Как лучше оформить заявку в банк на ипотеку

Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.

    Без первоначального взноса Без подтверждения заработка Для граждан РФ и СНГ

    Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет
    Квартира или доля — 10,19% Новостройка — 10,19% Рефинансирование — 9,99%

    Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет
    Квартира или доля — 9,8% Новостройка — 9,8% Рефинансирование — 10,2% Апартаменты — 10,3% Военная ипотека — 9,2%

Имея большой опыт работы в сфере ипотеки, мы на основе представленных нам документов можем определить в каком именно Банке вам одобрят ипотечный кредит. Имеет значение где и как долго вы работаете, какой у вас подтвержденный доход, ваше образование, возраст, место приобретаемой недвижимости, категория недвижимости и многое другое.

Наши эксперты проведут подробный анализ вашей ситуации, и помогут вам отправить заявку и необходимые документы в тот банк в котором вам одобрят ипотечный кредит под минимальный процент (без завышения ставки по кредиту). Это может быть 1-2 банка из всего списка, подходящие именно вам в конкретной ситуации.

Мы подберем для вас банк, и поможем собрать необходимый пакет документов.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки

Суть ипотеки заключается в том, что вы получаете жилье и выплачиваете его стоимость кредитующему банку. До погашения платежа недвижимость остается в залоге у финансового учреждения, предоставляющего кредит. Это очень хороший выход для тех, кто не хочет откладывать деньги, отказывая себе во всем, и при этом желает обзавестись собственным жильем в кратчайшие сроки.

При получении ипотечного кредита заемщики задумываются о том, как лучше оформить ипотеку. Этот процесс может затянуться надолго и окончиться неудачей, если вы заранее не ознакомитесь со всеми нюансами.

При оформлении ипотеки следует обращать внимание на такие моменты:

    Кредитная история Соответствие документов требованиям банка Выбор подходящего банка Подбор правильной недвижимости

Если вы хотите потратить минимум времени при оформлении ипотеки, следует заранее озаботиться вопросом выбора желаемой недвижимости. Если у вас есть на примете ликвидная квартира, то процесс будет происходить максимально оперативно, а банк не откажет в выдаче ипотечного кредита.

После этого стоит определиться с собственными финансовыми возможностями и выбрать оптимальный срок для выплаты. Помните, что величина срока определяет размер начисляемых процентов и длительность выплат.

Выберите банк, кредитующий на максимально выгодных для вас условиях. Они отличаются в зависимости от множества факторов, а количество затраченного времени полностью компенсируется отсутствием задержек и нервов. Выбор банка не составляет большой проблемы – существует множество рекламных брошюр и сайтов с перечислением условий. Консультанты также подскажут ответы на интересующие вопросы.

Читайте также:  Какие льготы по ипотеке многодетная мать одиночка

Тщательно подготовьте необходимые документы, запрашиваемые банком. Ознакомьтесь с их перечнем и содержанием, и тогда у вас не возникнет проблем с подачей. Ни в коем случае не пытайтесь подделать данные – за этим тщательно следят, а проверка выявит нарушения и неправдивые сведения.

Положительная кредитная история является очень важным фактором при принятии решения об ипотечном кредитовании. Если вы вовремя не погашаете прочие кредиты или делаете это с задержкой, то вероятность отказа весьма высока.

Во избежание обмана, не поленитесь обратиться к профессионалам, имеющим возможность проверить выбранную квартиру на предмет нарушений в юридическом плане. Таким образом вы сможете получить всю достоверную информацию и не разочаруетесь в будущем.

Учитывайте возможность несения дополнительных расходов и не переоценивайте свои финансовые возможности. К дополнительным затратам относятся услуги нотариуса, юриста и оформление страховки на приобретенную недвижимость. Выбирайте условия, на которых вы сможете своевременно выплачивать ипотеку, и помните о том, что до полного погашения жилье не будет являться вашей собственностью в полном смысле этого слова.

