Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит. И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.
Трудовой кодекс Российской Федерации – основной закон о труде, в нем прописаны основания, по которым могут попросить с работы и причины по которым работник может уйти сам. Кодекс, как и любой другой закон, подстраиваясь под нужды современной жизни, постоянно изменяется. В него добавляют одни нормы, исключают другие, уже не актуальные. Это касается и оснований ухода.
Так в декабре 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.
Многие семьи с маленькими детьми прикладывают немало усилий для того, чтобы приобрести единственное жилье в кредит на несколько десятков лет, а спустя возможно несколько месяцев заемщики могут попасть под сокращение и остаться с огромными долгами и без квартиры. Поэтому данный законопроект важен и если он будет принят, то у ипотечников появятся определенные гарантии и уверенность в завтрашнем дне.
Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев:
- сокращение численности сотрудников,
- несоответствие занимаемой должности.
Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон.
Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью. Но ошибочно думать, что таких людей вообще не могут убрать ни при каких обстоятельствах. Это не так!
Категория лиц не подлежащих увольнению | За что могут уволить |
Беременная женщина | Уволить женщину в положении можно, если окончился трудовой договор, оформленный на время отсутствия другого работника, и перевести ее на другую работу невозможно. |
Женщина с ребенком до трех лет.
Мать-одиночка с ребенком-инвалидом до 18 лет. Мать-одиночка с ребенком до 14 лет. Иное лицо, воспитывающее таких детей без матери. Единственный кормилец ребенка до 3-х лет в многодетной семье, если другой родитель не работает. Единственный кормилец ребенка-инвалида до 18 лет. | Ликвидация предприятия.
Систематическое невыполнение трудовых обязательств при уже имеющейся дисциплинарке. Серьезное несоблюдение рабочих обязанностей (прогул, пьянство на рабочем месте, хищение и другое). Утрата доверия к материально-ответственному лицу из-за проступка. Аморальный поступок, использование способов воспитания связанных с насилием (только для сотрудников, осуществляющих воспитательные функции). Трудоустройство по фиктивным документам. При сокращении сотрудников, больше шансов остаться у коллеги с более высокой квалификацией или производительностью труда (179 ТК РФ), а если у нескольких человек эти два фактора равнозначны, то приоритет отдается:
Внутренними актами фирмы могут быть предусмотрены и другие группы сотрудников, которых нельзя убрать с занимаемой должности.
Но начальник вынужден будет выбирать тех, кто останется на службе, исходя из совокупности всех факторов. Например, у семейного человека с двумя малолетними детьми и ипотекой шансов остаться на работе будет больше, чем у одинокого гражданина с таким же кредитом. Впрочем, в случае, если поправка о запрете увольнения граждан с ипотекой будет принята, таким гражданам расслабляться все равно не стоит. Работодатель сможет их отправить в отставку по собственной инициативе в случае нарушения такими подчиненными установленных трудовым законодательством норм. Кроме того, данная поправка не будет распространяться на уход по независящим от воли сторон причинам (83 ТК РФ):
Работника могут уволить, если он сам отказался продолжать трудовую деятельность по следующим мотивам (77 ТК РФ):
Кредит не поможет сохранить свои условия, если договор заключен с такими нарушениями (84 ТК РФ):
Договор может быть прекращен по причине истечения срока, на который он заключался, в независимости от наличия или отсутствия ипотеки.
Ну а если начальство, несмотря на все гарантии, все-таки увольняет сотрудника, имеющего право остаться на работе, то законодатель предусмотрел несколько вариантов того, как он сможет защитить свои интересы. Покупка собственного жилья — безусловно, значимое и ответственное событие в жизни человека, особенно, если для его приобретения берется большая сумма заемных денег. И принятие поправки, защищающей права заемщиков по ипотеке, поможет снизить риски как для банков, так и для граждан. detector |