Ипотека на дом и ипотека на квартиру отличаются не только величиной процентной ставки и размером первоначального взноса. Основной особенностью ипотечного кредитования индивидуальных объектов недвижимости являются жёсткие требования, которые банки предъявляют к ним. Во внимание могут приниматься такие обстоятельства, как удалённость от населённых пунктов, наличие инфраструктуры и коммуникаций, состояние строений и другие.
правоустанавливающие документы;
выписки из реестра недвижимости;
кадастровые паспорта на строение и участок;
технический паспорт строения;
отчёт об оценке.
Учитывая высокую вероятность отказа банка в предоставлении ипотечного кредита, правильным будет вначале получить точную информацию о требованиях, предъявляемых банком к объекту залога, а уже затем подыскивать подходящий под эти требования объект.
Важно помнить, что на законодательном уровне установлена тесная взаимосвязь частного жилого дома и находящейся под ним территории. Купить дом в ипотеку в Краснодаре недорого не составит проблем, если придерживаться рекомендаций профессионалов.
Иными словами, цена на дом в ипотеку в Краснодаре указывается не только за саму постройку, но и за землю под ней. Эта особенность представляет собой главное отличие заключения сделок с частными домами и квартирами, входящими в состав многоквартирных зданий.
При необходимости, можно купить дом в ипотеку без первоначального взноса у АСК, для этого есть разные способы, например использовать средства материнского капитала.
Преимущества ипотечного кредитования в Краснодаре:
длительный период погашения долга;
низкие ставки по процентам делают кредит наиболее выгодным среди всех вариантов;
можно взять крупную сумму для покупки дома большой площади в Краснодаре;
минимальная сумма первоначального взноса;
жилье в Краснодаре всегда ликвидное, поэтому не возникает проблем с одобрением кредита;
наличие страховки станет дополнительной гарантией безопасности сделки.
Купить дом в ипотеку в пригороде Краснодара — это безопасно, ведь документация на недвижимость подвергается неоднократной проверке. Помимо застройщика, формирующего комплект бумаг, содержание документов проверяют юристы кредитной организации в процессе принятия решения о предоставлении заемных средств.
Важно убедиться, что стройка не заморожена, объект будет возведен и введен в эксплуатационный режим. Юристы оценивают все риски, связанные с совершением приобретения, и принимают однозначное решение о возможности покупки готового дома.
Мы предлагаем своим клиентам сделать расчет общей суммы кредита и величины переплаты до оформления документов. Это позволит подобрать оптимальное решение для конкретного случая.
Не менее значимым остается вопрос благоустройства земли у дома в Краснодаре. Реализуя свои строения, наша компания представляет их с полностью благоустроенной территорией. Вблизи наших домов представлены детская площадка и автомобильная парковка, зона зеленых насаждений, торговый центр, школа и детский сад.
Что касается инфраструктуры района расположения новых домов, то в этом плане наши объекты выглядят наиболее привлекательно. Помимо вышеперечисленных достоинств строения, можно обозначить близость выезда из города и остановок различного транспорта, по которым можно добраться в любую точку Краснодара и за его пределы. За пару минут вы сможете оказаться на остановке или автобуса и добраться до пункта конечного назначения.
Продажа домов в Краснодаре от застройщика в ипотеку — это отличная возможность для молодых семей обзавестись собственным жильем. Мы готовы рассмотреть возможность оформления рассрочки на дом на беспрецедентных условиях — с минимальной переплатой.
Ипотека на 2 500 000 руб. на 10 лет, на загородную недвижимость
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 10%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 30%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 30%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 5%
Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 5%
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 5%
Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 10%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 10%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 10%
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.
Тип недвижимости
Ставка
Ежемесячный платеж
Платеж
К возврату
Первоначальный взнос от 20%
Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Памятка ипотечного заемщика
Интересное об ипотеке
Взять ипотеку на покупку дома с земельным участком гораздо сложнее, чем на квартиру. Особенно это касается первичного рынка загородной недвижимости. Банки Краснодара предъявляют к объектам достаточно строгие требования. Что следует знать заемщику, если он хочет купить коттедж в ипотеку?
Частный дом, выступающий предметом залога, прежде всего, должен быть ликвидным в течение срока кредитования. Необходимы все коммуникации, подъездная дорога, расположение в населенном пункте с развитой инфраструктурой.
На одобрение заявки также может повлиять материал фундамента и несущих стен строения. Лучше выбирать загородный дом с заглубленным железобетонным фундаментом и каменными стенами.