Каждый человек хочет иметь свое личное жилье, но далеко не у всех хватает на это денежных средств. Помочь исполнить мечту может ипотечный кредит. Рассмотрим, как делается оформление заявки на ипотеку.

Данный вид кредита выдается на приобретение недвижимости.

Существуют положения, которые необходимо знать заемщикам:

  • обеспечение обязательств производится путем залога недвижимого имущества, чаще всего приобретаемого;
  • деньги можно потратить только на покупку недвижимости;
  • собственность переходит заемщику с момента приобретения.

Также стоит учесть, что большинство кредитных программ различных финансовых учреждений предполагает внесение первого взноса. Он составляет 10% и более от стоимости объекта приобретения.

Взять ипотечный кредит может далеко не каждый.

Стоит учесть несколько основных требований, предъявляемых к получателю данного вида займа:

  • возраст — практика показывает, что ипотечный заем банками выдается с 21 года до 60 лет (теоретически это возможно по достижении 18-летнего возраста);
  • хорошая кредитная история;
  • стаж работы не менее полугода на постоянной работе, а общий стаж должен составить не менее двух лет;
  • платежеспособность — достаточный заработок для погашения платежей ежемесячно.

Естественно, это лишь обобщенные перечни требований, и каждый банк выдвигает разные условия к заемщикам.

Процедура оформления ипотечного кредита значительно отличается по своей сложности от обычного потребительского. В случае, если вы решили взять ипотечный заем стоит грамотно изучить все условия договора, серьезно отнестись к выбору банка и оценить свои возможности по уплате будущей задолженности.

Пошаговое надлежащее исполнение требований сэкономит время и нервы.

  1. Выбрать банк, в котором подходят все условия получения ипотечного кредита.
  2. Подготовить все требуемые документы.
  3. Выбрать объект приобретения в установленный срок.
  4. Оформить обязательное страхование.
  5. Заключить кредитный договор.
Читайте также:  Кто считается молодой семьей для ипотеки в сбербанке

После выполнения всех вышеперечисленных условий заключается сделка купли-продажи. Денежные средства переводятся кредитной организацией на счет получателя ссуды, а затем он отправляет деньги на счет продавца.

Онлайн заявка — обращение заемщика через интернет.

Плюсы подачи такого обращения:

  • можно подать, не выходя из дома;
  • простое оформление;
  • минимальная затрата времени.

Далеко не все кредитно-финансовые организации оформляют заявки на подачу кредитов онлайн.

Вот наиболее известные из них:

Кредитор потребует предоставление обязательной информации для одобрения ипотеки.

На первом этапе одобрения ипотеки рассматривается кандидатура будущего заемщика.

Кандидат обязан предоставить данные:

  • паспорта;
  • СНИЛС, ИНН;
  • военного билета (только для мужчин);
  • о сумме первого взноса;
  • характеризующие семейное положение;
  • из трудовой книжки.

Банк может потребовать и другие данные.

После рассмотрения и одобрения кандидатуры получателя ипотечного займа следует второй этап — рассмотрение приобретаемого жилищного помещения.

Документы для предоставления:

  • выписка из ЕГРП;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • отчет оценки помещения.

Могут предъявляться и другие требования финансового учреждения.

Для повышения шансов предоставления ипотечного займа некоторые граждане подают документы в несколько учреждений одновременно. Существует также такой вариант, как онлайн заявка на ипотеку во все банки.

Подача заявок в разные организации одновременно считается нормальной практикой среди населения. Потребитель ищет оптимальный вариант. Рассмотрение финансово-кредитным учреждением может занять до 7 дней, поэтому заемщик еще и сэкономит свое время.

Но стоит учитывать, что это позволительно только при взятии ипотечного займа. В случае взятия потребительского кредита организация может решить, что так действует мошенник или, что уровень дохода заявителя недостаточен для погашения.

К плюсам данного сервиса можно отнести:

  • экономию времени;
  • выбор лучшей программы кредитования;
  • помощь в оформлении.

