В статье разберем условия по ипотеке в Газпромбанке. Рассмотрим процентные ставки и список документов для заключения договора с банком. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы клиентов Газпромбанка.
Банк предлагает физическим лицам программы ипотеки на приобретение готового, строящегося жилья или гаражей. Ипотека предоставляется только под обеспечение в виде залога недвижимости или под поручительство физических лиц.
По всем программам предусмотрено обязательное страхование жилья. Добровольно можно оформить титульное страхование или страхование жизни.
Программа | Ставка | Первый взнос | Сумма |
Премиальный стандарт | от 8,7% | от 10% | до 60 млн р. |
Ипотека от крупнейших застройщиков | от 9% | от 10% | до 60 млн р. |
Ипотека 9,2% | от 9,2% | от 10% | до 60 млн р. |
Рефинансирование 8,8% | от 8,8% | от 0% | до 45 млн р. |
Первичный рынок | от 9% | от 10% | до 60 млн р. |
Вторичный рынок | от 9% | от 10% | до 60 млн р. |
Военная ипотека | от 9% | от 20% | до 2,486 р. |
Покупка гаража/машиноместа | от 9,7% | от 30% | до 3 млн р. |
Покупка гаража/машиноместа по двум документам | от 10% | от 40% | до 1 млн р. |
Ипотека по двум документам | от 10,2% | от 40% | до 10 млн р. |
Ипотека со льготным периодом | от 5,4% | от 15% | до 45 млн р. |
Семейная ипотека | от 6% | от 20% | до 8 млн р. |
Ипотека с Газпромбанк-Инвест | от 9,2% | от 0% | до 60 млн р. |
Таунхаус от Газпромбанк-Инвест | от 10,2% | от 20% | до 60 млн р. |
Дополнительные условия ипотеки в Газпромбанке:
- Минимальная сумма ипотеки — 500 тыс. р. или 15% от стоимости недвижимости.
- Минимальный срок кредитования — 1 год.
На официальном сайте банка, в разделе ипотеки предусмотрен онлайн-калькулятор. С его помощью можно рассчитать сумму, процентную ставку и величину ежемесячного платежа по кредиту.
Расчет возможен по двум параметрам:
Оформление проходит в несколько шагов:
- Зайдите на сайт Газпромбанка, выберите подходящую программу и параметры кредита.
- В электронной форме заполните все поля и отправьте заявление на рассмотрение.
- Дождитесь подтверждения со стороны банка — срок рассмотрения заявки может достигать 10 дней.
Период действия одобренной заявки — 4 мес. За это время нужно подготовить все необходимое для заключения сделки.
Для того чтобы взять ипотеку, после одобрения заявки нужно пройти несколько этапов:
- Подберите подходящий объект недвижимости.
- Откройте счет в Газпромбанке.
- Посетите банк и подпишите договор по ипотеке.
- Направьте договор купли-продажи в Росреестр для регистрации.
- Оформите страховку на имущество.
- Предоставьте зарегистрированный договор купли-продажи в Газпромбанк и оплатите сумму первоначального взноса.
- Далее банк перечислит деньги в счет оплаты имущества.
Газпромбанк выдвигает следующие требования к клиентам:
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 20 до 65 лет (на дату выплаты долга по договору).
- Постоянная прописка на территории страны.
- Положительная кредитная история.
- Стаж на текущем месте работы — не менее 6 мес., общий стаж — от года.
- Суммы ежемесячных доходов хватает для обслуживания ипотеки.
В квартирах и домах, которые покупаются в ипотеку от Газпромбанка, должен быть оборудован санузел и проведено холодное водоснабжение. Общее техническое состояние частного, многоквартирного дома или недвижимого объекта — приемлемое, без трещин в стенах и других видимых повреждений.
Банк не предоставляет ипотеку на:
- Комнаты в коммуналке.
- Гостинки и малосемейки.
- Квартиры в деревянных домах.
- Квартиры в хрущевках для Московского региона.
Для оформления заявки нужно предоставить пакет документов:
- Заявление с анкетой.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Трудовой договор.
- Документы, подтверждающие сумму постоянных доходов — справку 2-НДФЛ или по форме Газпромбанка.
- Документы, подтверждающие текущий статус заемщика, например, военный билет для военнослужащего.
Леонид Захаров:
Ольга Дубова:
Юля Суворова: