В современной ситуации, когда жилищный вопрос приобретает всё большую остроту, многие задумываются об ипотечном кредитовании. Но решиться на подобный шаг непросто: нужно точно представлять себе, что это такое, каковы условия ипотеки и её особенности.
Основными критериями, по которым выбирается вид ипотеки, являются: процентная ставка, величина первоначального взноса, время возврата кредита. Есть и множество других критериев, они варьируются в зависимости от условий банка, но эти – основные, они связаны между собой несколькими закономерностями:
- Величина первоначального взноса тем выше, чем ниже процентная ставка.
- Самые низкие годовые проценты у долгосрочных и краткосрочных кредитов, у больших и маленьких по суммам.
Список необходимых документов очень велик и варьируется в разных банках. Чем больше сумма кредита, тем больше гарантий возврата банк хочет получить.
Чтобы понять, стоит ли брать жильё в ипотеку, нужно рассмотреть и проанализировать предложения разных банков и собственные ресурсы. Долгосрочный кредит – большая ответственность, брать на себя которую стоит только в том случае, если есть полное понимание картины и уверенность в своих возможностях.