На сайте Тинькофф имеется ипотечный калькулятор. На нем оформляется онлайн заявка во все банки, которые являются партнерами Тинькофф, подбираются индивидуально лучшие условия кредитования. Там же можно рассчитать ставку по ипотеке, и оформить заем в три шага.

Специалисты советуют точно продумать все свои действия перед тем, как явиться подавать заявку.

Вот несколько отличных советов для будущих заемщиков:

  • реально оценить свои силы;
  • создать положительную кредитную историю небольшим потребительским займом;
  • предоставить только правдивую информацию.

Если соблюдать все установленные банком нормы при подаче документов на одобрение ипотеки, можно рассчитывать на благополучный исход.

Если жизненная ситуация побуждает вас взять вторую ипотеку , не погасив при этом первую, то стоит учесть, что сделать это реально, но зачастую очень затруднительно. Этот процесс занимает более долгий период времени по сравнению с первым оформлением ипотечного займа.

Читайте также:  Подходит ли квартира под ипотеку менее 3

Что учитывается при оформлении второй ипотеки:

  • платежеспособность;
  • погашение ежемесячных платежей по первой ипотеке без просрочек;
  • наличие застрахованного предмета залога.

Если уже погашено более 70% по первоначально взятому ипотечному займу, то шанс взять второй заметно возрастет.

Лучшими кредиторами считаются проверенные, а, значит, и довольно популярные банки.

Современный и распространенный во всех регионах нашей страны. Как говорилось ранее, позволит оставить заявку на ипотеку онлайн, не выходя из дома, всего в три действия. Процентная ставка — от 6%. Многофункциональный и удобный сайт. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Уральский банк реконструкции и развития входит в топ-100 самых надежных кредитных организаций. Филиалы банка находятся на всей территории РФ. Предоставляют 5 разных программ ипотечного кредита. Стандартная ставка — 14%.

Одно из крупнейших финансовых учреждений в России, история которого насчитывает уже более 20 лет, что, несомненно, является большим преимуществом.

Минимальная ставка — 7%.

Основной кредитор российской экономики с огромным числом клиентов. Ипотека в Сбербанке дается на срок до 30 лет. Для семей с детьми ставка — 6%. Имеется совмещение материнского капитала с ипотечным займом со ставкой от 8,9%.

Создан в 2000 году. Предоставляет все виды банковских услуг. Есть специальные условия для жилищного кредитования молодым семьям. Ставка — от 9,3%. Существует возможность досрочного погашения без всяких ограничений.

Универсальный банк с большим количеством филиалов по стране. Есть возможность подачи онлайн-заказа оценки недвижимости. Выбор разнообразных программ кредитования. Ставка — от 9,9%.

Рассмотрение заявки в разных финансово-кредитных учреждениях занимает определенный срок. Обычно он не превышает 7 рабочих дней.

Предусматриваются некоторые варианты уточнения статуса заявления:

  • визит в банк, в который была подана заявка;
  • звонок специалисту;
  • авторизация в Личном кабинете или другой вариант получения информации через интернет (если его предусматривает организация).

Если ответ затянулся, стоит обратиться в отделение кредитной организации и выяснить причины длительного ожидания.

Ипотечный кредит поможет в относительно короткие сроки решить проблемы с жильем. Его можно оформить на приобретение недвижимости на вторичном рынке, строящееся жилье или возведение собственного дома.

При оформлении ипотеки стоит учесть программы, обеспечивающие льготные условия кредитования:

  • господдержка (многодетные семьи, инвалиды, низкооплачиваемые работники);
  • военная ипотечная программа;
  • для молодых семей;
  • для молодых специалистов.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования можно рассматривать долго. Но самое главное, что оно дает возможность приобрести собственное жилье тем, кому это необходимо.

В видео рассказывается, как оформить заявку.

В ролике рассматриваются положительные и отрицательные стороны ипотечного займа.

Adblock
detector