Ипотека — это целевой кредит на квартиру, который выдают банки под залог приобретаемой недвижимости. Давнее и тесное сотрудничество группы ЦДС с крупнейшими российскими банками позволяет нам всегда подбирать для наших клиентов лучшие условия кредитования.
Покупка квартиры в ипотеку — это не только возможность решить жилищный вопрос здесь и сейчас, но и ответственный шаг, который требует внимательного отношения. Мы в ЦДС знаем все тонкости и нюансы программ ипотечного кредитования и с радостью проконсультируем вас. Ипотеку на квартиру в новостройке можно взять не только в Санкт-Петербурге, но и в любом другом регионе России. Обращайтесь!
Ипотечные программы банков‐партнеров ЦДС отличаются требованиями к заемщикам, условиями кредитования и сроками рассмотрения заявок. Каждая из них имеет свои преимущества — от нулевого первоначального взноса и выгодной процентной ставки до лояльных требований к заемщикам. Выбирайте то, что подходит именно вам!
- Ставка от 5,8 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 8,2 %
- Первый взнос от 15 %
- Ставка от 9,99 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,2 %
- Первый взнос от 15 %
- Ставка от 9,29 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,5 %
- Первый взнос от 15 %
- Ставка от 8,7 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,25 %
- Первый взнос от 15 %
- Ставка от 9,29 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 8,9 %
- Первый взнос от 20 %
- Ставка от 9,2 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,2 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,8 %
- Первый взнос —
- Ставка от 10,49 %
- Первый взнос от 20 %
- Ставка от 9 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,5 %
- Первый взнос от 0 %
- Ставка от 9,9 %
- Первый взнос —
- Ставка от 9,2 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,7 %
- Первый взнос от 15 %
- Ставка от 9 %
- Первый взнос от 20 %
- Ставка от 10,4 %
- Первый взнос от 10 %
- Ставка от 9,9 %
- Первый взнос от 0 %
- Ставка от 9,75 %
- Первый взнос от 20 %
Рассчитайте ипотеку от банков-партнёров ЦДС
Расчёт ипотеки носит предварительный характер, за полной информацией обратитесь в отдел кредитования +7 (812) 320 12 00, или оставьте заявку на ипотеку.
Оставить заявку на ипотеку
Новый партнер ЦДС — Страховой Дом ВСК. В рамках сотрудничества с ВСК мы осуществляем консультирование, подбор и согласование страхования необходимых рисков по ипотечным сделкам.
Ипотечное страхование — это надежная защита рисков по ипотечному кредиту на жилье
Специалист управления продаж
Не нашли своего банка? Или не можете выбрать программу? Позвоните нам, и мы подберем самые выгодные ипотечные программы
Оплатить квартиру ЦДС можно в рассрочку, не обращаясь за кредитом в банк. Обратитесь к нашим специалистам, и они предложат оптимальное решение.
спрашивает:
отвечает:
Приобрести квартиру, используя только собственные средства, может позволить себе далеко не каждый. Поэтому покупка жилья в ипотеку является выходом в ситуации, когда необходимость в улучшение жилищных условий есть, а денег на совершение этой сделки нет.
Если Вам нужна ипотека для покупки квартиры, то прежде чем выдать целевой кредит, банк попросит предоставить пакет документов, которые подтвердят Ваши доходы.
- заявление на выдачу ипотечного кредита;
- ксерокопия паспорта;
- справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки (заверенная);
- копии основных документов (диплом, СНИЛС, военный билет, свидетельства о браке, рождении детей, постановлении на налоговый учет);
- в некоторых банках просят предоставить документы о ранее выдававшихся кредитах в других финансовых организациях.
Процедура покупки квартиры в ипотеку предполагает некую последовательность действий.
- Для приобретения квартиры в ипотеку необходимо выбрать непосредственно саму квартиру, проект, застройщика и определиться с ипотечной программой.
- Подготовить все необходимые документы.
- Заключить кредитный договор.
- Страховку.
- Оформить недвижимость в Росреестре.
Для большинства россиян покупка квартиры в ипотеку является реальной возможностью улучшить жилищные условия. Однако при этом всегда перед заключением договора стоит взвесить свои возможности, чтобы не попасть в трудную ситуацию.
Одна из основных и часто встречаемых проблем — неумение заёмщика трезво оценить уровень своих доходов в долгосрочной перспективе. Стоит отметить, что это неприятная, но не безвыходная ситуация. Многие банки сейчас имеют программы отсрочки по выплате ипотечных кредитов и реструктуризации долга. Главное, не впадать в крайности, не наделать ошибок.
Также важным моментом является то, что многие заёмщики не знают о всех скрытых платежах, которые могут быть. Помимо этого, всегда есть так называемые дополнительные расходы (регистрация в Росреестре, услуги нотариуса или увеличение площади квартиры).
Важно также ознакомится с пунктом, где говорится о возможности досрочного погашения кредитного договора. Например, Вы приобрели трёхкомнатную квартиру и взяли кредит, но уже в ходе выплат смогли продать свою старую однокомнатную квартиру. Если Ваш договор предполагает возможность без выплаты комиссии или штрафа, то это плюс.
Если Вы хотите приобрести квартиру в ипотеку, то эксперты-риэлторы агентства недвижимости “Невский Простор” всегда готовы прийти на помощь. У нас работают высококлассные ипотечные брокеры, которые смогут правильно и грамотно составить заявку на получение ипотеки, а также подобрать наиболее выгодную ипотечную программу. Звоните: (812) 325-38-38
По данным Росреестра, в 2016 году Санкт-Петербург занял первое место в стране по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ): 57,5 тысяч. Каждый третий покупатель — иногородний. В Петербург переезжают выпускники школ, состоявшиеся специалисты и даже пенсионеры со всей страны.
Эти траты ложатся на плечи родителей иногородних студентов. Если вы один из них, то уже после первого года учебы вы задумались: зачем платить аренду, если ипотечный кредит стоит примерно столько же?
Вы можете купить однокомнатную квартиру или студию за 20 тыс. рублей в месяц в любой из 35 новостроек:
И даже за 10 тыс. рублей в месяц можно купить свое жилье:
По данным портала myfin.ru, в 2016 году средняя зарплата в Петербурге составила 45 тыс. рублей. Для сравнения, в Приволжском ФО средняя зарплата не превышает 28 тыс. рублей, в Уральском ФО — 31 тыс. рублей. Большой выбор вакансий и достойная оплата труда привлекают в Петербург состоявшихся людей, которые мечтают, чтобы их дети выросли и выучились здесь.
Если вы переезжаете в Северную столицу с семьей, возможно, вы ищете квартиру за полную стоимость или в рассрочку. В счет оплаты идут деньги от продажи недвижимости в регионе. Для тех, кто не готов ждать больше года сдачи дома в эксплуатацию, у нас есть подборка готового жилья в хороших районах с развитой инфраструктурой.
насыщенная культурная жизнь;
близость к Европе (час езды до границы);
доступная цена (по сравнению с Москвой и Краснодарским краем).