку жилья, мы рекомендуем сделать вам следующие шаги.

Прийти в банк и написать заявление о том, что вы хотите погасить ипотеку с помощью материнского капитала, указав назначение платежа: списание основного долга. Это важно, поскольку средства могут быть направлены на погашение процентов «наперед», что выгодно финансовому учреждению, но не выгодно клиенту.
Сотрудники банка не обязаны отслеживать и уведомлять вас о поступлении перевода.

Поэтому, как только вы получите из пенсионного фонда извещение о сделанном переводе, первостепенно необходимо сходить в банк и удостовериться, что средства пришли, что они пошли именно на погашение основной суммы долга.

Проследить за тем, чтобы был выполнен перерасчет по процентам.

Сумму материнского капитала можно, при желании, и поделить.

Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2018 году Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета. Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок. Чтобы воспользоваться МСК , владельцу сертификата надлежит явиться в местное отделение Пенсионного Фонда (ПФР) с требуемым пакетом документов. Средства предоставляют лишь на определенные цели, список которых ограничен пятью пунктами: Когда можно получить и воспользоваться сертификатом Рекомендуем прочесть: Не оаботает интернет ростелеком куда жаловаться срок перечисления материнского капитала постановлением правительства рф от 03.03.2018 № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала.

По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи. Следует помнить, средства материнского капитала, за исключением единовременной выплаты, снять нельзя. Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция Рекомендуем видео: Что будет с материнским капиталом в 2017 году? Видео Чтобы минимизировать хлопоты, связанные с погашением ипотечного займа, эксперты рекомендуют выполнить следующие шаги:

Посетить кредитное учреждение и написать заявление с просьбой о предоставлении возможности погашения ипотеки средствами материнского капитала. При этом в обязательном порядке нужно указать назначение платежа – «Списание основного долга». Важно учесть этот момент.

Как понять, что маткапитал перечислен? Мат капитал 429 тыс идет только на осн долг.находите колонку где в графике сумма осн долга указана и делите 429 на эту сумму, допустим на 10, получается 42, затем делим на 12 мес получается 3, 575 Вот и отсчитываете на 3 , 5 года вперед. То есть вы мат капиталом заплатили долг на 3, 5 года вперед Через сколько дней материнский капитал перечисляют на погашение ипотекиУже сейчас есть проблемы у тех, кто когда-то приватизировал квартиру после 1994 года, когда детей невозможно стало исключать из процесса приватизации, и они становились собственниками долей.
С маткапиталом на жилье- получится фактически то же самое 2. Отложенные лет на 18 последствия. Ребенку 18-19, играй- гормон, есть девушка, которая и говорит- а чего, у тебя же есть ДОЛЯ в квартире! Пускай родители УЖМУТСЯ, квартирку-то разменяют, и нам деньгами долю отдадут.

Иными словами, сколько денег взяли – столько денег необходимо вернуть.Второй относится к процентам. Ежемесячно на сумму остатка банк начисляет проценты, которые нужно погасить в определенный срок.

В случае непогашения может начисляться пеня. Таким образом, семья, оформившая ипотеку, ежемесячно старается совершать два платежа.Первый, обязательный, на погашение процентов. Второй – на погашение основной суммы. Последний не является обязательным, но в этом заинтересована сама семья.

В общем 15 августа подала документы в пенсионный фонд на погашение ипотеки, по едии 15 октября они должны были перечислить банку 453026,0 р. Но пришла сейчас с банка смс о чередном платеже сумма 15700р. как я и была всё время! Позвонили в банк по горячей линии, сказали перерасчет нужно самим просить делать-подавать письменное заявление. Странно как то? Причем информацию о перечислении денег с пенсионного не дали, срок и сумма ежемесячного платежа аналогичная! Так и не поняли перечислили им дс или нет! Как у вас было? Просто нам нужно записываться в банк на личный прием (они только так принимают по вопросам), очередь 31 октября только.

Если же материнский капитал используется как первоначальный взнос, то использовать его можно будет только через 3 года с момента рождения (усыновления) ребенка;

В случае одобрения Пенсионным фондом перевода материнского капитала в счет уплаты ипотеки, деньги на счет банка поступят только через 2 месяца;
В случае если Вы решили использовать материнский капитал как первоначальный взнос, то нужно учитывать, что это возможно, только если Вы еще не использовали ни рубля из выделенной суммы. В случае если часть материнского капитала уже была потрачена на другие нужды, остаток можно направить только в счет погашения уже действующего займа;
Помимо федеральных программ, направленных на улучшение демографической ситуации в стране, существует также ряд региональных программ.

Уменьшение общего срока ипотечного кредита.

Погашение ипотеки материнским капиталом – это выгодный для молодых семей способ скорейшего приобретения жилого помещения в собственность. При этом, для того чтобы осуществить погашение ипотеки материнским капиталом, нужно следовать определенному алгоритму действий и ознакомиться со всеми тонкостями этой процедуры.
Об этом мы и поговорим ниже. Право на погашение ипотеки материнским капиталом Документы для предоставления в банк Что потребуется для обращения в Пенсионный фонд? Последующие шаги Правомерен ли отказ? Если решение положительное Обратите внимание! Право на погашение ипотеки материнским капиталом Законодатель определил возможность использования материнского капитала для приобретения в собственность жилого помещения. При этом деньги можно потратить не только на покупку жилой недвижимости, но также ее строительство или приобретение жилья путем оформления ипотечного кредита.

