Как часто в втб 24 отказывают в ипотеке

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

А у меня такая история. Я в декрете, муж на окладе по документам 5 300 рублей, фактически 30 000, плюс мои очень хорошие декретные, продали квартиру и решили взять побольше, подали на вторичное жилье по двум документам. Всего взаймы брали 1 000 000, не так и много, нам одобрили, при чем с пониженной ставкой, т.к. я работаю в организации партнере ВТБ. Посмотрели вторички и нам не понравилось((( Решились на аккредитованную ВТБ банком новостройку, через агентство, которое сотрудничает с застройщиком подали на новостройку и что вы думаете. Отказ, мы вообще в шоке. Нам сказали, что в банке перепутали программы и документы и нас рассмотрели по другой программе и получился отказ. И два месяца мы не можем туда обращаться за ипотекой, шок.

Ой, ребята. Нам сегодня тоже отказали. Сдали документы (мы в гражданском браке, брали на мужа). ЗП хорошая, все документы в порядке. Но нам объяснили по какой причине отказали. Маленький общий трудовой стаж. Хотя в документах было указано: стаж на последнем месте работы не менее 6 мес. и что дальше. Опять снимать.

В случае получения отказа специалисты из ВТБ24 рекомендуют обратить внимание на потребительские кредиты с менее жесткими требованиями. Однако стоит учесть, что ставка по ним выше, а сроки кредитования значительно меньше. Совсем невыгодный вариант – кредитная карта с высоким лимитом. Там маленького процента не может быть в принципе.

Скрыть этот факт не удастся: банк в обязательном порядке сделает запрос по поводу кредитной истории претендента. Также ВТБ24 весьма требователен к залогам, его не интересует неликвидная собственность, такая как комнаты в коммуналках, деревянные дома, недвижимость, находящаяся вне региона обращения за ипотекой.

Читайте также:  Можно ли выйти из договора социальной ипотеки

Отрицательный ответ, скорее всего, поступит в том случае, если у клиента просрочки имеются на сегодняшний день, кроме того, банк может отказать даже в том случае, когда были просрочки в выплате кредита, который уже давно погашен. Чистая кредитная история также не удовлетворяет требованиям банка – в этом случае нельзя определить платежеспособность и добропорядочность клиента.

  • Граждан, которые не разбираются в условиях кредитования.
  • Деловых людей, не имеющих достаточно времени для самостоятельного сбора всех документов и выполнения формальностей.
  • Потенциальных заемщиков, которые получили отказ в выдаче ипотеки в нескольких финансовых учреждениях.

Если получен отказ, можно в заявлении изменить заемщика, но стать вторым созаемщиком или изменить и остаться одному. Можно обратиться в Сбербанк или он может сам предложить ипотеку на меньшую сумму. Дополнительным решением может быть увеличение ипотечных кредитов и меньший срок кредита.

В случае если отказ получен, и ипотека стоит под угрозой можно обратиться для получения потребительского кредита. ВТБ 24 более лояльно относится к таким видам кредитования, нежели утверждение ипотеки. Хотя процентная ставка немного выше и сроки поменьше, но выход есть всегда! ВТБ 24 готов предложить альтернативу: или открыть кредитную карту с постоянным доступом к деньгам или предоставить единоразовый кредит без предоставления расходных документов.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам:

или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Может быть вы просто не понравились сотруднику или плохо подготовились к беседе, в результате чего нервничали и путались в ответах на вопросы. Дело в том, что при составлении заявки, у сотрудника есть пустое поле для его личного комментария, где он может указать:

Читайте также:  Как взять ипотеку на квартиру в сбербанке если нет работы

У меня заявка 3 дня рассматривалась. Но мне там ни в одном месте врать не пришлось в анкете. Зарплата белая, у части работников моей организации зарплата через втб. В доп пояснениях сразу писала, что собственник будет один-я. Муж вообще никаким боком в сделке не участвовал. Если б участвовал- 90% что отказали бы. И просила я вполне здравую сумму исходя только из моей зарплаты.

а банк согласится на то чтобы супруги, не имеющие брачного договора, не являлись созаемщиками? по российскому законодательству имущество приобретенное в браке является совместно нажитым, те есть ответственность по владению, соответственно и по долгам за это имущество.

Вы выбрали банк с приемлемыми условиями и вы готовы подать заявку на ипотеку. Осталось дело за малым — вы, как заемщик, должны устроить банк, подойти под его портрет заемщика. Для этого надо подать заявку на проверку. Банковские службы рассмотрят вашу кандидатуру, изучат вашу финансовую информацию о работе и доходах, кредитную историю, а также личные данные (именно так происходит проверка каждого созаемщика).

Бывают прочие ситуации, когда не понятно, почему отказывают в ипотеке. А причиной может быть банальная ошибка в документах. К примеру, в моей практике был случай, когда отказ случился из-за того, что в справке 2ндфл была ошибка в одной цифре паспортных данных.

Для того чтобы получить ипотеку, потенциальный заемщик должен, в первую очередь, соответствовать общим требованиям банка. В числе основных критериев можно выделить – возраст клиента, стаж в одной сфере деятельности, уровень дохода, размер первоначального взноса. К примеру, ежемесячный платеж по кредиту должен быть не больше 50% от месячного заработка, а общий трудовой стаж не менее 1 года. Но следует помнить, что уровень соответствия этим параметрам в каждом банке свой.

Читайте также:  Ипотека 2500000 на 10 лет сколько платить

Случаи отказа в ипотечном кредите далеко не редкость. По сравнению с потребительским кредитом, в ипотечном кредите крутятся более солидные суммы на более продолжительный срок кредитования. Поэтому банки чтобы быть уверенными в заемщика с особой тщательностью проверяют его платежеспособность.
Банк может отказать в ипотечном кредитовании по следующим причинам:

Если в западноевропейских странах с ипотекой работает всего несколько банков, то в России предложение заметно опережает спрос. Т.е. при наличии желания и возможностей, гражданину даже придется выбирать, с каким именно банком иметь дело. Но это не означает, что банки идут навстречу всем подряд и по каждой заявке подписывают ипотечные договора. По данным за 2015 год, банками было отклонено около 20% поступивших заявок. Выходит, что в прошлом году, каждый пятый гражданин при обращении в условный банк получал по заявке отказ.

Если мы говорим о том, что ипотека, по сути, является тем же самым кредитом, то следует не забывать и о кредитной истории заемщика. Понятно, что банку интересны заемщики, у которых кредитная история не содержит каких-либо негативных обстоятельств. При этом, важно знать, что непродолжительные просрочки по платежам и прочие незначительные нарушения условий кредитных договоров не берутся в расчет подавляющим большинством банков. В таких случаях учитываются только серьезные нарушения и длительные просрочки. Хотя, сегодня редкий заемщик может похвастаться богатой и одновременно положительной кредитной историей.

Adblock
detector