Как купить квартиру в ипотеку в краснодарском крае

Большое количество сделок по покупке жилой недвижимости в Краснодарском крае приходится на вторичный рынок. Они особенно актуальны для тех, кто приобретает жилье для проживания или сдачи в аренду, поскольку в готовые помещения можно вселиться сразу. И поскольку многие покупатели не имеют достаточно денег, чтобы полностью расплатиться с продавцами, банки предлагают ипотеку на вторичное жилье Краснодарского края не менее активно, чем на новостройки.

Специфической особенностью оформления ипотеки на вторичное жилье в Краснодарском крае является требование к техническому состоянию объекта недвижимости. Требования банков к покупаемому жилью разнятся, но общим принципом является достаточная ликвидность объекта, то есть возможность быстро его реализовать. Поэтому на ветхое и другое проблемное жилье ипотеку оформить не удастся.

Для оформления ипотеки в Краснодарском крае требуется предоставить следующие документы:

  • заявление-анкету;
  • общегражданский паспорт;
  • справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка.

Если банк даёт заёмщику возможность не заявлять свои доходы (в этом случае процентная ставка увеличивается), то вместо справки может потребоваться дополнительный документ (водительское удостоверение и т.п.).

Наиболее популяризированное решение по приобретению жилья современных стандартов – это ипотека. Особенность данного варианта состоит в том, что вы сами можете спланировать ежемесячные платежи. Теперь не нужно платить за арендованное жильё — на комфортных условиях вы инвестируете эти средства в собственное.

Вы можете купить квартиру в ипотеку в Краснодаре без 1 взноса, выбрав вариант от застройщика, с заключением сделки напрямую. Это уникальная возможность сэкономить, так как мы не пользуемся услугами посредников, а предлагаем при этом, самое современное жильё.

Чтобы условия выбора сделать максимально комфортными, мы предлагаем фото экскурсию по готовым и строящимся домам. Вы можете ознакомиться с новостройками, которые расположены в престижных районах Краснодара, однако имеют при этом вполне приемлемую стоимость.

Читайте также:  Как влияет семейное положение на ипотеку

В зависимости от ваших финансовых возможностей, менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящий вариант недвижимости, а так же ипотеки или рассрочки.

Рассчитайте ежемесячный платёж на ипотечном калькуляторе и другие примерные условия получения ипотечного кредита на приобретение жилья.

Если вы хотите купить квартиру в Краснодаре на условиях долгосрочной ипотеки без посредников, то обратившись к нашим специалистам, вы получаете возможность комфортного сопровождения сделки. Строительство каждого объекта мы осуществляем по самым современным стандартам качества, разработанными международными органами сертификации, а цены на квартиры и земельные участки соответствуют уровню отечественного рынка. Вы останетесь довольны долгожданной покупкой.

Если вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, у вас появляется возможность по вполне доступным ценам выбрать комфортабельное жильё или коммерческое помещение, в разных районах Краснодара.

У нас вы можете приобрести квартиры с разнообразными вариантами планировки:

Для каждого клиента мы предоставляем несколько существенных преимуществ, которые выводят приобретение жилья в ипотеку на самый передовой уровень решения жилищного вопроса.

  • Индивидуальный вариант ипотеки, с подачей заявки сразу в несколько банков;
  • Электронная регистрация, сокращающая сроки подачи до предельного минимума (до 5 дней);
  • Оптимизация конечной стоимости ипотеки;
  • Цены ниже, чем у конкурирующих застройщиков;
  • Возможность приобретения в ипотеку как жилой и коммерческой недвижимости, так и земельного участка.

Кроме этого, АльфаСтройКомплекс предоставляет специальные условия для владельцев льготных сертификатов (материнский капитал, военная ипотека). Это уникальная возможность рационально и максимально эффективно инвестировать льготные средства.

Краснодар, южная столица Краснодарского края и занимает 3 место России по инвестиционной привлекательности недвижимости. Не для кого, не секрет, что 80 процентов всех покупок недвижимости происходит с привлечения ипотечных средств банка.

Так же нужно понимать, что любую ипотеку мы имеем право погасить досрочно, начиная со следующего месяца, в этом случае переплата будет минимальной.

После того, как у нас есть предварительное одобрение, необходимо подобрать сам объект недвижимости, то есть квартиру. Тут изначально нужно понимать, какую квартиры мы хотим приобрести – квартиру в новостройке или квартиру на вторичном рынке.
Если же это квартира в новостройке от застройщика, то можем самостоятельно объехать жилые комплексы, которые территориально нас устраивают, либо можем обратиться к опытным специалистам, которые занимаются бесплатным подбором квартир в новостройках Краснодара по ценам застройщиков 8 800 201 03 04 .
Второй вариант является наиболее удобным, так как услуга бесплатна, а цена на квартиры не изменится и будет возможность уменьшить риски, купив квартиру у надёжного застройщика.
Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, то тут так же можете обратиться либо в агентство недвижимости, либо самостоятельно искать квартиру с привлечением опытного юриста.
Стоит понимать, что от этого выбора будет зависеть процентная ставка, если ипотека на первичное жильё выдаётся от 9,5 % годовых, то ипотека на вторичным рынке начинается от 11,5 % годовых. Так же для покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо будет заказывать оценку недвижимости для банка.
Так же определившись с квартирой в жилом комплексе, застройщик поможет подать заявку на открытие ипотеки в несколько банков, что значительно поможет сэкономить время и получить сразу несколько предложений от банков, что бы выбрать более выгодные условия

Читайте также:  Как проверить задолженность по налогам по ипотеке

1) Копии паспорта первой страницы и страницы с пропиской
2) Копия СНИЛС
3) Копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные подписью и печатью уполномоченного лица организации
4) Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная уполномоченным лицом организации за последние 6 месяцев
5) Копии сертификатов, если такие имеются (материнский капитал, военный сертификат и др.)

и ввести следующую информацию для расчёта ипотеки:
1) Итоговая стоимость квартиры
2) Сумма первоначального взноса
3) Срок, на который мы берём кредит (Банки выдают ипотеку на 5, 10, 15, 20, 25 и 30 лет)
4) Процентная ставка (10 % в среднем на первичный рынок и 12 % в среднем на вторичный рынок)
5) Вид платежа выбираем Аннуитетный, что означает погашение ипотеки равными ежемесячными платежами.

Adblock
detector