По этой причине, получив извещение от Пенсионного фонда, необходимо посетить кредитное учреждение и убедиться, что капитал был направлен на погашение основного долга, а не расходуется для закрытия процентов.

Закрытие основного долга без пересчета процентов не выгодно.

Семья имеет право разделить сумму маткапитала.

Документы на приобретенную квартиру: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также договор купли-продажи;
Заявление по форме, выдаваемой в Пенсионном фонде, о желании заемщика перевести материнский капитал в счет уплаты ипотечного долга;
Нотариально удостоверенное обязательство заемщика оформить жилое помещение в общую долевую собственность после погашения займа;
Иные документы: доверенность (если Вы действуете через представителя); решение суда о лишении родительских прав одного из родителей, в связи с чем, право на материнский капитал перешло к другому лицу, свидетельство о смерти (лицо, имеющее право на материнский капитал умерло, а его право перешло к другим лицам); документы, подтверждающие усыновление и т.п.

Передать документацию в ПФ РФ.
Ждать, пока будет выполнена проверка бумаг.
Получить сообщение от Пенсионного Фонда с подтверждением права на материнский капитал.
Дождаться, пока средства переведут на расчетный счет.

По этой причине человек должен быть заранее готов к тому, что ждать придется дольше. Сроки сбора документов для перечисления денег индивидуальны для каждой семьи.

Следует помнить, средства материнского капитала, за исключением единовременной выплаты, снять нельзя.

Суть программы Материнский капитал — это сертификат, являющийся одной из форм финансовой поддержки молодых семей. Поддержка осуществляется из средств государственного бюджета.
Согласно правилам использования субсидии, претендовать на сертификат могут только те семьи, в которых после 2007 года появился второй или последующий ребенок. Чтобы воспользоваться МСК, владельцу сертификата надлежит явиться в местное отделение Пенсионного Фонда (ПФР) с требуемым пакетом документов.
Средства предоставляют лишь на определенные цели, список которых ограничен пятью пунктами:

Улучшение условий проживания семьи.
Обучение и развитие ребенка.
Увеличение накопительной части маминой пенсии.
Интеграция в общество ребенка-инвалида.
Получение единоразовой выплаты в размере 25 тыс. руб.

Важно! Использование капитала с иной целью считается нарушением закона.
Конечно, нужно сделать ещё много копий на документы, пишу много, потому что кредитный договор, договор купли — продажи — это большое количество страниц.Когда документы все были собраны — я их успешно сдала. Главное всё внимательно проверять, чтобы нигде не было ошибок, особенно, когда пишите заявление, в котором вписываете счёт банка, на который будут перечислены деньги.Мне сразу сказали, что ждать нужно будет два месяца.

Оплата основной суммы долга (стоимость фактически полученных средств). Этот вариант применяется наиболее часто и, надо сказать, выгоден для заемщика ввиду того, что, в результате снижается сумма основного долга, а, следовательно, процент будет начисляться на оставшуюся его часть, что снизит общий размер переплаты;
Оплата процентов по кредиту. На практике эта схема встречается нечасто и выгодна в большей части банку, так как последний гарантировано получает часть причитающегося ему процента. Хотя, некоторый плюс есть и для заемщика, но только в том случае, если он не планирует досрочного погашения кредита. В этом случае останется гасить только сумму основного долга и, следовательно, снизится ежемесячный платеж.

Важно подчеркнуть, что при таком варианте ежемесячный платеж по ипотеке остается неизменным на весь оставшийся период;

Сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа;
Полное закрытие ипотеки (если оставшейся суммы хватает для погашения).
В первых двух случаях Вам должны предоставить новый график платежей, в котором будет содержаться помесячный план погашения задолженности. В третьем случае необходимо затребовать от банка справку о полном погашении задолженности и отсутствием претензий у банка к заемщику.

Обратите внимание!

Сертификат на получение материнского капитала выдается на неопределенный срок. То есть получить причитающуюся сумму фактически можно в любой момент в случае необходимости.

Особенности межбанковских транзакций иногда служат причиной небольших отсрочек поступления средств. Это значит, что вместо 1 месяца и 10 рабочих дней, отпущенных на перечисление материнского капитала, получателю придется ожидать чуть дольше.

Внимание! Виновником данных задержек Пенсионный Фонд не является, и подобные случаи не признаются нарушением законодательства РФ. Изменения в 2018 году С момента своего старта, программа «Материнский капитал» претерпела некоторые изменения. Например, значительно увеличилась и продолжает расти номинальная стоимость сертификата. К сожалению, ежегодно предпринимаются попытки отмены МСК.
Действие программы «Материнский капитал» пролонгировано до 31 декабря 2018 года. Индексация маткапитала заморожена до 2020 года. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.